ORA Developments · زايد الجديدة

سولانا ويست الشيخ زايد

لو بتسألني على سولانا دلوقتي، ما تعتبرهاش مشروع فيلات بس، المعروض الحالي بقى فيه شقق وبيوت وفيلات، وده معناه إن أول سؤال عندي مش «سولانا بكام؟»، لكن أنت عايز تدخل المشروع من شقة ولا عايز أرض وخصوصية أكتر في تاون أو توين أو فيلا.

أورا316 فدانزايد الجديدةشقق وبيوت وفيلاتحتى 10 سنوات حسب الطرح
فيلا داخل سولانا ويست الشيخ زايد من أورا
أورا في زايد الجديدة

سولانا مش فيلات بس

المشروع على حوالي 316 فدان، ومعروضه الحالي فيه شقق ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين وفيلات مستقلة، فاختيار الوحدة لازم يبدأ من شكل حياتك وميزانيتك وميعاد السكن.

المطورORA Developments
المساحة316 فدان
المنطقةزايد الجديدة
الموقعبين الضبعة والدائري الأوسطي
الشققمتاحة في طروحات حالية
البيوتتاون وتوين
الفيلاتStandalone
التسليميختلف حسب المرحلة
لو كنت حافظ سولانا القديمة كفيلات فقط

الصورة اتغيرت، ودخول الشقق خلّى المشروع يخدم ميزانيات واحتياجات أوسع، فلازم نقارن الطرح الحالي مش الانطباع القديم.

الموقع قبل القسط

موقع سولانا ويست

سولانا في زايد الجديدة بين محور الضبعة والطريق الدائري الأوسطي، وده يديها اتصال قوي بغرب القاهرة، لكن لو هتشتري للسكن أنا أحب تختبر الطريق من شغلك ومدارس الأولاد قبل ما تقارن طول التقسيط.

وصلة دهشورحوالي 6 دقائق في مواد المشروع الحالية
محور 26 يوليوحوالي 15 دقيقة
ZED Parkحوالي 20 دقيقة
مطار سفنكسقريب من نطاق زايد الجديدة
الدائري الأوسطيمن المحاور الرئيسية للمشروع
محور الضبعةمن نقاط الوصول الأساسية
خريطة موقع سولانا ويست زايد الجديدة
اختار الوحدة قبل السعر

وحدات سولانا

أنا أقسم القرار لثلاثة، شقة لو عايز دخول أقل وصيانة أسهل، بيت لو عايز مساحة وخصوصية من غير تكلفة الفيلا المستقلة، وفيلا لو الأرض والحديقة أهم عندك.

حل وسط

Townhouse & Twin House

اختيار مناسب لو عايز بيت وحديقة وخصوصية أعلى من الشقة، لكن مش محتاج فيلا مستقلة كبيرة.

  • المساحات تختلف حسب المرحلة
  • قارن الأرض بالمباني
  • راجع المطلوب الآن والباقي
خصوصية أعلى

Standalone Villas

الفيلات هي الجزء الأشهر في سولانا، وهنا موقع الفيلا والأرض والتشطيب يفرقوا جدًا في السعر.

  • نماذج من 220م² وأعلى في السوق الحالي
  • وحدات كاملة التشطيب موجودة
  • تسليم يختلف حسب المرحلة
شقق ولاندسكيب داخل سولانا ويست زايد الجديدة
أرقام السوق الحالي

أسعار سولانا الحالية

ما ينفعش نحط سعر بداية واحد للمشروع كله، لأن الشقق الجديدة وإعادة البيع والبيوت والفيلات في شرائح مختلفة جدًا، والأرقام دي مرجع للمقارنة قبل ما نثبت وحدة محددة.

الوحدةمساحة مرجعيةسعر ظاهر حاليًاراجع إيه؟
شقةحوالي 139–140م²حوالي 13–15.6 مليونالمرحلة والتشطيب والتسليم
شقة أكبرحوالي 161–164م²حوالي 15–17.5 مليونجديدة ولا إعادة بيع والباقي
فيلاحوالي 220م²حوالي 20 مليونالأرض والفيو والمرحلة
فيلا جاهزية أقربحوالي 240م²حوالي 42 مليونالمطلوب الآن والأقساط
آخر مراجعة: 19 أغسطس 2026

السعر يتغير حسب المرحلة والتشطيب والفيو والتسليم، وفي إعادة البيع لازم نفصل إجمالي السعر عن المبلغ المطلوب دلوقتي والباقي.

المقدم والتسليم

الخطة تتغير حسب الطرح

في سولانا ظهرت خطط تبدأ من 2.5% في بعض الطروحات، وفي طروحات تانية تبدأ من 5%، والتقسيط يصل إلى 10 سنوات، وفي التسليم فيه مخزون من أواخر 2026 ومخزون في 2027، لذلك ما نختصرش المشروع في رقم واحد.

مقدم في بعض الطروحاتيبدأ من 2.5%
طروحات أخرىتبدأ من 5%
السدادحتى 10 سنوات
التسليم2026–2027 حسب الوحدة

قولّي إمتى عايز تسكن

لو محتاج تسليم أقرب هنفلتر المخزون على ده، لو عندك وقت نوسع المقارنة ونشوف أفضل سعر دخول وخطة سداد.

رشحلي الوحدة المناسبة
الحياة داخل المشروع

الخدمات والمساحات المفتوحة

قوة سولانا مش في عدد الخدمات المكتوبة، لكن في تخطيط منخفض الكثافة ومساحات خضراء ومناطق حركة ونشاط، وده مهم جدًا لعميل البيت والفيلا.

مساحات خضراء

جزء رئيسي من التخطيط بين التجمعات السكنية.

مناطق رياضية

رياضة وحركة خارجية ضمن المجتمع.

Community Hubs

نقاط تجمع وخدمات يومية للسكان.

مناطق أطفال

مساحات لعب موزعة داخل المشروع.

مسارات جري ودراجات

حركة داخلية بعيدًا عن الاعتماد الكامل على السيارات.

خدمات تجارية

خدمات ومطاعم ومرافق يومية ضمن التخطيط.

أمن وإدارة

مجتمع مسوّر مع إدارة للمرافق.

تنوع سكني

شقق وبيوت وفيلات في نفس المشروع.

فيلا في مرحلة The Solos داخل سولانا ويست
رأي بروكر العقارية

رأي بروكر

سولانا عندي اختيار قوي في زايد الجديدة لأنك داخل مع أورا وفي مشروع كبير ومتنوع، لكن نقطة القوة الحقيقية دلوقتي إنك مش محصور في فيلا، فيه شقق وبيوت وفيلات، فممكن نضبط الدخول على ميزانيتك، وأنا مش هختاره لمجرد 10 سنين تقسيط، الأول أشوف ميعاد السكن ونوع الوحدة وسعر الدخول مقارنة بفاي وكارميل وهيلز أوف وان.

مناسب ليك لو

عايز زايد الجديدة من مطور قوي، وعندك مرونة في ميعاد السكن، وبتحب الخصوصية والمساحات المفتوحة وتنوع الوحدات.

مش أول اختيار لو

محتاج سكن جاهز خلال شهور، أو أهم حاجة عندك أقل سعر دخول في غرب القاهرة بغض النظر عن المطور والمجتمع.

3 بدائل

قارن سولانا مع إيه؟

لو سولانا دخلت قائمتك، أنا أقارنها بمشروعات زايد الجديدة اللي بتخاطب نفس قرار الشراء لكن بزوايا مختلفة.

فاي سوديك

لو سوديك والتسليمات اللي بدأت بالفعل أهم عندك.

هيلز أوف وان

لو عايز مراحل واضحة بين شقق وفيلات وموقع ناحية سفنكس.

جريان

لو عايز مدينة أكبر جدًا ومشروع مرتبط بنمو زايد الجديدة على المدى الطويل.

أسئلة العميل

أسئلة عن سولانا

الإجابات تساعدك تضيق القرار قبل ما نثبت وحدة وسعر.

سولانا ويست فين؟

سولانا ويست في زايد الجديدة بين محور الضبعة والطريق الدائري الأوسطي، وعلى بعد حوالي 15 دقيقة من محور 26 يوليو حسب وصف المشروع الحالي.

مساحة سولانا ويست كام؟

المشروع مقام على حوالي 316 فدان في زايد الجديدة.

إيه أنواع الوحدات في سولانا؟

المعروض الحالي يشمل شقق ودوبلكس وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، لذلك المشروع يخدم شريحة واسعة من المشترين.

أسعار شقق سولانا بتبدأ من كام؟

في المعروض الحالي ظهرت شقق حوالي 139–164م² في نطاق يقارب 13 إلى 17.5 مليون جنيه، والسعر يختلف حسب المرحلة والتشطيب والفيو.

أسعار الفلل في سولانا كام؟

الفيلات تتحرك في شريحة أوسع، فيه أمثلة حالية من حوالي 20 مليون جنيه لوحدة 220م²، ووحدات أكبر أو أقرب للتسليم ظهرت فوق 40 مليون جنيه.

المقدم والتقسيط في سولانا إيه؟

في خطط حالية ظهرت بمقدم يبدأ من 2.5% أو 5% حسب الطرح والوحدة، والتقسيط يصل إلى 10 سنوات، لذلك الخطة تتأكد على الوحدة نفسها.

موعد تسليم سولانا إمتى؟

مفيش موعد واحد لكل المخزون، فيه وحدات ومراحل بتسليم من أواخر 2026 وأخرى في 2027، لذلك لازم نربط التسليم بالمرحلة والوحدة.

سولانا مناسب لمين؟

أرشحه لعميل عايز زايد الجديدة من مطور قوي، ومستعد يقارن بين شقة وبيت أو فيلا، ومهم عنده الخصوصية والمساحات الخضراء وخطة سداد طويلة.

ترشيح حسب طلبك

قولنا بتدور على إيه وإحنا نرجعلك بأقرب اختيار

قولنا شقة ولا تاون ولا توين ولا فيلا، ميزانيتك وميعاد السكن والمبلغ المتاح للمقدم، ونحددلك أنهي طرح في سولانا يستاهل المعاينة.

فورمة المشروعات