أفضل 9 مشروعات سموحة الاسكندرية: شقق وفلل للبيع استلام فوري

افضل مشروعات سموحة الاسكندرية

ابحث عن شقق و دوبلكس للبيع في مشروعات سموحة الاسكندرية بأفضل الأسعار  بالتقسيط استلام فوري 

مشروع ديفا ابو زهرة صواري
افضل مشروعات سموحة الاسكندرية
مشروع جاكراندا
مشروع ڤي صواري الاسكندرية

افضل مشروعات سموحة في الاسكندرية

سواء كنت تبحث عن استثمار عقاري أو منزل جديد، تجد هنا أفضل مشروعات سموحة الاسكندرية التي توفر شقق وفلل للبيع بمواصفات متميزة.

تتألق الإسكندرية كلؤلؤة البحر المتوسط، حاضنةً لأفضل مشروعات الاستثمار في مصر، تشهد المدينة نهضة عمرانية غير مسبوقة، مع تنوع ملحوظ في مشروعات الإسكندرية العقارية والسياحية والصناعية.

 لماذا الاستثمار هنا؟ لأن عقارات الإسكندرية تمثل فرصة ذهبية للمستثمرين، بفضل موقعها الاستراتيجي وبنيتها التحتية المتطورة. 

من المجمعات السكنية الفاخرة إلى المشروعات السياحية الطموحة، تقدم مشروعات الإسكندرية عوائد استثمارية مجزية على المدى الطويل. اكتشف معنا أبرز هذه المشروعات وكيف يمكنك الاستفادة من فرص الاستثمار الواعدة في عروس البحر المتوسط.

 

سالوجا إيليت ​

افضل مشروعات سموحة الاسكندرية

الموقع المتميز: خلف كارفور ومستشفى الشرطة، موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.

المطور: شركة الغنيمي – رائدة التطوير العقاري

مساحات: من 115م² إلى 171م²

أسعار: من 6,210,000 جنيه إلى 9,500,000 جنيه

الطارق صواري

افضل مشروعات سموحة الاسكندرية

الموقع الاستراتيجي:

  • خلف كارفور ومستشفى الشرطة
  • موقع حيوي يجمع بين الهدوء والحياة العصرية

وحدات سكنية راقية:

  • مساحات رحبة: من 146م² إلى 184م²
  • تلبي احتياجات مختلف الأسر

أسعار تنافسية:

  • تبدأ من 8,176,000 جنيه
  • تصل إلى 10,212,000 جنيه

ديفا صواري

مشروع ديفا ابو زهرة صواري

الموقع الاستراتيجي:

  • خلف كارفور ومستشفى الشرطة
  • قريب من كل ما تحتاجه من خدمات ومرافق حيوية

المطور:
شركة أبو زهرة – اسم موثوق في عالم العقارات 

وحدات سكنية راقية:

  • مساحات مثالية: من 126م² إلى 145م²
  • أسعار تنافسية: من 8,064,000 جنيه إلى 9,425,000 جنيه

مشروع ڤي صواري

مشروع ڤي صواري الاسكندرية

الموقع:خلف كارفور ومستشفى الشرطة

المطور:شركة أبو زهرة

المساحات: من 126م² إلى 145م²

الاسعار: من 8,064,000 جنيه إلى 9,425,000

فالوري أنطونيادوس سموحة

فالوري أنطونيادوس

الموقع:مباشرةً أمام حدائق أنطونيادس التاريخية 

المطور:شركة الغنيمي للتطوير العقاري
 المساحات: من 172م² إلى 254م²
الاسعار : 5,934,000 إلى 10,160,000 جنيه
 

سكاي لاين سموحة

سكاي لاين

الموقع:أمام نادي الاتحاد وسبورتنج الجديد

المطور:عروبة مصر – رائدة التطوير العقاري

المساحات والاسعار:

* المساحات: من 122م² إلى 215م²
* الأسعار: تبدأ من 7,600,000 جنيه
* سعر المتر: من 56,000 إلى 81,000 جنيه
 
 فيلات فاخرة:
* المساحات: من 275م² إلى 327م²
* سعر المتر: من 62,000 إلى 81,000 جنيه
 

مشروع جاكراندا سموحة

مشروع جاكراندا

الموقع:محور المحمودية

المطور:شركة أبو زهرة للتطوير العقاري
الاسعار: من 4,681,000 جنيه وتصل إلى 8,800,000
 مساحات : من 106 إلى 176 متر مربع
 
 

فالوري سموحة

فالوري سموحة

الموقع:سموحة – تقاطع شارعي النقل والهندسة

المطور:شركة الغنيمي  
المساحات: من 140م² إلى 305م²
الاسعار: تبدأ من 6,034,000 جنيه وحتى 14,744,000
 

مروج سموحة

مشروع مروج سموحة الاسكندرية

الموقع: سموحة امام جرين بلازا

المساحات:  تبدأ من 101م² وحتى 213م².

 الاسعار: تبدأ من 3,700,000 جنيه

لماذا اشتري في هذه المشروعات

  • عائد استثماري مرتفع: بفضل موقعها السياحي وجاذبيتها للسكان المحليين والأجانب، تحقق الإسكندرية عوائد استثمارية مضمونة ومجزية.
  • نمو مستمر: تشهد المدينة تطورًا مستمرًا في البنية التحتية والمشروعات العقارية، مما يزيد من قيمة العقارات فيها.
  • طلب مرتفع: وجود طلب مرتفع على العقارات السكنية والتجارية يجعل الاستثمار في الإسكندرية خيارًا ذكيًا.
  • موقع استراتيجي: تقع الإسكندرية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها وجهة جذابة للسياح والمستثمرين على حد سواء.
  • نمو سكاني مطرد: تشهد الإسكندرية نموًا سكانيًا مستمرًا، مما يعني طلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية والفرص الاستثمارية.
  • مشروعات تطوير عمرانية: تشهد المدينة العديد من مشاريع التطوير العمراني الحديثة، مما يساهم في تحسين البنية التحتية وجودة الحياة.
  • عوائد استثمارية مجزية: يوفر سوق العقارات في الإسكندرية فرصًا استثمارية واعدة، مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية وأرباح رأسمالية جيدة على المدى الطويل.
  • سموحة: تعد من أرقى الأحياء السكنية في الإسكندرية، وتتميز بموقعها المركزي وقربها من الشواطئ والمراكز التجارية.
  • سيدي جابر: يتميز هذا الحي بموقعه الاستراتيجي وسهولة الوصول إليه، كما يضم العديد من المدارس والمستشفيات والخدمات الأساسية.
  • ميامي: تشتهر منطقة ميامي بشواطئها الجميلة ومنتجعاتها السياحية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للاستثمار في العقارات الساحلية.
  • العجمي: يوفر حي العجمي فرصًا استثمارية متنوعة، بدءًا من الشقق السكنية وحتى الفلل والقصور الفاخرة على شاطئ البحر.
  • حدد ميزانيتك: قم بتحديد المبلغ الذي يمكنك استثماره في شراء العقار، مع الأخذ في الاعتبار تكاليف الصيانة والضرائب.
  • اختر الموقع المناسب: فكر في الموقع الذي يناسب احتياجاتك من حيث القرب من العمل والخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية.
  • ادرس المشروع جيدًا: اطلع على سمعة المطور العقاري وجودة البناء والتصميمات الداخلية والخارجية للمشروع.
  • تحقق من جودة الخدمات: اسأل عن توافر الخدمات الأساسية كالمياه والكهرباء، وجودة إدارة المرافق داخل المشروع.
  • فكر على المدى الطويل: ضع في اعتبارك إمكانية إعادة بيع أو تأجير العقار مستقبلًا، واختر عقارًا يحتفظ بقيمته السوقية على المدى الطويل.

تختلف العوائد الاستثمارية في سوق عقارات الإسكندرية بناءً على عدة عوامل، مثل الموقع، ونوع العقار، والمطور العقاري، وحالة السوق بشكل عام. ومع ذلك، يمكن للمستثمرين توقع عوائد إيجارية سنوية تتراوح بين 5٪ إلى 10٪، بالإضافة إلى إمكانية تحقيق أرباح رأسمالية على المدى الطويل من خلال ارتفاع قيمة العقار بمرور الوقت.

وبشكل عام، يُعتبر الاستثمار في سوق عقارات الإسكندرية خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مستقرة وفرص نمو رأسمالي.

عند شراء عقار في الإسكندرية، هناك عدة إجراءات قانونية يجب اتباعها لضمان

سلامة الصفقة وحماية حقوق المشتري. أولاً، يجب التحقق من ملكية البائع للعقار والتأكد من خلوه من أي نزاعات قانونية أو مطالبات ملكية متعارضة.

ثانيًا، يجب مراجعة عقد البيع بدقة، وتضمينه كافة الشروط والأحكام المتفق عليها بين الطرفين. ثالثًا، يتعين على المشتري سداد ثمن العقار إما دفعة واحدة أو وفقًا لجدول سداد متفق عليه، مع توثيق جميع المدفوعات.

أخيرًا، يجب تسجيل ملكية العقار في الشهر العقاري لضمان نقل الملكية بشكل قانوني ورسمي إلى المشتري الجديد.

يُنصح دائمًا بالاستعانة بمحامٍ متخصص في المعاملات العقارية لتقديم المشورة القانونية وضمان استيفاء كافة الإجراءات المطلوبة.

يعد قرار بيع أو شراء عقار من أهم و أصعب القرارات التي يمكن اتخاذها، مهمتنا في بروكر العقارية تسهيل هذا القرار عليك و مساعدتك في اتخاذ القرار الصائب، وذلك عن طريق فهم متطلباتك و احتياجاتك، وتقديم خدمات استشارية فارقة​

استثمر الان في مشروعات سموحة الاسكندرية

لا تفوت فرصة الاستثمار في أفضل مشروعات الإسكندرية تواصل معنا لمعرفة المزيد عن الشقق والفلل المتاحة للبيع إن كنت تبحث عن شقة أو فيلا في الإسكندرية

مقارنة العقارات

قارن