الخيار الأول لامتلاك فلل فاخرة في الإسكندرية بفضل موقعه المرتفع وخدماته المتكاملة، استمتع بخصوصية كاملة وإطلالة على بحيرة مريوط مع مجتمع جاهز للسكن
تواصل معنا عبر واتسابمجاور لمحور التعمير وقريب من الساحل الشمالي ومتصــل بمطار برج العرب ومدينة برج العرب الجديدة لمنظومة انتقال سلسة
تكامل جيزين مع محاور النقل يمنحك قدرة وصول غير مسبوقة إلى القاهرة والساحل ووسط الإسكندرية، الوجود داخل أليكس ويست يعني أنك تعيش في مجتمع مكتمل الخدمات مع بنية تحتية جاهزة ومرافق تعمل بالفعل
الموقع الأمثل لراغبي فلل للبيع بالاسكندرية ممن يبحثون عن التوازن بين الهدوء وسهولة التنقل
تم توزيع الفلل على ممرات خضراء واسعة تفصل كل صف عن الآخر مع مداخل محددة لضبط الحركة والحفاظ على الهدوء، المراكز الخدمية تتوسط المشروع لتقليل المسافات اليومية مع توفير ساحات جلوس ومناطق لعربات الطعام المتنقلة،
نسب البناء المنخفضة تسمح بمساحات زراعة حول كل فيلا مع إمكانية إضافة مسابح أو مناطق لعب خاصة، كما تم اعتماد أنظمة ري ذكية تقلل استهلاك المياه وتضمن نضارة المشهد الطبيعي طوال العام،
من التاون هاوس للعائلات الصغيرة وحتى الفيلات المستقلة لعشاق المساحات الرحبة مع إمكانية تخصيص التشطيب حسب ذوقك
203 م²، مثالي لعائلة تبحث عن فيلا متكاملة بميزانية ذكية مع روف يصلح كجلسة مفتوحة
يوفر طابق أرضي مرن يسمح بدمج المعيشة مع السفرة أو فصلها، مع غرفة خدمات خلفية لتسهيل الحركة اليومية،
284 – 289 م²، حديقة جانبية وحديقة خلفية مع إمكانية إضافة مصعد منزلي حسب الطلب
تصميم بواجهات مودرن ومساحة استقبال مزدوجة الارتفاع لإضفاء شعور رحب وإضاءة طبيعية وافرة،
452 م²، مساحة تسمح بثلاثة أجنحة ماستر وحديقة يمكن تقسيمها بين مسبح ومنطقة شواء
مدخل احتفالي بارتفاع مضاعف وموقف سيارات مغطى وغرفة معيشة عائلية بالطابق العلوي مع تيراس مفتوح،
5% مقدم | 20% بعد 3 شهور | أقساط حتى 8 سنوات
وديعة الصيانة 7% | المقايسات 2,000 جنيه لكل متر مبانيأسلوب حياة متكامل داخل أليكس ويست يغنيك عن الخروج اليومي خارج الكمبوند
بوابات إلكترونية وأنظمة دخول ذكية ودوريات متحركة مع مركز تحكم رئيسي
ملاعب كرة وتنس وسكواش مع حمامات سباحة مغطاة ومفتوحة لجميع الأعمار
خدمات فندقية خمس نجوم وقاعات مؤتمرات مثالية للفعاليات الخاصة
مدرسة Wellington ومؤسسات تعليمية معتمدة لضمان تعليم عالمي لأبنائك
قرب مباشر من مستشفى السعودي الألماني إضافة إلى عيادات تخصصية داخل المشروع
بحيرات صناعية ومسارات مشي ودراجات تحيط بالفلل وتحافظ على الخصوصية
شركة بارونز كورت للرياضة والترفيه تمتلك رؤية متكاملة لتطوير مدن حديثة تقدم جودة حياة عالمية
الشركة المطورة لأليكس ويست وجيزين تمتلك خبرات تتجاوز خمسين عاماً في التطوير العقاري وإدارة المشاريع الضخمة، فلسفتها قائمة على إنشاء مدن متكاملة الخدمات وربط السكن بالترفيه والتعليم والصحة في منظومة واحدة،
بارونز كورت عقدت تحالفات استراتيجية مع كيانات مثل فندق راديسون بلو ومستشفى السعودي الألماني ومدرسة ولنجتون الدولية لضمان تشغيل عالي الجودة داخل المشروع الأم وجيزين تحديداً،
كل مرحلة تمثل تجربة معيشية متكاملة وتؤكد تراكم الخبرة التنفيذية
حي سكني فاخر بواجهات كلاسيكية وحدائق خاصة واسعة
مرحلة فلل راقية تركز على الخصوصية والاطلالات المفتوحة
مجموعة شقق فاخرة داخل أليكس ويست بخدمات مشتركة
نادي رياضي واجتماعي على مساحة ثلاثة وثلاثين فداناً
أول وأكبر ملعب جولف في الإسكندرية بخدمات تدريب عالمية
أحدث مراحل الفيلات ويتمحور حول القيمة الاستثمارية والرفاهية العالية
موقع مركزي على محور التعمير بين الكيلو اثنين وعشرين والكيلو ستة وعشرين بالطريق الساحلي الدولي
يقع جيزين على أعلى هضبة في أليكس ويست ما يمنحه اطلالة بانورامية دائمة على بحيرة مريوط واللاند سكيب الممتد، الدخول يتم من البوابة الرئيسية للمدينة مروراً بالمرافق الخدمية مثل فندق راديسون بلو ونادي ويست سيتي، الوصول إلى مطار برج العرب يستغرق عشر دقائق فقط بينما يحتاج الطريق إلى الساحل الشمالي عشرين دقيقة تقريباً،
القرب من مستشفى السعودي الألماني ومدرسة ولنجتون الدولية يضمن تلبية احتياجات الأسرة اليومية، كما أن قرب المشروع من ملعب الجولف العالمي يجعل من جيزين وجهة مفضلة لعشاق الرياضات الراقية،
جيزين يستفيد من مدينة أليكس ويست الممتدة على ستمائة وعشرين فداناً مع تخصيص ثمانين بالمائة للمساحات الخضراء
الإطلالة المرتفعة للمشروع هي جوهر التصميم حيث تتدرج الفلل على مستويات مختلفة لضمان رؤية البحر الداخلي والبحيرات الصناعية لكل منزل، تم تصميم الطرق والمداخل بحيث تقلل حركة المرور داخل الأحياء وتضمن خصوصية لكل عنقود فلل، كما أن توزيع الإنارة والتهوية يعتمد على محاور الشمس لضمان إضاءة طبيعية أطول فترة ممكنة خلال اليوم،
خيارات سكنية فاخرة تلبي تطلعات محبي الفلل والتاون هاوس مع إمكانية التوسع المستقبلي
مساحات مباني تبدأ من مئتي متر مربع بمسطحات أراضٍ تقارب مئة وسبعين متر مربع، تتضمن ثلاث غرف نوم رئيسية وغرفة معيشة في الطابق العلوي ومرافق خدمية متكاملة، استلام نصف تشطيب يتيح حرية تصميم الديكور الداخلي،
مساحات مباني تصل إلى مئتين وتسعة وثمانين متر مربع مع حديقة أوسع وحائط مشترك واحد فقط، توفر مرونة أكبر في توزيع الأثاث وتسمح بإنشاء غرفة إضافية أو مكتب منزلي،
مساحات بناء تتجاوز ثلاثمائة متر مربع وقد تصل إلى اربعمائة وخمسين متر مربع مع قطع أراضٍ كبيرة تمنح الخصوصية المطلقة وإمكانية إضافة مسطحات مائية أو جناح ضيافة مستقل،
الاستفادة الكاملة من منظومة أليكس ويست يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة وراحة
الرعاية الصحية مكفولة بفضل مجمع مستشفى السعودي الألماني وعيادات مدينة البترجي الطبية، التعليم متاح عبر مدرسة ولنجتون الدولية ومراكز تعليم مساندة داخل المدينة، الترفيه حاضر من خلال نادي ويست سيتي ومناطق ألعاب الأطفال وممشى الواجهة على بحيرة مريوط، الخدمات السياحية تُمثلها قاعات راديسون بلو ومركز المؤتمرات، بينما يضمن النظام الأمني متعدد البوابات أعلى درجات الخصوصية،
خليط من العوامل التي تجعل المشروع خياراً لا يُضاهى في غرب الإسكندرية
الارتفاع على هضبة والإطلالة على بحيرة مريوط وملعب الجولف يمنحان تجربة بصرية فريدة ويزيدان من القيمة الاستثمارية،
وجود فندق خمس نجوم ومستشفى دولي ومدرسة عالمية داخل المدينة يوفر دورة حياة كاملة للسكان دون حاجة للخروج اليومي،
الكثافة السكانية المنخفضة ونسب البناء المحدودة تعني هدوءاً دائماً ومساحات خضراء واسعة بين المنازل،
خبرة بارونز كورت والموقع الاستراتيجي يضمنان نمو القيمة السوقية واستقرار معدلات الطلب على الوحدات،
هيكل تسعير تنافسي بالنسبة لفلل داخل مدينة متكاملة الخدمات
الأسعار تبدأ من 8,140,000 جنيه تقريباً بحسب توقيت الحجز
مساحات بناء من 200 متر مع أرض 170 متر
تتراوح بين 16,000,000 و19,000,000 جنيه
تمنح حديقة إضافية ومساحة واجهة أكبر
مساحات تصل إلى 303 متر وأكثر بأسعار تتناسب مع حجم الأرض والإطلالة
قيمة المتر تعكس الموقع والخدمات المضافة
مرونة مالية تشجع على التملك وتدعم التخطيط طويل الأجل
المقدم يبدأ من خمسة بالمائة وقد يصل إلى عشرة بالمائة حسب نوع الوحدة، بقية المبلغ يقسط على فترات تمتد إلى سبعة أو ثمانية أعوام بأقساط متساوية ومن دون فوائد، التسليم بنظام النصف تشطيب خلال فترة زمنية محددة يمنح العملاء الوقت الكافي لتجهيز التصميم الداخلي، هذه المزايا تجعل جيزين خياراً مالياً ذكياً يجمع بين السكن الفاخر والاستثمار المستقبلي،
مستخلصة من أهم الاستفسارات المطروحة حول المشروع
المطور هو شركة بارونز كورت للرياضة والترفيه المالكة لمدينة أليكس ويست بالكامل وصاحبة سجل إنجازات يتجاوز خمسة عقود في تطوير المجتمعات المتكاملة،
الموقع يقع على أعلى هضبة في المدينة ويطل مباشرة على بحيرة مريوط ومحور التعمير ما يوفر رؤية مفتوحة وسهولة حركة نحو المطار والساحل والمدينة الصناعية،
جميع الوحدات تسلم بنظام النصف تشطيب لتمنح المالك حرية كاملة في تنفيذ التشطيبات الداخلية وفق ذوقه وميزانيته، مع استعداد المطور لترشيح شركات تشطيب معتمدة،
السكان يستفيدون من فندق راديسون بلو ونادي ويست سيتي ومستشفى السعودي الألماني ومدرسة ولنجتون بالإضافة إلى المناطق التجارية والممشى البحيري،
نعم لأن تركزه على الفلل ونسب البناء المنخفضة وقربه من محاور رئيسية يضمن ارتفاع الطلب وبالتالي نمو القيمة وإمكانية التأجير بعوائد مرتفعة،
فريق Broker.com.eg جاهز ينسق لك زيارة ميدانية ويستعرض معك خطة الدفع ويختار أفضل وحدة تناسب أهدافك السكنية أو الاستثمارية
تواصل مباشرة عبر واتساب