مساحات خضراء
الخضرة كبيرة حسب المطور، بس مكان الشقة هو اللي يحدد الفيو اللي هتشوفه
ڤي مروج سموحة: اختار على الوحدة نفسها مش على اسم المشروع
ڤي مروج مشروع من الغنيمي جوه مروج قريب من سموحة، على حوالي 14 فدان وفيه خضرة كبيرة، مناسب لو عايز شقة في مجتمع أحدث وقريب من سموحة، بس السعر والمقدم وميعاد الاستلام بيختلفوا من وحدة للتانية، فاختار الشقة نفسها ومكانها وفيوها قبل اسم المشروع
حوالي 14 فدان
مساحات خضراء تصل لحوالي 75%
شقق 2 و3 غرف من 106 إلى 177م² بالمخططات المنشورة
الأقساط والاستلام بيختلفوا حسب الوحدة
ڤي مروج في 30 ثانية، 14 فدان جوه مروج مش مروج كلها
الغنيمي بيذكر إن ڤي مروج نفسه حوالي 14 فدان والخضرة توصل لحوالي 75%، أما رقم 182 فدان فهو لمروج كلها، يعني ما تعتبرش مساحة مروج الكبيرة هي مساحة ڤي نفسه
المطورالغنيمي جروب
الموقعداخل مروج بالقرب من سموحة
مساحة ڤي مروجحوالي 14 فدان
المساحات الخضراءتصل لحوالي 75%
الوحدات المؤكدة بالمخططات المنشورةشقق غرفتين و3 غرف
المساحات المؤكدة بالمخططات106–111م² و148–177م²
السعربيتغير حسب الوحدة وهل من المطور ولا إعادة بيع
السداد والاستلاماسأل عليهم في رقم الوحدة نفسها
مناسب لمين؟
مناسب لو عايز تفضل قريب من سموحة وفارق معاك الخضرة والمشروع الأحدث، إنما لو لازم تستلم فورًا أو ميزانيتك محددة جدًا، قارن بوحدة جاهزة لأن السعر وأقساط أول سنة ممكن يختلفوا جامد من شقة للتانية
موقع ڤي مروج، هل يناسب مشاويرك فعلًا؟
ڤي مروج قريب من سموحة وهيلتون جرين بلازا ومحور المحمودية والطريق الزراعي، وده يناسبك أكتر لو شغلك ومدارس الأولاد ومشاويرك ناحية سموحة وشرق الإسكندرية ومداخل المدينة
سموحةقريب من سموحة بدل ما تروح لامتداد أبعد
هيلتون جرين بلازامن أقرب العلامات للمشروع
جامعة الإسكندرية الجديدةالمطور بيذكر إنها على دقائق
محور المحموديةطريق مهم للحركة جوه الإسكندرية
الطريق الزراعيمفيد للدخول والخروج
داخل مروججوه مجتمع مروج الأكبر
الموقع ينفع يومك لو…
لو شغلك ومدارس الأولاد ومشاويرك حوالين سموحة وشرق الإسكندرية فالموقع منطقي، بس جرب الطريق وقت الزحمة لأن القرب على الخريطة مش كفاية
ولو لسه بتقارن المنطقة نفسها، شوف سموحة ومروج سموحة قبل ما تختار مشروع بعينه.
مساحات ڤي مروج، حدد عدد الغرف الأول
العروض الحالية من المطور بتبين غرفتين 106–111م² و3 غرف 148–177م²، وفي السوق فيه مساحات أكبر، بس قبل ما تقارن اتأكد الوحدة من المطور ولا إعادة بيع ورقمها في أنهي مرحلة
| الفئة | المساحات المؤكدة بالمخططات | مناسبة لمين؟ | راجع قبل الاختيار |
|---|---|---|---|
| غرفتين | 106–111م² | زوجين أو عيلة صغيرة وعايزين سعر أقل | التقسيمة، التخزين، الفيو والدور |
| 3 غرف | 148–177م² | عيلة محتاجة غرفة زيادة واستقبال أوسع | مكان الوحدة وعدد الحمامات وجدول الأقساط |
| مساحات أكبر في السوق | ظهرت إعلانات 180–215م² | عيلة محتاجة مساحة أكبر فعلًا | من المطور ولا إعادة بيع والتشطيب وميعاد الاستلام |
المساحة الأكبر مش دايمًا أحسن
لو 150 أو 160م² تقسيمتهم كويسة ممكن يبقوا أحسن من مساحة أكبر وأغلى، شوف عدد الغرف والريسبشن والتخزين والدور والفيو قبل فرق الأمتار
عايز تعرف أنهي وحدات متاحة دلوقتي؟
قولنا محتاج كام غرفة وميزانيتك لحد كام، ونراجع المتاح برقم الوحدة والدور والفيو والتشطيب وميعاد الاستلام بدل ما نديك كلام عام
أسعار ڤي مروج 2026، نفس المساحة ممكن يبقى لها سعر مختلف جدًا
مراجعة 25 أغسطس 2026 بينت إن السعر بيتغير حسب الوحدة من المطور ولا إعادة بيع والدور والفيو والتشطيب وميعاد الاستلام ونظام الأقساط، عشان كده الأرقام هنا أمثلة لوحدات كانت معروضة ومش قائمة أسعار ثابتة
| المساحة | نطاق ظهر في السوق | أمثلة سعرية حديثة | ليه الفرق كبير؟ |
|---|---|---|---|
| 114–130م² | حوالي 6.6–7.5 مليون | 114م² بحوالي 6.612 مليون، و124م² بحوالي 6.84 مليون، و130م² بحوالي 7.505 مليون | الفيو، الدور، التشطيب وطريقة السداد |
| 141–168م² | حوالي 5.85–9.9 مليون | 141م² بحوالي 5.85 مليون، 160م² بحوالي 7 مليون، و158م² ظهر بحوالي 9.912 مليون | من المطور ولا إعادة بيع والاستلام والتشطيب والأقساط |
| 176–207م² | حوالي 6.77–11.72 مليون | 180م² بحوالي 6.77 مليون، 176م² بحوالي 10.128 مليون، و202م² بحوالي 11.716 مليون | الوحدة نفسها ونظام الأقساط أهم من المساحة لوحدها |
آخر مراجعة: 25 أغسطس 2026
الأرقام دي لوحدات كانت معروضة وقت المراجعة ومش سعر بداية ثابت، السعر اللي يهمك هو سعر وحدتك بعد ما تعرف الدور والفيو والتشطيب وميعاد الاستلام وجدول الأقساط
عايز أحدث سعر لوحدة شبه احتياجك؟
ابعت المساحة وعدد الغرف وميزانيتك، ونراجع سعر الوحدة نفسها بدل ما نقارن سعر متر لوحده
المقدم وأقساط أول سنة أهم من مدة التقسيط
مفيش نظام أقساط واحد لكل وحدات ڤي مروج، ظهر 10% مقدم في عروض و15% أو 20% في عروض تانية، وفي بطاقة للمشروع ظهر 25%، عشان كده اطلب جدول أقساط وحدتك نفسها قبل ما تحجز
مقدم ظهر في عروض10%
مش ثابت لكل الوحدات.
مدة ظهرت في عروضلحد 5 سنين
شوف قيمة القسط وأي دفعات كبيرة قبل ما تختار أطول مدة.
الاستلاممختلف حسب الوحدة
ظهر نهاية 2026 في بطاقة المشروع، ووحدات تانية 2027 و2028.
إيه اللي لازم يتثبت قبل الحجز؟
اسأل هتدفع كام مقدم وكام في أول سنة وقيمة القسط ووديعة الصيانة وأي دفعة عند الاستلام، وأي حساب من غير جدول رسمي اعتبره تقريبي بس
راجع هتدفع كام ومتى على الوحدة نفسها
ابعت رقم الوحدة أو المساحة، ونراجع المقدم وأقساط أول سنة وميعاد الاستلام بدل ما نعتمد على نسبة مقدم عامة
خدمات ڤي مروج، إيه جوه المشروع وإيه تابع لمروج؟
المؤكد إن ڤي فيه خضرة كبيرة ونادي رياضي اجتماعي، وفي خدمات تانية زي مدرسة ومستشفى وتجاري بتظهر ضمن مروج الأكبر، عشان كده قبل ما تدفع فرق سعر اسأل الخدمة دي جوه ڤي ولا في مروج وإمتى هتشتغل
نادي رياضي اجتماعي
مذكور ضمن خدمات ڤي مروج.
مسارات وجيم ونادي صحي
ظهرت في صفحات السوق، واسأل مكانها وهل شغالة ولا لأ.
خدمات تعليمية
المدرسة مذكورة ضمن مروج، فاسأل هل هي جوه ڤي ولا في الجزء الأكبر.
خدمات طبية
المستشفى مذكور ضمن مروج، واسأل عن مكانه وميعاد تشغيله.
خدمات تجارية
في عروض بتذكر منطقة تجارية ومحلات، وقيمتهم الحقيقية لما يكونوا شغالين وقت السكن.
مطور ڤي مروج هو الغنيمي جروب، لكن القرار على الوحدة والعقد
الغنيمي بيذكر إن نشاطه بدأ سنة 1973، وعنده مشروعات زي ڤي مروج وڤي صواري وفالوري وسالوجا، بس وقت الحجز ركز على تنفيذ وحدتك والعقد وميعاد الاستلام مش تاريخ الشركة بس
قبل ما تدفع الحجز
قبل ما تدفع راجع اسم الشركة البائعة وجهة التحصيل ورقم الوحدة والدور والفيو والتشطيب والمقدم والأقساط ووديعة الصيانة وميعاد الاستلام، وكل حاجة مهمة خليها مكتوبة
رأي بروكر العقارية في ڤي مروج
أنا أرشح ڤي مروج لعيلة عايزة تفضل قريبة من سموحة ومش مستعجلة على الاستلام وفارق معاها الخضرة، بس مش هبدأ من أكبر مساحة، هبدأ بمقارنة 148 و160 و177م² لو نفس عدد الغرف وأشوف مين تقسيمتها ودورها وفيوها أحسن، ولو فرق السعر كبير من غير فرق حقيقي في الاستخدام هختار الأصغر، وأهم حاجة قبل الحجز أقساط أول سنة وميعاد استلام الشقة نفسها
قبل ما تحجز ڤي مروج، قارنه بـ3 بدائل
قارن نفس عدد الغرف ونفس حالة التشطيب والاستلام وطريقة البيع، مش اسم مشروع قدام اسم مشروع
| البديل | اختاره بدل ڤي مروج لو… | إيه اللي تقارنه؟ |
|---|---|---|
| زينيا مروج | محتاج استلام أقرب أو وحدة جاهزة جوه مروج | التشطيب والتنفيذ والفيو والسعر |
| مروج سموحة | عايز تشوف كل المراحل والوحدات جوه مروج بدل مشروع واحد | المطور، مكان الوحدة، الاستلام وطريقة البيع |
| ذا وان سموحة | سموحة القديمة أقرب ليومك ومستعد تقارن بسعر ونظام أقساط مختلف | فرق الموقع والسعر والمقدم ومدة التقسيط |
الأسئلة الشائعة عن ڤي مروج
دي أهم 5 أسئلة قبل حجز ڤي مروج.
أسعار ڤي مروج في 2026 في حدود كام؟
وقت مراجعة 25 أغسطس 2026 ظهرت وحدات حوالي 114–124م² من نحو 6.6 مليون جنيه، ووحدات أكبر أو بفيو وتشطيب مختلف عدت 11 مليون، وده مش سعر بداية ثابت، اسأل على سعر وحدتك نفسها
المقدم والتقسيط في ڤي مروج عاملين إزاي؟
في عروض حديثة ظهر 10% مقدم وتقسيط لحد 5 سنين، وعروض تانية ظهر فيها 15% أو 20%، وفي بطاقة المشروع رقم 25% كمان. عشان كده ما تعتمدش على نسبة عامة، راجع جدول الوحدة والمبلغ المطلوب في أول سنة.
ڤي مروج فين بالضبط؟
المشروع داخل مروج بالقرب من سموحة، والمطور يذكر إنه على دقائق من هيلتون جرين بلازا وجامعة الإسكندرية الجديدة، وقريب من مداخل المدينة ومحور المحمودية والطريق الزراعي.
إيه مساحات الشقق المؤكدة في ڤي مروج؟
المخططات المنشورة بتعرض غرفتين 106–111م² و3 غرف 148–177م²، وفي السوق مساحات أكبر، بس اتأكد الوحدة من المطور ولا إعادة بيع والمرحلة التابعة لها
مين مطور ڤي مروج وإزاي أعرف المتاح دلوقتي؟
المطور هو الغنيمي جروب، والمتاح والسعر والأقساط بيتغيروا، فاسأل على رقم الوحدة والدور والفيو والتشطيب وميعاد الاستلام وجدول الأقساط وقت السؤال
ترشيح حسب احتياجك
مش متأكد ڤي مروج مناسب لميزانيتك وتوقيت استلامك؟
قولنا محتاج كام غرفة وميزانيتك لحد كام، والأهم عندك الفيو ولا الاستلام ولا أقساط أريح، ونطلع لك أقرب وحدات في ڤي مروج ومروج