106–109م²
- أنسب لمين؟
- زوجين أو عيلة صغيرة
- الميزة
- سعر وتشطيب أقل نسبيًا
- راجع
- الريسبشن والتخزين
- الأهم
- الدور والفيو
لو غرفتين كفاية، ابدأ من الفئة دي. التوفير مش في سعر الشقة بس؛ مساحة أقل معناها تكلفة تشطيب أقل، بشرط التقسيمة تكون عملية.
دليل شراء محدث
كمبوند جاكراندا سموحة
جاكراندا من أبو زهرة على حوالي 6 أفدنة و9 أبراج على محور المحمودية أمام حدائق أنطونيادس. أهم نقطة شراء هنا إنك ما تقارنش سعر الشقة لوحده؛ الوحدة نصف تشطيب، فالسعر الكامل عندك هو سعر الشقة + تكلفة التشطيب + توقيت الاستلام، وبعدهم ييجي الدور والفيو ومكان العمارة.
حوالي 6 أفدنة
9 أبراج سكنية
حوالي 75% خضرة وشوارع داخلية
106–176م²
جاكراندا في 30 ثانية: المساحة المفتوحة ميزة، والتشطيب جزء من الميزانية
المشروع حوالي 6 أفدنة و9 أبراج على محور المحمودية، وفيه جراجان تحت الأرض ومساحات خضراء وشوارع داخلية. لو مكان وحدتك جوه المشروع جيد، الفراغ بين الأبراج ممكن يبقى ميزة يومية في الفيو والتهوية والخصوصية.
المطورمجموعة أبو زهرة
الموقعمحور المحمودية أمام حدائق أنطونيادس
مساحة المشروعحوالي 6 أفدنة
عدد الأبراج9 أبراج سكنية
المساحات المفتوحة والشوارعحوالي 75%
مساحات الشققمن 106م² لحد 176م²
التشطيبنصف تشطيب في العروض وقت المراجعة
الاستلامالربع الرابع 2027 حسب المعروض وقت المراجعة
مناسب لمين؟
مناسب لو يومك في سموحة وفارق معاك الفيو والفراغ بين الأبراج ومش مشكلة تدخل في تشطيب بعد الاستلام. لو محتاج تسكن بسرعة أو مش عايز تتحمل التشطيب، البديل الجاهز يستحق يبدأ المقارنة.
موقع جاكراندا يناسبك أكتر لو يومك في سموحة ووسط الإسكندرية
المشروع على محور المحمودية أمام حدائق أنطونيادس، وقريب من نادي سموحة وجامعة فاروس وجرين بلازا حسب البيانات المنشورة في المصدر.
حدائق أنطونيادسالفيو يختلف حسب العمارة والوحدة
محور المحموديةمحور حركة رئيسي داخل الإسكندرية
نادي سموحةحوالي 5 دقائق حسب البيانات المنشورة
جامعة فاروسقريبة من المشروع
جرين بلازاتسوق وخدمات قريبين من المشروع
سموحةمناسب للي عايز يفضل قريب من سموحة
اختبر المشوار قبل ما تحكم
جرب طريقك وقت الزحمة من الشغل أو المدرسة. لو المشوار مريح فعلًا، يبقى موقع جاكراندا ميزة حقيقية ليك مش مجرد اسم سموحة.
ولو لسه بتقارن المنطقة، راجع سموحة وعقارات الإسكندرية.
مساحات جاكراندا: اختار عدد الغرف الأول وبعدها المساحة
المساحات المذكورة من حوالي 106م² لحد 176م². 106–109م² أقرب لاختيار غرفتين، و132–143م² فئة عملية لعيلة محتاجة 3 غرف، و175–176م² مناسبة لو هتستخدم الريسبشن والمساحة الإضافية فعلًا.
132–143م²
- أنسب لمين؟
- عيلة متوسطة
- الميزة
- توازن بين الغرف والسعر
- راجع
- الفيو والدور
- الأهم
- مكان الوحدة جوه المشروع
دي أقوى نقطة بداية لو محتاج 3 غرف. شقة 132م² بتقسيمة وفيو أقوى ممكن تكون أفضل من 143م² أغلى في مكان أضعف.
175–176م²
- أنسب لمين؟
- عيلة محتاجة ريسبشن أوسع
- الميزة
- فراغات أكبر
- راجع
- السعر كامل
- الأهم
- تكلفة التشطيب
خد المساحة الكبيرة لو هتستخدمها فعلًا. لو مش محتاجها، وحدة أصغر بدور أو فيو أحسن ممكن تبقى استخدام أذكى للميزانية.
عايز تعرف المتاح الفعلي دلوقتي؟
قولنا عدد الغرف والميزانية، ونراجع لك المتاح مع الدور والفيو والتشطيب وميعاد الاستلام وجدول الأقساط.
أسعار جاكراندا في آخر مراجعة: الأمثلة دي للوحدات وليست سعر بداية
وقت مراجعة 25 أغسطس 2026 ظهر 106م² بحوالي 5.45 مليون جنيه، و133م² بحوالي 6.286 مليون، و176م² بحوالي 8.19 مليون. فرق السعر مش مساحة بس؛ الدور والفيو ورقم العمارة ونظام الأقساط يغيروا القرار.
| المساحة | مثال سعري وقت المراجعة | الاستخدام الأقرب | إيه اللي يغير السعر؟ |
|---|---|---|---|
| 106م² | حوالي 5.45 مليون | غرفتين | الدور والفيو ورقم العمارة وجدول الأقساط |
| 133م² | حوالي 6.286 مليون | 3 غرف | التقسيمة والدور ومكان الوحدة |
| 176م² | حوالي 8.19 مليون | 3 غرف ومساحة أكبر | الفيو والدور والمساحة وجدول الأقساط |
آخر مراجعة سوقية في المصدر: 25 أغسطس 2026.
الأسعار أمثلة لوحدات كانت معروضة وقتها وليست قائمة أسعار ثابتة. ثبّت سعر رقم الوحدة نفسه قبل الحجز.
راجع أحدث سعر على الوحدة نفسها
ابعت المساحة وميزانيتك، ونراجع السعر مع الدور والفيو والمقدم وجدول الأقساط.
السداد والاستلام: المقدم 15% تقريبًا، لكن التشطيب لازم يدخل الحساب
المعروض وقت المراجعة بيظهر حوالي 15% مقدم وتقسيط لحد 6 سنين حسب الوحدة، والاستلام في الربع الرابع 2027. وبما إن التسليم نصف تشطيب، لازم تحسب التشطيب مع الأقساط من البداية.
المقدمحوالي 15%
اسأل هل فيه دفعة تانية بعد الحجز بوقت قريب.
مدة التقسيطلحد 6 سنين
ظهر في بعض العروض وقت المراجعة، وليس قاعدة لكل وحدة.
الاستلامالربع الرابع 2027
خلي ميعاد وحدتك مكتوب في العقد.
الحساب الصح مش المقدم بس
احسب اللي هتدفعه في أول سنة، والصيانة، وأي دفعة عند الاستلام، وبعدها أضف تكلفة التشطيب. وأي حساب من غير جدول رسمي اعتبره تقريبي لفهم حجم الدفعات وليس خطة سداد رسمية.
راجع هتدفع كام ومتى
ابعت رقم الوحدة أو المساحة، ونراجع المقدم وأقساط أول سنة وميعاد الاستلام ومواصفة التشطيب.
خدمات جاكراندا مهمة، بس الفراغ بين الأبراج أهم في السكن اليومي
المعلن فيه جراجان ونادٍ اجتماعي ومنطقة أطفال وجيم ومحلات ومسجد ومساحات مزروعة. في الاستخدام اليومي، الفراغ بين الأبراج يفرق مباشرة في التهوية والفيو والخصوصية.
دوران للجراج
يقللان حركة العربيات فوق الأرض.
نادٍ اجتماعي
خدمة اجتماعية داخل المشروع.
منطقة أطفال
مساحة مخصصة للأطفال.
جيم
ميزة عملية لو هتستخدمه باستمرار.
محلات وخدمات
تسهل جزءًا من الاحتياجات اليومية.
مسجد ومساحات مزروعة
خدمات ومساحات مفتوحة داخل المشروع.
مطور جاكراندا هو مجموعة أبو زهرة
المصدر يذكر أن جاكراندا من مجموعة أبو زهرة بالشراكة مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة. وقت الحجز، اسم المطور مهم لكن تفاصيل وحدتك والعقد والتنفيذ وجدول الأقساط أهم لقرارك.
قبل الحجز، حط جاكراندا جنب 3 بدائل مختلفة
كل بديل هنا بيحل نقطة ضعف مختلفة، فالمقارنة تكون على نفس عدد الغرف والتشطيب والاستلام والسعر الكامل.
فالوري أنطونيادس
اختاره بدل جاكراندا لو: محتاج استلام فوري أو قريب.
تقدر تشوف وحدات جاهزة، لكن المقدم ممكن يكون أعلى.
ذا وان سموحة
اختاره بدل جاكراندا لو: عايز مشروع أحدث ومستعد تستنى أكتر وتدفع أعلى.
في المصدر الحالي ذُكرت عروض باستلام 2028 وتقسيط أطول، مع سعر أعلى.
ڤي مروج
اختاره بدل جاكراندا لو: مروج أقرب لمشاويرك وعايز مجتمع أكبر حواليك.
الموقع مختلف جوه مروج، والاستلام والأقساط حسب الوحدة.
رأي بروكر العقارية
في جاكراندا، 132–143م² هي أول نقطة أبدأ منها لو محتاج 3 غرف
بعد المساحة أبص على العمارة والدور والفيو قبل فرق الأمتار، لأن 132م² في مكان أحسن ممكن تبقى شراء أذكى من 143م² أو حتى 176م² في مكان أضعف. ولو مش عايز تدخل في تشطيب بعد الاستلام أو محتاج تسكن فورًا، فالوري يستحق يبدأ المقارنة.
أقوى حالة شراءعيلة يومها في سموحة ومش مستعجلة على السكن.
ابدأ منين؟132–143م² ثم العمارة والدور والفيو.
متى ما أرشحوش؟لو محتاج جاهز أو مش عايز تكلفة تشطيب.
ثبّت قبل الحجزالسعر الكامل، الأقساط، الاستلام ومواصفة نصف التشطيب.
الأسئلة الشائعة عن جاكراندا سموحة
5 أسئلة أساسية قبل الحجز، والأرقام المتغيرة مرتبطة بآخر مراجعة سوقية المذكورة في المصدر.
أسعار جاكراندا سموحة في 2026 في حدود كام؟
وقت مراجعة 25 أغسطس 2026 ظهر 106م² بحوالي 5.45 مليون جنيه، و133م² بحوالي 6.286 مليون، و176م² بحوالي 8.19 مليون. دي أمثلة لوحدات كانت معروضة وقت المراجعة وليست سعر بداية ثابتًا للمشروع.
إيه نظام السداد في جاكراندا؟
ظهر في المعروض وقت المراجعة حوالي 15% مقدم وتقسيط لحد 6 سنين حسب الوحدة. المهم تطلب جدول وحدتك وتعرف هتدفع كام في أول سنة وأي دفعات لاحقة.
جاكراندا سموحة فين؟
المشروع على محور المحمودية أمام حدائق أنطونيادس في سموحة، وقريب من نادي سموحة وجامعة فاروس وجرين بلازا حسب البيانات المنشورة في المصدر.
إيه مساحات الشقق في جاكراندا؟
المساحات المذكورة من حوالي 106م² لحد 176م²؛ الوحدات الأصغر مناسبة أكثر لغرفتين، و132–176م² تظهر ضمن اختيارات 3 غرف حسب التقسيمة.
الاستلام إمتى والتشطيب إيه؟
المعروض وقت مراجعة 25 أغسطس 2026 يذكر الربع الرابع 2027، والتسليم نصف تشطيب. ثبّت ميعاد وحدتك ومواصفة التشطيب في العقد قبل الحجز.
ترشيح حسب طلبك
قولنا ميزانيتك وميعاد السكن ونبدأ من أقرب وحدة
قولنا محتاج كام غرفة وميزانيتك لحد كام، والأهم عندك الفيو ولا الأقساط ولا الاستلام. نبدأ من الوحدات الأقرب لطلبك ونحسب معاها تكلفة التشطيب بدل ما نقارن سعر الشقة لوحده.