من 78م²
- غرفة واحدة
- من 78م²
- غرفتين
- من 123م²
- 3 غرف
- من 149م²
دي أقرب بداية لو الموقع أهم عندك من مساحة كبيرة أو حديقة خاصة.
فيلدج ويست الشيخ زايد
لو عايز تعيش جوه الشيخ زايد ومش حابب الأبراج العالية، فيلدج ويست يستاهل يدخل المقارنة من بدري، لأن فيه شقق ودوبلكس وبنتهاوس ومنطقة منفصلة للفيلات، وكمان فيه جاهز وإعادة بيع وعروض أحدث، فابدأ من نوع الوحدة وميعاد السكن قبل السعر.
درة للتطوير العقاري
قلب الشيخ زايد
حوالي 124–125 فدان
شقق وفيلات
عن فيلدج ويست
فيلدج ويست مش شقق بس، المشروع متقسم بوضوح بين منطقة شقق ومنطقة فيلات، فلو عايز موقع قوي جوه زايد وسعر أقل غالبًا ابدأ بالشقق، ولو الخصوصية والأرض أهم عندك افتح الفيلات.
المطوردرة للتطوير العقاري
الموقعقلب الشيخ زايد
المساحةحوالي 522,653م²
الشققشقق ودوبلكس وبنتهاوس
الفيلاتتاون هاوس وتوين هاوس وفلات هاوس
الجاهزيةجاهز وتحت التنفيذ
إعادة البيعمتاحة حسب الوحدة
التقسيطوصل في بعض الخطط لـ8 سنين
حدد نوع السكن الأول
لو هتشتري شقة ما تقارنهاش بالتاون أو التوين، ولو هدفك بيت بحديقة ما تبدأش من أقل سعر شقة، لأن كل جزء في المشروع له ميزانية واستخدام مختلف.
موقع فيلدج ويست
أقوى نقطة في فيلدج ويست هي إنك جوه الشيخ زايد نفسها وقريب من خدمات شغالة فعلًا، وده مهم لو محتاج تسكن قريب ومش عايز تستنى منطقة لسه بتتكوّن.
هايبر وانحوالي دقيقتين
محور 26 يوليوحوالي 3 دقائق
كابيتال بيزنس باركحوالي 5 دقائق
ميدان جهينةحوالي 10 دقائق
مول العربحوالي 10 دقائق
مطار سفنكسحوالي 15 دقيقة
الموقع يستاهل فرق السعر عندك ولا لأ؟
لو شغلك ومدارس الأولاد ومشاويرك في زايد وأكتوبر، فرق الموقع غالبًا له قيمة حقيقية، أما لو يومك كله شرق القاهرة فجرب الطريق وقت الزحمة قبل ما تدفع فرق عشانه.
تقسيم فيلدج ويست
المشروع متقسم بين منطقة شقق ومنطقة فيلات، فحدد من الأول هل عايز شقة وسط مباني ولاندسكيب مشترك، ولا بيت بأرض وخصوصية أكتر.
منطقة الشققمرحلتان سكنيتان
ارتفاعات المبانيحتى 6 أدوار
البوابات4 بوابات رئيسية
منطقة الفيلاتتاون هاوس وتوين هاوس وفلات هاوسs
- الشقق مناسبة أكتر لو الموقع أهم وعايز سعر أقل غالبًا.
- الدوبلكس والبنتهاوس حل وسط لو محتاج مساحة أكبر من الشقة التقليدية.
- التاون والتوين مناسبين لو الأرض والخصوصية أهم عندك من أقل سعر.
وحدات فيلدج ويست
المساحات متنوعة، بس ما تختارش أكبر مساحة تقدر تدفعها، ابدأ بعدد الغرف واحتياج العيلة وميعاد السكن، وبعدها شوف فرق المساحة يستاهل فرق السعر ولا لأ.
175–203م²
- 3 غرف + مربية
- من 175م²
- 4 غرف
- من 203م²
- راجع
- الدور والفيو
الفئة دي مناسبة لعيلة أكبر، وهنا مكان المبنى والجراج والفيو ممكن يفرقوا أكتر من فرق بسيط في المساحة.
دوبلكس وبنتهاوس
- بنتهاوس
- 190–213م²
- دوبلكس
- حوالي 225م²
- راجع
- التراس والتقسيمة
ما تقارنهمش بالشقة على سعر المتر فقط، لأن التراس والتقسيمة والمساحة القابلة للاستخدام ممكن تغير القرار.
من 220م²
- النوع
- تاون هاوس
- أنسب لمين؟
- عيلة عايزة بيت
- راجع
- الأرض والموقع
أدخله المقارنة لو عايز إحساس الفيلا لكن ميزانيتك مش محتاجة توصل لتوين أو بيت أكبر.
من 230م²
- النوع
- بيت مستقل نسبيًا
- أنسب لمين؟
- خصوصية أعلى
- راجع
- مساحة الأرض
يناسبك لو الخصوصية أهم عندك من أقل سعر.
فيلات عائلية
- النوع
- توين هاوس
- أنسب لمين؟
- عيلة محتاجة مساحة أكبر
- راجع
- الأرض والموقع
في التوين هاوس مكان الفيلا ومساحة الأرض أهم من فرق بسيط في مساحة المباني.
الوحدات المتاحة دلوقتي
قولنا شقة ولا فيلا، عدد الغرف والميزانية وميعاد السكن، ونطلع لك أقرب وحدات بدل ما نعرض عليك المشروع كله.
أسعار فيلدج ويست
أكبر غلطة هنا إنك تحط أقل سعر شقة جنب سعر فيلا، أو تقارن عرض جديد بإعادة بيع من غير ما تعرف المدفوع والباقي، السعر لازم يتقري مع نوع الوحدة والاستلام وطريقة الشراء.
| نوع الوحدة | مساحة مرجعية | سعر الوحدة في الأمثلة | اقرأ الرقم إزاي؟ |
|---|---|---|---|
| عرض جديد | حسب الوحدة | ظهر من حوالي 6.85 مليون جنيه | راجع نظام الأقساط وميعاد الاستلام |
| 3 غرف جاهز / إعادة بيع | حوالي 159–167م² | حوالي 7.8–10.5 مليون | راجع المدفوع والباقي والاستلام |
| بنتهاوس | حوالي 231م² | حوالي 12.5 مليون | التراس والفيو يفرقوا بوضوح |
| تاون هاوس | حوالي 220–223م² | تقريبًا 18.5–22 مليون | شوف مساحة الأرض ومكان الوحدة |
| توين هاوس | حوالي 270م² | تقريبًا 19–25.7 مليون | فرق الحالة والمدفوع والباقي كبير |
آخر مراجعة للأسعار: 18 أغسطس 2026
الأسعار دي للمقارنة، والسعر النهائي بيتغير حسب الوحدة والتشطيب والاستلام والدور والفيو والمدفوع والباقي ونظام الأقساط.
بعض الخططمقدم من 10%
خطط تانية15% أو 20%
مدة التقسيطوصلت لـ8 سنين
عايز تعرف هتدفع كام دلوقتي؟
قولنا ميزانيتك والمقدم والقسط المريح، ونقارن لك عرض جديد بوحدة جاهزة على إجمالي التزامك، مش على أقل مقدم بس.
السداد والتشطيب والاستلام
ميزة فيلدج ويست إن عندك جاهز وإعادة بيع وعروض تحت التنفيذ، وبعض العروض استلامها المتوقع الربع الرابع 2027، وكثير من الشقق المعروضة كاملة التشطيب وبعضها بالتكييفات.
لو محتاج تسكن قريب
ابدأ بالجاهز وشوف الوحدة بنفسك، المدخل، الجراج، الفيو، الهدوء، ومستوى التشطيب، وبعدها قارنها بعرض جديد لو التقسيط يفرق معاك، ما تعملش العكس.
خدمات فيلدج ويست
الخدمات هنا عملية للسكن اليومي، عندك نشاط رياضي ومطاعم ومحلات وعيادات وممشى تجاري، مش مجرد خدمات مكتوبة في البروشور.
كلوب هاوس
مساحات اجتماعية وأنشطة داخل المشروع.
حمام سباحة
حمام نصف أوليمبي ومناطق سباحة ترفيهية.
جيم واستوديوهات
جيم ويوجا وكروس فت ضمن الخدمات الرياضية.
عيادات
خدمات صحية داخل نطاق المشروع.
مطاعم ومحلات
خدمات يومية وكافيهات ومطاعم.
ممشى تجاري
ممشى تجاري يمتد لأكثر من 800 متر.
مطور فيلدج ويست
المشروع من درة للتطوير العقاري، واسم درة معروف في غرب القاهرة، لكن وأنا برشحلك مش هخليك تشتري على اسم المطور بس، لأن الفرق الحقيقي بين صفقة وصفقة هنا في مكان الوحدة والتشطيب والجاهزية وجدول الدفع، ودي البنود اللي لازم تتراجع قبل الحجز.
رأي بروكر العقارية في فيلدج ويست
أنا في فيلدج ويست هبدأ من الجاهز لو محتاج تسكن قريب، لأن عندك شقق 159–167م² ظهرت في حدود 7.8–10.5 مليون وتقدر تشوفها على الطبيعة، ولو هدفك بيت هفتح التاون والتوين وأقارن الأرض والموقع الداخلي، والمشروع مش أول اختيار لو هدفك أقل سعر في غرب القاهرة أو رهان نمو طويل في زايد الجديدة.
مناسب ليك لو
عايز الشيخ زايد نفسها، ومهم عندك السكن القريب والخدمات القائمة، وبتفضل مباني أهدى من الأبراج العالية.
شوف بديل لو
أولويتك أقل سعر ممكن، أو عايز مشروع جديد جدًا في زايد الجديدة، أو استثمارك قائم على انتظار نمو منطقة جديدة.
قلب زايدقريب من المحاور والخدمات القائمة.
شقق وفيلاتأكتر من مستوى للسكن جوه نفس المشروع.
جاهز وعروض أحدثمرونة بين السكن القريب والتقسيط.
طابع أهدىأقل اعتمادًا على الأبراج العالية.
3 بدائل للمقارنة
لو فيلدج ويست مش راكب على أولوياتك، قارن بـ3 بدائل كل واحد منهم يحل نقطة مختلفة.
زيد ويست
قارن بزيد ويست لو البارك والأبراج أهم عندك من الطابع الهادي.
فاي سوديك
قارن بفاي سوديك لو مستعد تروح لزايد الجديدة مقابل مشروع أحدث وطابع سكني مختلف.
هيلز أوف وان
قارن بهيلز أوف وان لو أولويتك فيلا ومساحة أكبر داخل زايد الجديدة.
الأسئلة الشائعة
دي أهم 5 أسئلة قبل ما تختار شقة أو فيلا داخل فيلدج ويست.
فيلدج ويست كام فدان؟
مساحة المشروع حوالي 522,653م²، يعني قرابة 124–125 فدان، ومتقسم بين منطقة للشقق ومنطقة للفيلات مع مساحات خضراء وخدمات ومواقف.
أين يقع فيلدج ويست الشيخ زايد؟
المشروع في قلب الشيخ زايد وقريب من هايبر وان ومحور 26 يوليو وكابيتال بيزنس بارك، ودي واحدة من أقوى نقاطه لو حياتك اليومية في زايد وأكتوبر.
ما مساحات الشقق في فيلدج ويست؟
الشقق بتبدأ تقريبًا من 78م² لغرفة واحدة، ومن 123م² لغرفتين، ومن 149م² لثلاث غرف، وفي وحدات أكبر تصل إلى 203م² لأربع غرف، بالإضافة لدوبلكس وبنتهاوس.
هل في وحدات جاهزة في فيلدج ويست؟
أيوه، فيه جاهز وإعادة بيع، وفيه عروض تحت التنفيذ، فلو ميعاد السكن مهم ابدأ بالجاهز، ولو التقسيط أهم حط العروض الجديدة في المقارنة.
أسعار فيلدج ويست عاملة كام؟
الطرح الجديد الظاهر حاليًا يبدأ ظهر من حوالي 6.85 مليون جنيه حسب الوحدة والتوافر، بينما إعادة البيع تتحرك على نطاقات مختلفة حسب المساحة والجاهزية والمدفوع والمتبقي.
ترشيح حسب احتياجك
مش متأكد أنهي وحدة في فيلدج ويست مناسبة لميزانيتك؟
قولنا شقة ولا فيلا، عدد الغرف والميزانية ومعاك كام مقدم وميعاد السكن، ونراجع لك أقرب وحدتين أو 3 قبل ما ترتب معاينة أو تحجز.