حوالي 140م²
- الغرف
- ظهر 3 غرف في مثال حديث
- أنسب لمين؟
- عيلة صغيرة أو متوسطة
- راجع
- الفيو والدور والتشطيب
لو 3 غرف كفاية ليك، 140م² ممكن تكون بداية كويسة بس شوف التقسيمة والدور والفيو قبل ما تعتبرها الأرخص
راجع المتاح على واتساب
دليل شراء محدث
كمبوند زينيا مروج
زينيا مشروع من MWA جوه مروج، وأهم نقطة شراء هنا إن 140م² و172م² ظهروا الاتنين كـ3 غرف؛ ففرق المساحة ما يستاهلش لو التقسيمة والفيو مش أحسن فعلًا. وبعدها ثبّت نوع البيع والتشطيب وميعاد الاستلام وباقي الأقساط على الوحدة نفسها.
داخل مدينة مروج
من MWA
فيو نادي وخضرة حسب الوحدة
قريب من الزراعي ومحور 14 مايو
زينيا في 30 ثانية: 140 و172م² ممكن يكونوا 3 غرف، فاختار على التقسيمة والفيو
زينيا مشروع من MWA جوه مروج ومش هو مروج كلها. لو محتاج 3 غرف، ما تطلعش من 140م² لـ172م² لمجرد رقم المساحة؛ شوف التقسيمة والريسبشن والدور والفيو والتشطيب، وبعدها قارن السعر وباقي الأقساط.
المطورMWA Real Estate Investment
الموقعداخل مروج سموحة
المباني الظاهرة رسميًا12 و17 و20
الإطلالةالنادي والمساحات الخضراء حسب الوحدة
قرب الطرقالقاهرة الزراعي ومحور 14 مايو
المشروع الأممدينة مروج
حالة الوحداتطرح أول وإعادة بيع حسب العرض
التشطيب والاستلاماسأل عليهم في الوحدة نفسها
زينيا مش مدينة مروج كلها
مروج نفسها حوالي 182 فدان وفيها نادي ومدارس ومستشفى ومنطقة تجارية، وزينيا بيستفيد من وجوده جوه مروج، بس الخدمات دي مش كلها خاصة بزينيا نفسه
موقع زينيا مروج، مناسب ليومك ولا لأ؟
زينيا جوه مروج وقريب من طريق القاهرة الزراعي ومحور 14 مايو، وفي وحدات بتطل على النادي والمساحات الخضراء، والمكان مناسب أكتر لو شغلك ومدارس الأولاد ومشاويرك ناحية سموحة وشرق ووسط الإسكندرية
داخل مروججزء سكني جوه مروج
طريق القاهرة الزراعيمن أقرب الطرق للمشروع
محور 14 مايوطريق مهم للحركة من وإلى مروج
النادي الرياضيبعض الوحدات بتطل عليه
المساحات الخضراءالفيو بيختلف حسب الوحدة
جرين بلازاقريب من منطقة مروج وسموحة
الموقع مناسب ليك لو
لو شغلك ومدارس الأولاد ومشاويرك حوالين سموحة وشرق الإسكندرية الموقع منطقي، إنما لو يومك ناحية غرب المدينة أو الساحل جرّب المشوار وقت الزحمة قبل ما تختار عشان اسم مروج
مساحات زينيا: لو محتاج 3 غرف، قارن 140 و172م² قبل ما تدفع فرق المساحة
140 و172م² ظهروا كـ3 غرف في أمثلة حديثة، و205م² ظهر 4 غرف. ابدأ بعدد الغرف، وبعدها شوف هل المساحة الزيادة هتديك ريسبشن أو تخزين أو فيو أحسن فعلًا.
| المساحة | مثال استخدام | أنسب لمين؟ | إيه اللي يفرق في القرار؟ |
|---|---|---|---|
| 140م² | ظهر 3 غرف في مثال حديث | عيلة صغيرة أو متوسطة | التقسيمة والدور والفيو قبل فرق المساحة |
| 144–147م² | 3 غرف في عروض قريبة من نفس الفئة | عيلة محتاجة 3 غرف بسعر أقل من المساحات الأكبر | اتأكد الوحدة في زينيا ومن المطور ولا إعادة بيع والتشطيب إيه |
| 172م² | 3 غرف في مثال زينيا حديث | عيلة محتاجة 3 غرف وريسبشن أوسع | الفيو والمقدم وباقي الأقساط |
| 205م² | 4 غرف في مثال زينيا حديث | عيلة أكبر أو محتاجة غرفة زيادة | هتستخدم فرق المساحة ولا لأ؟ |
حوالي 172م²
- الغرف
- 3 في مثال حديث
- أنسب لمين؟
- عيلة محتاجة ريسبشن أوسع
- راجع
- الإطلالة والمقدم
اختار 172م² لو هتستفيد فعلًا من الريسبشن والمساحة الزيادة، مش لمجرد إن رقم المساحة أكبر
راجع التوفر على واتسابحوالي 205م²
- الغرف
- 4 في مثال حديث
- أنسب لمين؟
- عيلة محتاجة 4 غرف فعلًا
- راجع
- فرق السعر ونوع البيع
205م² منطقية لو محتاج 4 غرف فعلًا، إنما لو مش هتستخدم المساحة الزيادة شقة أصغر بفيو أحسن ممكن تكون صفقة أفضل
راجع التوفر والسعرأسعار زينيا في آخر مراجعة: فرق السعر لازم يتقري مع الفيو ونوع البيع
الأمثلة التالية من مراجعة 25 أغسطس 2026 في المصدر، وهي لوحدات محددة وليست سعر بداية ثابتًا. نفس المساحة ممكن تختلف بسبب الدور والفيو والتشطيب ونوع البيع وباقي الأقساط.
| المساحة | مثال سعري حديث | تفاصيل المثال | إيه اللي يفسر فرق السعر؟ |
|---|---|---|---|
| 140م² | حوالي 7,294,000 جنيه | مثال لوحدة كانت معروضة | الدور والفيو ونوع البيع وجدول الدفع |
| 140م² | حوالي 7,525,000 جنيه | 3 غرف، فيو نادي، تشطيب كامل، مقدم 1,505,000 جنيه في العرض | الفيو والتشطيب والمقدم |
| 172م² | حوالي 9,300,000 جنيه | 3 غرف، عرض إعادة بيع حديث، مقدم ظاهر 1,860,000 جنيه | من المطور ولا إعادة بيع وباقي الأقساط والفيو |
| 205م² | حوالي 10,195,000 جنيه | 4 غرف في مثال حديث | المساحة ومكان الوحدة والتشطيب |
آخر مراجعة للأمثلة السعرية: 25 أغسطس 2026.
دي أسعار وحدات كانت معروضة وقت المراجعة ومش سعر بداية ثابت، ونفس المساحة ممكن يبقى لها سعر مختلف بسبب الدور والفيو والتشطيب ونوع البيع وباقي الأقساط
راجع السعر والتوفر على واتساب
دي أسعار وحدات كانت معروضة وقت المراجعة ومش سعر بداية ثابت، ونفس المساحة ممكن يبقى لها سعر مختلف بسبب الدور والفيو والتشطيب ونوع البيع وباقي الأقساط
راجع السعر والتوفر على واتساب
السداد والاستلام في زينيا، اسأل على الوحدة نفسها
في زينيا فيه وحدات من المطور وإعادة بيع، عشان كده المقدم وباقي الأقساط ممكن يختلفوا جدًا، مثال 140م² ظهر بمقدم حوالي 1,505,000 جنيه و172م² بحوالي 1,860,000 جنيه، قبل الحجز اطلب جدول أقساط الوحدة نفسها
مفيش نظام أقساط واحد نقدر نعممه على كل زينيا، وفي عروض بتوصل المدة فيها لـ6 سنين، بس اعتمد على جدول وحدتك المكتوب
راجع جدول الدفعاتفيه وحدات كاملة التشطيب ومواعيد استلام مختلفة، عشان كده اسأل شقتك هتستلمها إمتى وعلى أي تشطيب وخلي ده مكتوب في العرض والعقد
راجع الاستلام والتشطيبخدمات زينيا، إيه خاص بالمشروع وإيه تابع لمدينة مروج؟
المؤكد لزينيا إنه جوه مروج وبعض وحداته بتطل على النادي والخضرة، إنما المدرسة والمستشفى والمنطقة التجارية والنادي ضمن مروج كلها ومش خدمات خاصة بزينيا
إطلالة النادي
الفيو على النادي موجود لبعض الوحدات وبيفرق في السعر
المساحات الخضراء
بعض الوحدات عندها فيو على الخضرة حسب مكانها
النادي الرياضي والاجتماعي
تابع لمروج كلها ومش خاص بزينيا
المدارس والمستشفى
موجودة ضمن مروج كلها وبتقلل مشاوير الأسرة لو شغالة
المنطقة التجارية
تابعة لمروج كلها، وما تدفعش فرق سعر في زينيا بسببها لوحدها
الجراج والأمن
اسأل الجراج والأمن والصيانة في المبنى والوحدة نفسها وما تعتمدش على كلام عام من غير عرض مكتوب
راجع التفاصيل على واتسابزينيا مناسب ليك لو الفيو والموقع داخل مروج فارقين معاك
زينيا يبقى اختيار كويس لو لقيت شقة مكانها وفيوها وتشطيبها مناسبين ليك، إنما لو أهم حاجة أقل سعر أو استلام أسرع شوف وحدة تانية جوه مروج أو شقة جاهزة في سموحة
مناسب لو مروج نفسها مناسبة ليومك
لو يومك حوالين سموحة فالسكن جوه مروج منطقي، بس شوف مكان الوحدة جوه المشروع قبل ما تحجز
اختار وحدة سعرها مطلوب
لو استثمار شقة 140 أو 172م² بسعر معقول ممكن تتباع أسهل من مساحة كبيرة وسعرها أعلى، بس شوف الطلب الحقيقي وقت الشراء
قارن قبل الحجز
لو محتاج تسكن قريب شوف وحدة جاهزة في مروج أو سموحة الأول، وما تخليش الفيو أو التقسيط وحدهم يحسموا القرار
مطور زينيا مروج وإيه اللي لازم تراجعه في ورقك؟
زينيا تابع لـMWA جوه مروج، والموقع الرسمي بيظهر مباني 12 و17 و20، وقبل الشراء راجع اسم الشركة البائعة وجهة التحصيل ومين مسؤول عن التسليم في العقد
قبل ما تدفع أي مبلغ
قبل ما تدفع اطلب رقم الوحدة والمبنى والدور والفيو والتشطيب وميعاد الاستلام، وبعدها المقدم وباقي الأقساط والصيانة والجراج، ولو إعادة بيع راجع المتبقي ومصاريف وإجراءات التنازل
راجع الوحدة على واتسابقبل الحجز، حط زينيا جنب 3 بدائل بتحل مشاكل مختلفة
مروج يفتح لك مراحل ومطورين أكتر داخل نفس المجتمع، وذا وان أقرب لو سموحة القديمة أهم لمشاويرك، وجراند فيو يحل نقطة الاستلام الجاهز. قارن نفس عدد الغرف ونفس ميعاد السكن قبل السعر.
مروج سموحة
قارن بمشروعات مروج التانية لو عايز تشوف مراحل ووحدات ومطورين مختلفين قبل ما تحجز
ذا وان سموحة
قارن بذا وان لو سموحة القديمة أقرب ليومك من مروج، وشوف فرق السعر والاستلام
جراند فيو سموحة
قارن بجراند فيو لو عايز وحدة جاهزة ومشروع قائم بدل انتظار استلام مختلف حسب الوحدة
رأي بروكر العقارية
في زينيا، 140م² هي أول نقطة أبدأ منها لو 3 غرف كفاية
لو محتاج 3 غرف، هبدأ بـ140م² وأقارنها بـ172م² على التقسيمة والريسبشن والدور والفيو والسعر الكامل. لو الـ140م² مكانها أقوى أو فيوها أحسن ومش ناقصاك مساحة استخدام حقيقية، مش هدفع فرق الـ172م². ولو الاستلام القريب أهم، هفتح جراند فيو أو وحدة جاهزة جوه مروج قبل الحجز.
أقوى حالة شراءعيلة عايزة مروج وفارق معاها الفيو ومكان الوحدة أكتر من رقم المساحة.
ابدأ منين؟140م² لو 3 غرف كفاية، وبعدها قارن 172م² على الاستخدام الحقيقي.
متى ما أرشحوش؟لو محتاج استلام قريب أو أقل سعر أهم من الفيو ومكان الوحدة.
ثبّت قبل الحجزالمبنى والدور والفيو والتشطيب والاستلام والمدفوع وباقي الأقساط.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند زينيا مروج
دي أهم 5 أسئلة قبل حجز زينيا، والأسعار والتوفر والاستلام اتراجعوا يوم 25 أغسطس 2026 وممكن يتغيروا حسب الوحدة ونوع البيع
أسعار زينيا مروج عاملة كام دلوقتي؟
وقت المراجعة ظهر 140م² بحوالي 7,294,000 و7,525,000 جنيه، و172م² بحوالي 9,300,000 جنيه، و205م² بحوالي 10,195,000 جنيه، دي أسعار وحدات محددة ومش سعر بداية ثابت
راجع السعر على واتسابزينيا مروج موجود فين؟
زينيا جوه مروج سموحة وقريب من طريق القاهرة الزراعي ومحور 14 مايو، وبعض الوحدات بتطل على النادي والخضرة وقريبة من البوابة ناحية طريق الهيلتون
إيه مساحات الشقق المتاحة في زينيا مروج؟
المتاح بيتغير بين وحدات من المطور وإعادة بيع، ومن الأمثلة 140 و172 و205م²، حدد كام غرفة محتاج وبعدها شوف المتاح وقت الشراء
راجع المساحات المتاحةالمقدم والتقسيط في زينيا نظامهم إيه؟
مفيش نظام أقساط واحد لكل الوحدات لأن فيه بيع من المطور وإعادة بيع، فالمقدم وباقي الأقساط بيتحددوا على الوحدة نفسها
راجع جدول الدفعاتالاستلام والتشطيب في زينيا عاملين إيه؟
فيه وحدات كاملة التشطيب ومواعيد استلام مختلفة، فخلي تشطيب وميعاد استلام وحدتك مكتوبين في العرض والعقد
راجع الاستلام والتشطيب
ترشيح حسب احتياجك
قولنا كام غرفة وميعاد السكن ونبدأ من أقرب وحدة ليك
قولنا محتاج 3 ولا 4 غرف، وميزانيتك لحد كام، والأهم عندك الفيو ولا التشطيب ولا الاستلام. نبدأ بوحدة فعلية في زينيا ونقارنها ببديل جوه مروج وبديل جاهز قبل الحجز.