تدرك شركة أوراسكوم المالكة كمبوند أو ويست أكتوبر جيدًا أن الموقع المتميز من أهم عوامل نجاحه والوسيلة الأفضل لجذب العملاء، لذلك اختارت موقع حيوي للمشروع في وسط مدينة السادس من أكتوبر، ومن أهم ما يميز موقع المشروع ما يلي:

يوجد الكمبوند بالقرب من الطرق الرئيسية، حيث يقع مباشرة على طريق الواحات في الجهة الخلفية من مدينة الإنتاج الإعلامي.
يقع الكمبوند على بُعد ثلاث دقائق تقريبًا عن مول مصر الشهير.
يوجد على مسافة تبعد عن ميدان جهينة بحوالي سبع دقائق تقريبًا.
يقع على بُعد عشر دقائق تقريبًا عن المحور.
يقع بوسط مدينة 6 أكتوبر من طريق الواحات، وعلى مسافة 10 دقائق من الشيخ زايد، ويبعد عن مول مصر بمسافة 2 كيلو متراً مربعاً.
كما يبعُد عن طريق دهشور بمسافة 3 كيلو متر مربع، وعن الطريق الدائري بمسافة 7 كيلو متراً مربعاً، كما يقرب من ميدان جهينه بمسافة 6 كيلو متر مربع، ويبعد بمسافة 10 كيلو متر مربع عن ممر أكتوبر، كما أنه قريب من مدينة الإنتاج الإعلامي.

أهم مميزات أو ويست اوراسكوم

قامت الشركة المنفذة للمشروع ” شركة أوراسكوم” بتوفير العديد من المميزات بكمبوند او ويست ومنها ما يلي:

مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
تراك مخصص للمشي ولممارسة الرياضات المختلفة.
العديد من حمامات السباحة.
قاعات كبيرة للإجتماعات والمباني التجارية والإدارية واسعة يطلق عليها “ Business Distract”.
يتوفر عيادات ومراكز للرعاية الطبية لجميع التخصصات.
يضم منطقة تجارية ضخمه.

تعرف علي عقارات الاسكندرية
تعرف علي افضل قري الساحل الشمالي
اقرا اكثر عن شقق للبيع في الشيخ زايد
تفاصيل عن شقق للبيع ٦ اكتوير

أهم الخدمات في أو ويست أوراسكوم

يعد كمبوند O West مدينة متكاملة منغلقة على نفسها، حيث أن الشركة المطورة حرصت على توفير كافة الخدمات بداخله سواء الأساسية أو الترفيهية، حتى لا يضطر العميل إلى الخروج منه لقضاء بعض الاحتياجات أو الحصول على بعض الأغراض، فهو بمثابة مدينة صغيرة داخل المدينة الكبيرة، وذلك نظرًا لمساحته الكبيرة، ومن أهم الخدمات ما يلي:

تم استغلال نسبة كبيرة من مساحة المشروع من أجل توفير المساحات الخضراء التي تم توزيعها على جميع أنحاء الكمبوند.
يوجد مسارات واسعة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات على مدار اليوم لكافة سكان الكمبوند.
يوجد الكثير من المسطحات المائية التي تضفي المزيد من الجمال والبهجة على المشروع، والتي تتمثل في البحيرات الاصطناعية الخلابة وأحواض السباحة ذات الأحجام المتنوعة.
يوجد منطقة ترفيهية خصيصًا للأطفال.
يوجد داخل الكمبوند نادي رياضي كبير مقام على مساحة 35 فدان تقريبًا، ويحتوي على مجموعة من الملاعب الرياضية المتكاملة.
يوجد كلوب هاوس مجهز على أعلى مستوى، بالإضافة إلى صالة جيم وسبا راقي.
يتمتع الكمبوند بإطلالة بانورامية خلابة، وذلك نظرًا لتوافر الممشى السياحي وعدد من الكافيهات الراقية والمطاعم الفاخرة على ارتفاع 75 متر.
متوفر داخل المشروع منطقة تجارية متكاملة، تبلغ مساحتها ثلاثة أضعاف مساحة مول مصر تقريبًا.
من المقرر توفير مركز اجتماعي Community Center في كل مرحلة من مراحل المشروع.
من المقرر أن يتم تزويد المشروع بفندق راقي، مستشفى متكاملة الخدمات الطبية، منطقة تعليمية تتضمن جامعة دولية وعدد ثلاث مدارس انترناشيونال.
الشركة المطورة خصصت قطعة أرض واسعة من أجل إقامة محطة للمياه وأخرى للكهرباء.
متوفر داخل المشروع نظام أمن وحراسة على مستوى عالي طوال اليوم، بالإضافة إلى تزويد المداخل ببوابات إلكترونية، فضلاً عن كاميرات المراقبة الموزعة على كافة الأرجاء.

مشروع اوراسكوم او ويست اكتوبر

يعد امتلاك وحدة في مشروع كمبوند أو ويست 6 أكتوبر فرصة هائلة للاستثمار سواء للبيع مرة أخرى أو الإيجار، وذلك لما تتمتع به الوحدات من أسعار تنافسية مقابل الخدمات المتميزة المتوفرة داخل الكمبوند، كما أن خبراء العقارات يؤكدون أن أسعار الوحدات في مدينة السادس من أكتوبر في تزايد مستمر نظرًا لوقوعها غرب القاهرة وموقعها المتميز، كما أن المشروع قريب من أهم الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري، بالإضافة إلى قربه من مدينة الإنتاج الإعلامي ومدينة زويل وغيرها.

تم تقسيم مساحة المشروع إلى 60% فلل، 40% شقق وذلك على مساحة 50 فدان، تم تقسيمها إلى 900وحدة سكنية، وتتنوع الوحدات داخل الكمبوند ما بين شقق دوبلكس وشقق عادية وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات.

مساحات الشقق في أو ويست

تم تخصيص مساحة للمشروع تقدر بـ 1000 فدان أي ما يعادل تقريبًا 4.2 مليون متر مربع، حيث أن المشروع تعاون مشترك بين كلاً من القطاعين العام والخاص، متمثلين في هيئة المجتمعات العمرانية وشركة أوراسكوم للفنادق والتنمية.

تتميز المنطقة المقام عليها مشروع أو ويست 6 أكتوبر بأنها ترتفع عن المنطقة المحيطة بها بمقدار يتراوح ما بين 30 حتى 50 متر، مما يتيح الفرصة للسكان للاستمتاع بالهواء النقي والأجواء الصحية بعيدًا عن التلوث، وذلك على غرار منتجع الجونة المعروف وبنفس سماته التصميمية تقريباً.

متوفر داخل الكمبوند وحدات سكنية متنوعة ذات مساحات متفاوتة تلبي كافة الأذواق والاحتياجات، حيث تشمل الفيلات المستقلة، والشقق، حيث تم تخصيص نسبة 60% من الوحدات داخل المشروع لإقامة الفيلات سواء كانت مستقلة أو تاون هاوس أو توين هاوس، بينما تم تخصيص 40% لإقامة الشقق السكنية سواء المستقلة أو البنتهاوس أو الدوبلكس، حيث يبلغ عدد الشقق تقريبًا 900 شقة على إجمالي مساحة 50 فدان، وفيما يلي مساحات الوحدات داخل المشروع:

شقق 3 غرف نوم بمساحات مختلفة منها 149 متر مربع ويصل إلى 222 متر مربع.

شقق 2 غرف نوم بمتوسط مساحة تصل إلى 124 متر مربع.

شقق دوبلكس تتكون من 3 غرف بمساحات مختلفة تبدأ من 212 متر مربعوتصل إلى 222 متر مربع.

ما هي مساحة الوحدات السكنية في او ويست :

التوين هاوس بمساحة تبدأ من 265 متر مربع.
التاون هاوس بمساحة تصل لـ 213 متر مربع.
الفيلات المستقلة بمساحة تصل لـ 451 متر مربع.

أسعار الوحدات في كمبوند او ويست اوراسكوم:

أسعار التاون هاوس تبدأ من 12.000.000 جنيه مصري.
أسعار الفيلات المنفصلة تبدأ من 15.000.000 جنيه مصري.
أسعار الشقق تبدأ من 4.000.000 جنيه مصري.
أسعار التوين هاوس يبدأ من 15.000.000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع وموعد التسليم

دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 8 سنوات، وتسلم جميع الوحدات بالكمبوند في عام 2023.

تعرف على المزيد فيلا للبيع بالتجمع الخامس
تفاصيل اكتر حول شقق العاصمة الادارية الجديدة

تفاصيل عن شركة أوراسكوم 6 أكتوبر

تعد شركة أوراسكوم العقارية هى المسئولة عن هذا المشروع، وهى تعتبر من أشهر الشركات في مجال التطوير العقاري بمصر، وتتميز بشهرتها في إنشاء المنتجعات السياحية الكبيرة منذ نشأتها بحوالي 30 عام.

ويعتبر مشروع كمبوند أو ويست بالسادس من أكتوبر من أحدث مشاريع الشركة، وقامت الشركة خلال هذا المشروع بالإستعانة بشركة H. O. K المسئولة عن تصميم هذا الكمبوند، وأما عن الشركة المسئولة عن تنفيذ المناظر الطبيعية في مشروع o west اوراسكوم فهى شركة EDSA.

سابقة أعمال شركة أوراسكوم للتطوير العقاري