جاهز فعليًا في السوق
فيه حاليًا شاليهات 92م وتاون وتوين جاهزة أو قريبة جدًا من الاستخدام.
الرئيسية ‹ رأس الحكمة ‹ كريت آيلاند ماونتن فيو
Mountain View · الكيلو 200 · مرحلة جاهزة داخل رأس الحكمة
كريت آيلاند ماونتن فيو رأس الحكمة
كريت مرحلة جوه ماونتن فيو رأس الحكمة، وأهم قرار فيها دلوقتي هو: هتشتري جاهز من إعادة البيع ولا شراء مباشر أغلى من المطور. لو استخدامك قريب، الجاهز غالبًا هو أول مقارنة أبدأ منها.
الصورة الكاملة
كريت في 30 ثانية
كريت مرحلة داخل مشروع ماونتن فيو رأس الحكمة بالكيلو 200. المشروع الأم مساحته 500 فدان وفيه 4,759 وحدة، بينما كريت نفسها عندها سوق إعادة بيع وجاهز واضح، ومعاه طرح مباشر أغلى من المطور.
المطورماونتن فيو
الموقعرأس الحكمة
الكيلو200
المشروع الأم500 فدان
إجمالي الوحدات4,759 وحدة
كريت الآنجاهز + إعادة بيع + طرح مباشر
لو الأسرة صغيرة، 92م غرفتين تفضل بداية منطقية. لو عيلة 4–5 أفراد، 125–132م و3 غرف أريح. لكن من حوالي 10 ملايين، لازم تدخل التاون أو التوين في المقارنة بدل ما تكبر الشاليه وخلاص.
الميزة الأساسية في كريت دلوقتي إنك تقدر تلاقي جاهز أو استلام قريب. لو هدفك تقسيط أطول من المطور، قارن السعر الكامل لأن الفرق عن إعادة البيع ممكن يكون كبير جدًا.
ليه كريت يدخل المقارنة؟
ليه أختار كريت أصلًا؟
بعد مراجعة المشروع والسوق الحالي، كريت قوية لو هدفك وحدة موجودة فعليًا داخل مجتمع قائم، مع أسعار إعادة بيع أقل بوضوح من بعض الطرح المباشر الحالي.
فرق واضح بين إعادة البيع والمطور
توين 155م إعادة بيع ظهر حوالين 16 مليون، بينما طرح مباشر لنفس المساحة ظاهر عند حوالي 39.3 مليون.
اختيارات عائلية من غير قفزة ضخمة
من 92م لغرفتين، لـ125–132م 3 غرف، وبعدها تاون وتوين حوالين 145–155م.
جزء من مشروع قائم بالكيلو 200
المشروع الأم 500 فدان و4,759 وحدة، وده بيدي كريت تشغيل وسوق إعادة بيع أوضح من مرحلة جديدة منفصلة.
إمتى ما أرشحش كريت؟
لو أهم حاجة عندك أطول تقسيط من المطور ومش فارق معاك الاستلام القريب، مرحلة أحدث زي إيفيا ممكن تبقى أوضح من إنك تدفع كاش كبير في إعادة البيع داخل كريت.
مرحلة Crete
جوه كريت: الفيو والحديقة وحالة الوحدة أهم من فرق المتر
نفس 92م ممكن تختلف في السعر حسب الدور والحديقة والفيو والمدفوع والباقي. عشان كده المقارنة الصح تبدأ من الوحدة نفسها، مش من المساحة بس.
92م · غرفتين
ابدأ هنا لو الاستخدام موسمي وعيلتك صغيرة.
125–132م · 3 غرف
فرق الغرفة هنا أهم من فيو أغلى على وحدة أصغر.
أرضي + حديقة
الحديقة بتفرق في الاستخدام للعائلات أكتر من زيادة بسيطة جوه الوحدة.
تاون أو توين
من حوالي 10–16 مليون في إعادة البيع، البيت يدخل المقارنة بجد.
الوحدات والمساحات
مساحات كريت: من 92م لحد توين 155م
السوق الحالي في كريت مركز في مساحات عملية ومحددة، وده مفيد لأنك تقدر تقارن على الاستخدام بدل رينجات ضخمة.
الخلاصة السريعة
المساحات الأوضح حاليًا داخل كريت هي 92م للشاليهات والبنتهاوس، 125–132م لـ3 غرف، 145–150م للتاون، و155م للتوين.
المساحات اللي تستحق تدخل المقارنة
85م92م110م120م125م132م145م150م154م155م160م170م180م225م
عيلة صغيرة
غرفتين واستخدام موسمي، وركز على الفيو والدور والحديقة.
عيلة أكبر
3 غرف تبدأ تبقى منطقية لو الاستخدام أطول أو عدد الأفراد أكبر.
بيت صغير
تاون أو توين؛ الخصوصية أهم هنا من مجرد فرق المساحة.
مراحل أحدث
لو بتفكر في إيفيا أو رودس، انتقلت لمقارنة مختلفة مع سعر مطور أعلى.
أسعار Crete في 2026
أسعار كريت الحالية: إعادة البيع أرخص بوضوح من الطرح المباشر
وقت مراجعة 31 أغسطس 2026، إعادة البيع داخل ماونتن فيو رأس الحكمة بتعرض 92م حوالين 7.3–9.75 مليون، و125م حوالين 9–14.5 مليون، بينما كريت من المطور ظاهر عند حوالي 39.3 مليون لتوين 155م.
لو عايز تدخل بأقل ميزانية
ابدأ من 92م إعادة بيع، وبعدها قارن المطلوب دلوقتي والباقي والفيو. ما تستخدمش سعر المطور كمرجع مباشر لسعر الجاهز.
وحدات وعروض حديثة
دي عروض وقت المراجعة، والسعر والتوافر يتأكدوا على الوحدة نفسها.
شاليهإعادة بيع
92م · غرفتين7.27 مليون كاملمقدم 5.5م والباقي 1.77م حتى 2031 في عرض حديث.
شاليه أرضيكريت
92م + حديقة 35م9.75 مليون كاملمطلوب 9.5م والباقي 250 ألف فقط؛ جاهز وفيو لاجون.
شاليه أرضيإعادة بيع
92م + حديقة 106محوالي 9.35 مليونكامل التشطيب وتسليم 2027 في العرض.
شاليهجاهز
125م · 3 غرفحوالي 9–10.6 مليونفيه عروض جاهزة حالية في الشريحة دي.
شاليهإعادة بيع
125م · 3 غرفحوالي 14.5 مليونمثال أعلى يوضح فرق الموقع والتشطيب.
شاليهجاهز
132م · 3 غرفحوالي 10–10.56 مليونشريحة عائلية عملية.
تاون هاوسجاهز
160م · 4 غرفحوالي 16.5 مليونمثال حديث يوضح أول نقلة لبيت.
توين هاوسكريت جاهز
155م · 3 غرفحوالي 16 مليونعرض حديث لتوين مُسلَّم في كريت.
توين هاوس من المطورطرح مباشر
155م39.34 مليونسعر إطلاق حالي في صفحة كريت الجديدة، مختلف جذريًا عن إعادة البيع.
تاون هاوس مرحلة أحدثمطور
170م25.21–26.37 مليونمن بيانات عقارماب الحالية للمشروع الأم.
توين مرحلة أخرىمطور
154م36.76 مليونمن بيانات عقارماب الحالية للمشروع الأم.
فيلامطور
225م54.57–62.11 مليونشريحة أعلى تمامًا من قرار كريت الجاهز.
ابدأ من 92م، ولو عيلتك أكبر بص على 125م قبل ما تدفع فرق فيو فقط.
3 غرف وتاون وتوين إعادة بيع يدخلوا المقارنة بقوة.
انتقلت غالبًا لمراحل أحدث أو شراء مباشر من المطور.
الفيلا داخل المشروع الأم تبدأ تبقى مقارنة مختلفة تمامًا.
قرار مهم قبل الشراء
جاهز من إعادة البيع ولا شراء مباشر من المطور؟
دي المقارنة اللي ممكن توفر عليك فرق كبير. نفس المشروع الأم فيه إعادة بيع جاهزة بأسعار أقل، وفيه طرح مباشر جديد بسعر أعلى وخطة مختلفة.
92م من 7–10م
مناسبة لو الاستخدام قريب والسعر الكامل أهم من طول التقسيط.
155م حوالي 16م
بيت جاهز بخصوصية أعلى وسعر أقل من الطرح المباشر الحالي.
170م حوالي 25–26م
خطة أحدث من المطور لكن بإجمالي أعلى.
155م حوالي 39.3م
فرق كبير جدًا؛ لازم يبقى عندك سبب واضح تدفعه.
السداد والاستلام
في كريت، لازم تفصل المطلوب دلوقتي عن السعر الكامل
بعض إعادة البيع عليها باقي أقساط، وبعض الوحدات جاهزة كاش، والطرح المباشر له خطة مختلفة. قبل المقارنة ثبت السعر كامل والمطلوب الآن والباقي والاستلام.
مثال 92م ظهر بسعر كامل 7.27م، مقدم 5.5م والباقي 1.77م حتى 2031.
92م كريت ظهر بسعر كامل 9.75م، مطلوب 9.5م والباقي 250 ألف.
صفحة كريت الجديدة تعرض 10% مقدم وسعر إطلاق 39.34م لتوين 155م.
ثبّت رقم الوحدة والسعر كامل والمطلوب والباقي والصيانة والتشطيب والاستلام والتنازل.
رأي بروكر العقارية
رأي بروكر العقارية في كريت
أقوى حالة شراء عندي هنا هي عميل عايز ماونتن فيو رأس الحكمة ويهمه الاستخدام القريب أكتر من أطول خطة سداد. كريت عندها سوق جاهز واضح يخليك تعاين قبل ما تدفع.
لو ميزانيتك 7–10 مليون، هبدأ من 92م وأقارن الفيو والحديقة والباقي. لو دخلت 10–16 مليون، 125–132م و3 غرف، وبعدها التاون أو التوين، يبقوا منطقيين أكتر.
أكبر تحفظ عندي هو فرق السعر بين إعادة البيع والشراء المباشر. توين 155م جاهز ظهر حوالين 16 مليون، بينما كريت مباشر ظاهر قرب 39.3 مليون. الفرق ده لازم يبقى له سبب فعلي عندك، مش مجرد إن الوحدة من المطور.
شاليهات Crete الحالية
آخر مراجعة: 31 أغسطس 20264 وحدات حديثة أبدأ بيهم المقارنة
اختيارات مختلفة في السعر والمساحة وطريقة الشراء عشان تشوف فرق القرار بوضوح.
شاليهإعادة بيع
شاليه — 92م · غرفتين
كريت · ماونتن فيو رأس الحكمة
7.27 مليون كامل
مقدم 5.5م والباقي 1.77م؛ مناسب لو عايز أقل سعر كامل واضح.
اسأل عن وحدة قريبةشاليه أرضيكريت جاهز
شاليه أرضي — 92م + حديقة
كريت · ماونتن فيو رأس الحكمة
9.75 مليون كامل
فيو لاجون وحديقة؛ مناسب لو المساحة الخارجية مهمة.
اسأل عن وحدة قريبةشاليهعائلي
شاليه — 125م · 3 غرف
كريت · ماونتن فيو رأس الحكمة
حوالي 10.5 مليون
أريح لعيلة 4–5 أفراد من 92م بفيو أغلى.
اسأل عن وحدة قريبةتوين هاوسجاهز
توين هاوس — 155م · 3 غرف
كريت · ماونتن فيو رأس الحكمة
حوالي 16 مليون
أول مقارنة جدية لو الخصوصية أهم من شاليه أكبر.
اسأل عن وحدة قريبةقبل ما تحجز
حط كريت قدام 3 بدائل
كل بديل هنا بيحل نقطة ضعف مختلفة: تقسيط أطول، مشروع قائم أكبر، أو نطاق سعري مختلف.
أسئلة متكررة
الأسئلة الشائعة عن كريت ماونتن فيو رأس الحكمة
إجابات قصيرة على الحاجات اللي بتفرق في قرار الشراء فعلًا.
كريت موجودة فين؟
كريت مرحلة داخل ماونتن فيو رأس الحكمة عند الكيلو 200 على الطريق الساحلي الدولي.
أقل سعر حديث راجعناه كام؟
من عروض إعادة البيع الحالية ظهر 92م بسعر كامل 7.27 مليون، والسعر والتوافر يتأكدوا على الوحدة نفسها.
هل كريت جاهزة؟
في السوق الحالي فيه وحدات كريت جاهزة بالفعل، وفيه وحدات أخرى بتسليم 2026 أو 2027 حسب العرض.
إيه فرق كريت الجاهز عن الشراء من المطور؟
إعادة البيع الحالية أقل بوضوح في أمثلة كثيرة؛ توين 155م جاهز ظهر حوالين 16 مليون، بينما طرح مباشر لكريت ظاهر قرب 39.3 مليون.
إيه اللي أثبته قبل الحجز؟
السعر كامل، المطلوب دلوقتي، الباقي، الفيو، الدور، الحديقة إن وجدت، الصيانة، الاستلام والتنازل.
ترشيح جوه كريت
قولّي ميزانيتك وعايز جاهز ولا تقسيط
اكتب الميزانية، عدد الغرف، المبلغ المتاح دلوقتي وهل الأولوية للجاهز أو الحديقة أو البيت، وأنا أراجع لك أقرب اختيارين أو 3.
