الشقق والدوبلكس
المعروض فيه شقق من حوالي 126م² وما فوق، ومعاها دوبلكس وبنتهاوس في بعض العروض، فثبّت عدد الغرف والمرحلة قبل ما تقارن السعر.
- 2 و3 غرف في عروض حالية
- راجع التشطيب على الوحدة نفسها
- راجع المرحلة والفيو والاستلام
سولانا دلوقتي مش فيلات بس، المعروض بقى فيه شقق وبيوت وفيلات، فبدل ما تبدأ بسؤال «سولانا بكام؟» حدد الأول محتاج شقة ولا بيت بأرض وخصوصية أكتر، وبعدها قارن السعر والاستلام.

سولانا حوالي 316 فدان، والمعروض فيه شقق ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، فابدأ بعدد الغرف وميعاد السكن والمقدم المتاح، وبعدها شوف أنت محتاج شقة ولا بيت بأرض.
الصورة اتغيرت بعد دخول الشقق، وبقى عندك أكتر من طريقة تدخل بيها المشروع، فشوف المعروض الحالي بدل ما تعتمد على فكرة سولانا القديمة.
سولانا في زايد الجديدة بين محور الضبعة والطريق الدائري الأوسطي، ومكانها أنسب لمشاوير غرب القاهرة، ولو هتسكن جرب الطريق من شغلك ومدارس الأولاد وقت الزحمة قبل ما تعتبر 10 سنين تقسيط ميزة.

القرار هنا 3 مستويات، شقة لو مش محتاج أرض، تاون أو توين لو عايز بيت وحديقة من غير ما تدخل في فيلا مستقلة، وفيلا لو الأرض والخصوصية أهم عندك.
المعروض فيه شقق من حوالي 126م² وما فوق، ومعاها دوبلكس وبنتهاوس في بعض العروض، فثبّت عدد الغرف والمرحلة قبل ما تقارن السعر.
ده الاختيار اللي أبص عليه لو عايز حديقة وخصوصية أكتر من الشقة، من غير ما تدخل في حجم وسعر فيلا مستقلة.
في الفيلا ما تقارنش على مساحة المباني بس، بص على الأرض ومكان الوحدة والتشطيب، لأنهم ممكن يفرقوا في السعر أكتر من فرق أمتار بسيط.

مفيش سعر بداية واحد ينفع لكل سولانا، لأن الشقق الجديدة وإعادة البيع والبيوت والفيلات مختلفين جدًا، فاعتبر الأرقام دي أمثلة للمقارنة وراجع الوحدة نفسها قبل أي قرار.
| الوحدة | مساحة مرجعية | سعر الوحدة في الأمثلة | راجع إيه؟ |
|---|---|---|---|
| شقة | حوالي 139–140م² | حوالي 13–15.6 مليون في أمثلة وقت المراجعة | المرحلة والتشطيب والاستلام |
| شقة أكبر | حوالي 161–164م² | حوالي 15–17.5 مليون في أمثلة وقت المراجعة | من المطور ولا إعادة بيع وباقي الأقساط |
| فيلا | حوالي 220م² | ظهر مثال قريب من 20 مليون | الأرض والفيو والمرحلة |
| فيلا استلامها أقرب | حوالي 240م² | ظهر مثال عند 42 مليون | المقدم وباقي الأقساط |
السعر بيتغير حسب المرحلة والتشطيب والفيو وميعاد الاستلام، وفي إعادة البيع اسأل هتدفع كام للمالك وكام باقي أقساط للمطور، لأن السعر كامل لوحده مش كفاية.
في سولانا ظهرت خطط بـ2.5% مقدم، وطروحات تانية ظهر فيها 5%، والتقسيط وصل لحد 10 سنين، بس ما تنقلش النظام من مرحلة لمرحلة، ثبّت المقدم وجدول الأقساط وميعاد الاستلام على الوحدة نفسها.
لو السكن قريب، نبدأ بالوحدات الأقرب للاستلام حتى لو القسط أقصر، ولو تقدر تستنى نفتح الطروحات الأحدث ونشوف هل فرق السعر وجدول الأقساط يستاهلوا الانتظار.
ميزة سولانا هنا في المساحات المفتوحة وتوزيع البيوت والفيلات، مش عدد الخدمات المكتوب، فشوف مكان وحدتك وإيه اللي هتستخدمه فعلًا.
جزء رئيسي من التخطيط بين التجمعات السكنية.
رياضة وحركة خارجية جوه المشروع.
مناطق تجمع وخدمات يومية للسكان.
مساحات لعب موزعة جوه المشروع.
حركة داخلية بعيدًا عن الاعتماد الكامل على السيارات.
خدمات ومطاعم ومرافق يومية جوه المشروع.
مشروع مسوّر مع إدارة للمرافق.
شقق وبيوت وفيلات في نفس المشروع.

أنا في سولانا هبدأ من نوع الوحدة مش من مدة التقسيط، لو شقة 139–164م² كفاية ليك مش منطقي أدفعك لبيت لمجرد إن سولانا مشهورة بالفيلات، ولو عايز أرض وخصوصية هقارن التاون والتوين قبل الفيلا المستقلة، و10 سنين تقسيط مش سبب شراء لو السعر كامل وميعاد الاستلام مش مناسبين ليك.
يومك في زايد وغرب القاهرة، وعندك مرونة في ميعاد الاستلام، وعايز تختار بين شقة أو بيت بحديقة جوه مشروع أورا.
محتاج تستلم خلال شهور ومفيش وحدة مناسبة جاهزة، أو ميزانيتك هتضغطك لمجرد إنك عايز اسم أورا وتقسيط طويل.
ما توسعش المقارنة، حط قدام سولانا 3 بدائل بس، وكل واحد فيهم يحل نقطة مختلفة.
قارن بفاي لو أولوية الاستلام الأقرب وسجل سوديك أهم عندك من تنوع الوحدات في سولانا.
قارن بهيلز أوف وان لو عايز تبص على شقق وفيلات ناحية سفنكس بدل موقع سولانا بين الضبعة والدائري الأوسطي.
قارن بجريان لو أنت مستعد لقرار أطول وعايز نطاق تطوير أكبر من مشروع سكني واحد.
دي أهم 5 أسئلة قبل ما تثبت وحدة وسعر.
سولانا ويست في زايد الجديدة بين محور الضبعة والطريق الدائري الأوسطي، وحوالي 15 دقيقة من محور 26 يوليو حسب البيانات المنشورة.
المعروض يشمل شقق ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، فاختيارك يبدأ من عدد الغرف واحتياجك للأرض والخصوصية.
وقت مراجعة 27 أغسطس 2026 ظهرت شقق حوالي 139–164م² في حدود 13–17.5 مليون جنيه، ودي أمثلة لوحدات معروضة ومش سعر بداية ثابت.
ظهرت خطط بـ2.5% أو 5% مقدم وتقسيط لحد 10 سنين حسب الطرح، لكن جدول الأقساط لازم يتثبت على الوحدة نفسها وقت الحجز.
مفيش ميعاد واحد لكل سولانا، الاستلام بيتغير حسب المرحلة والوحدة، فلو السكن قريب ثبّت ميعاد الوحدة نفسها قبل ما تختار على مدة التقسيط.
قولنا عدد الغرف، محتاج شقة ولا بيت، ميزانيتك، معاك كام مقدم وإمتى عايز تستلم، ونبدأ بالوحدات اللي تستاهل تدخل المقارنة قبل ما ترتب معاينة.
Compare listings
ComparePlease enter your username or email address. You will receive a link to create a new password via email.