Village West الشيخ زايد

لو عايز تعيش داخل الشيخ زايد نفسها ومش حابب فكرة الأبراج العالية، Village West من أول المشروعات اللي أحطها قدامك، لأن عندك شقق ودوبلكس وبنتهاوس، وفي جزء مستقل للفيلات، وكمان فيه وحدات جاهزة وإعادة بيع بجانب طرح جديد، فقرارك هنا يبدأ من نوع السكن وموعد الاستلام قبل ما تبدأ تسأل عن أقل سعر.

درة للتطوير العقاري قلب الشيخ زايد حوالي 124–125 فدان شقق وفيلات
مباني كمبوند Village West الشيخ زايد من درة

عن Village West

Village West مش مشروع شقق بس، ودي أول نقطة لازم تبقى واضحة، المشروع معمول على منطقتين بطبيعة مختلفة، جزء الشقق أنسب لعميل عايز موقع قوي داخل زايد بإجمالي شراء أقل، وجزء الفيلات مناسب للي محتاج خصوصية ومساحة أكبر من غير ما يخرج من نفس المجتمع.

المطورDorra Developments
الموقعقلب الشيخ زايد
المساحةحوالي 522,653م²
الشققشقق ودوبلكس وبنتهاوس
الفيلاتتاون وتوين وFlat House
الجاهزيةجاهز وتحت التنفيذ
إعادة البيعمتاحة حسب الوحدة
التقسيطوصل في بعض الخطط إلى 8 سنوات
أهم قرار قبل السعر

لو هتشتري شقة، ما تدخلش نفسك في مقارنة الفيلات، ولو هدفك تاون أو توين، ما تبدأش من أقل سعر شقة في المشروع، لأن كل منطقة هنا لها ميزانية وطريقة استخدام مختلفة تمامًا.

موقع Village West

أقوى حاجة في Village West عندي هي الموقع، لأنك داخل الشيخ زايد نفسها وقريب من المحاور والخدمات اللي الناس بتستخدمها بالفعل، وده مهم جدًا لعميل عايز يسكن قريب ومش عايز يعتمد على مدينة لسه خدماتها بتتكون.

هايبر وانحوالي دقيقتين
محور 26 يوليوحوالي 3 دقائق
كابيتال بيزنس باركحوالي 5 دقائق
ميدان جهينةحوالي 10 دقائق
مول العربحوالي 10 دقائق
مطار سفنكسحوالي 15 دقيقة
هل الموقع يستاهل فرق السعر؟

لو شغلك ومدارس الأولاد وخروجك في زايد وأكتوبر، غالبًا آه، لأنك بتدفع جزء من السعر مقابل وقت أقل في الحركة وخدمات قائمة، أما لو حياتك كلها ناحية شرق القاهرة فاختبر المشوار بنفسك قبل ما تعتبر الموقع نقطة حاسمة.

المساحات الخضراء بين مباني Village West الشيخ زايد

تقسيم Village West

المشروع متقسم بشكل واضح بين منطقة الشقق ومنطقة الفيلات، وده يخلي العميل يحدد من البداية هل هو عايز حياة أقرب لمباني سكنية ولاندسكيب مشترك، ولا عايز مساحة وخصوصية أكبر في منطقة الفيلات.

منطقة الشققمرحلتان سكنيتان
ارتفاعات المبانيحتى 6 أدوار
البوابات4 بوابات رئيسية
منطقة الفيلاتتاون وتوين وFlat Houses
  • الشقق مناسبة أكتر لو الأولوية للموقع وإجمالي شراء أقل.
  • الدوبلكس والبنتهاوس حل وسط لو محتاج مساحة أكبر من الشقة التقليدية.
  • التاون والتوين مناسبين لو الخصوصية والأرض أهم من أقل سعر دخول.

وحدات Village West

المساحات هنا واسعة، لكن ما تختارش على أكبر مساحة تقدر تدفعها، اختار على استخدامك، عدد أفراد الأسرة، وموعد السكن، وبعدها شوف أنهي فئة فعليًا تستاهل فرق السعر.

شقق عائلية

175–203م²

3 غرف + مربية
من 175م²
4 غرف
من 203م²
راجع
الدور والفيو

الفئة دي مناسبة لعيلة كبيرة، وهنا مكان المبنى والجراج والفيو يفرقوا أكتر من فرق بسيط في المساحة.

مساحة مختلفة

دوبلكس وبنتهاوس

بنتهاوس
190–213م²
دوبلكس
حوالي 225م²
راجع
التراس والتقسيمة

ما تقارنهمش بالشقة على سعر المتر فقط، لأن التراس والتقسيمة والمساحة القابلة للاستخدام ممكن تغير القرار.

مباني شقق Village West الشيخ زايد والإضاءة المسائية
Townhouse

من 220م²

النوع
تاون هاوس
أنسب لمين؟
عيلة عايزة بيت
راجع
الأرض والموقع

أدخله المقارنة لو عايز إحساس الفيلا لكن ميزانيتك مش محتاجة توصل لتوين أو بيت أكبر.

Flat House

من 230م²

النوع
بيت مستقل نسبيًا
أنسب لمين؟
خصوصية أعلى
راجع
مساحة الأرض

يناسب العميل اللي شايف إن الخصوصية أهم من أقل إجمالي شراء.

Twin House

فيلات عائلية

النوع
توين هاوس
أنسب لمين؟
عيلة محتاجة مساحة أكبر
راجع
الأرض والموقع

في التوين هاوس مكان الفيلا ومساحة الأرض أهم من فرق بسيط في مساحة المباني.

الوحدات المتاحة

قولنا شقة ولا فيلا، عدد الغرف والميزانية وموعد السكن، ونرتب لك أقرب وحدات متاحة بدل ما نعرض عليك كل المشروع.

رشحلي وحدة مناسبة

أسعار Village West

أكبر غلطة هنا إنك تقارن أقل سعر في المشروع بسعر فيلا، أو تقارن طرح جديد بوحدة إعادة بيع من غير ما تعرف المدفوع والمتبقي، السعر لازم يتقري مع نوع الوحدة وحالة الاستلام وطريقة السداد.

نوع الوحدة مساحة مرجعية السعر الحالي تقريبًا اقرأ الرقم إزاي؟
طرح جديد حسب الوحدة من حوالي 6.85 مليون جنيه أكد الخطة الحالية وموعد التسليم
3 غرف جاهز / إعادة بيع حوالي 159–167م² تقريبًا 7.8–10.5 مليون راجع المدفوع والمتبقي والجاهزية
Penthouse حوالي 231م² حوالي 12.5 مليون التراس والفيو يعملوا فرق واضح
Townhouse حوالي 220–223م² تقريبًا 18.5–22 مليون قارن مساحة الأرض ومكان الوحدة
Twin House حوالي 270م² تقريبًا 19–25.7 مليون فرق الحالة والمدفوع والمتبقي كبير
آخر مراجعة للأسعار: 18 أغسطس 2026 الأسعار للمقارنة الأولية، والسعر النهائي يتغير حسب الوحدة والتشطيب والجاهزية والدور والفيو والمدفوع والمتبقي وخطة السداد.
بعض خطط المشروعمقدم من 10%
خطط أخرى15% أو 20%
مدة السدادوصلت إلى 8 سنوات

عايز تعرف المطلوب منك دلوقتي؟

قولنا ميزانيتك والمقدم والقسط المريح، ونقارن لك طرح جديد بوحدة جاهزة على إجمالي التزامك، مش على أقل مقدم بس.

اعرف أقرب اختيار لميزانيتك

التشطيب والاستلام

ميزة Village West إن عندك أكتر من سيناريو، فيه وحدات جاهزة تقدر تشوفها قبل القرار، وفيه إعادة بيع، وفي المقابل بعض الطرح تحت التنفيذ موعده المتوقع في الربع الرابع من 2027، وكثير من الشقق المعروضة كامل التشطيب وبعضها بالتكييفات.

لو السكن قريب مهم

ابدأ بالجاهز وشوف الوحدة بنفسك، المدخل، الجراج، الفيو، الهدوء، ومستوى التشطيب، وبعدها قارنها بطرح جديد لو التقسيط يفرق معاك، ما تعملش العكس.

مدخل أحد المباني السكنية في Village West الشيخ زايد

خدمات Village West

الخدمات هنا مناسبة لعميل عايز الحياة اليومية تكون قريبة من البيت، مش مجرد Clubhouse يتزار في الويك إند، لأن عندك نشاط رياضي ومطاعم ومحلات وعيادات وممشى تجاري طويل.

Clubhouse

مساحات اجتماعية وأنشطة داخل المشروع.

حمام سباحة

حمام نصف أوليمبي ومناطق سباحة ترفيهية.

جيم واستوديوهات

جيم ويوجا وكروس فت ضمن الخدمات الرياضية.

عيادات

خدمات صحية داخل نطاق المشروع.

مطاعم ومحلات

خدمات يومية وكافيهات ومطاعم.

Promenade

ممشى تجاري يمتد لأكثر من 800 متر.

الممشى واللاندسكيب داخل كمبوند Village West الشيخ زايد

مطور Village West

المشروع من Dorra Developments، واسم درة معروف في غرب القاهرة، لكن وأنا برشحلك مش هخليك تشتري على اسم المطور بس، لأن الفرق الحقيقي بين صفقة وصفقة هنا في مكان الوحدة والتشطيب والجاهزية وجدول الدفع، ودي البنود اللي لازم تتراجع قبل الحجز.

رأي بروكر العقارية

رأي بروكر

Village West من أنسب اختيارات الشيخ زايد لعميل عايز موقع مركزي ومباني أقل ارتفاعًا من مشروعات الأبراج، وعنده ميزة مهمة جدًا إنك تقدر تدخل بشقة أو تكبر لتاون وتوين جوه نفس المجتمع، وكمان فيه جاهز تقدر تعاينه قبل الشراء، لكن المشروع مش لازم يكون الاختيار الأول لو هدفك أقل سعر دخول في غرب القاهرة أو لو أنت أصلًا عايز قصة نمو طويلة في زايد الجديدة.

مناسب ليك لو

عايز الشيخ زايد نفسها، ومهم عندك السكن القريب والخدمات القائمة، وبتفضل مباني أهدى من الأبراج العالية.

شوف بديل لو

أولويتك أقل سعر ممكن، أو عايز مشروع جديد جدًا في زايد الجديدة، أو استثمارك قائم على انتظار نمو منطقة جديدة.

قلب زايدقريب من المحاور والخدمات القائمة.
شقق وفيلاتأكثر من مستوى للسكن داخل نفس المجتمع.
جاهز ومراحل جديدةمرونة بين السكن القريب والتقسيط.
طابع أهدىأقل اعتمادًا على الأبراج العالية.

مشروعات بديلة

لو Village West مش راكب على أولوياتك، قارن بثلاثة بدائل مختلفين بدل ما تلف على مشروعات كتير.

ZED West

قارنه لو البارك والأبراج وتجربة ZED نفسها أهم عندك من الطابع الهادي.

VYE SODIC

قارنه لو مستعد تروح لزايد الجديدة مقابل مشروع أحدث وطابع سكني مختلف.

Hills of One

قارنه لو أولويتك فيلا ومساحة أكبر داخل زايد الجديدة.

الأسئلة الشائعة

دي الأسئلة اللي بتفرق قبل ما تختار شقة أو فيلا داخل Village West.

فيلدج ويست كام فدان؟

مساحة المشروع حوالي 522,653م²، يعني قرابة 124–125 فدان، ومتقسم بين منطقة للشقق ومنطقة للفيلات مع مساحات خضراء وخدمات ومواقف.

أين يقع Village West الشيخ زايد؟

المشروع في قلب الشيخ زايد وقريب من هايبر وان ومحور 26 يوليو وكابيتال بيزنس بارك، ودي واحدة من أقوى نقاطه لو حياتك اليومية في زايد وأكتوبر.

ما مساحات الشقق في فيلدج ويست؟

الشقق بتبدأ تقريبًا من 78م² لغرفة واحدة، ومن 123م² لغرفتين، ومن 149م² لثلاث غرف، وفي وحدات أكبر تصل إلى 203م² لأربع غرف، بالإضافة لدوبلكس وبنتهاوس.

هل في وحدات جاهزة في Village West؟

أيوه، فيه وحدات جاهزة وإعادة بيع في السوق، وفي نفس الوقت فيه طرح تحت التنفيذ، فلو موعد السكن مهم عندك ابدأ بالجاهز، ولو التقسيط أهم قارن بالطروحات الجديدة.

أسعار فيلدج ويست الشيخ زايد بتبدأ من كام؟

الطرح الجديد الظاهر حاليًا يبدأ من حوالي 6.85 مليون جنيه حسب الوحدة والتوافر، بينما إعادة البيع تتحرك على نطاقات مختلفة حسب المساحة والجاهزية والمدفوع والمتبقي.

هل Village West فيه فيلات ولا شقق فقط؟

فيه الاثنين، منطقة الشقق تشمل شقق ودوبلكس وبنتهاوس، ومنطقة الفيلات فيها Flat Houses وTownhouses وTwin Houses، فاختار نوع السكن الأول قبل ما تدخل في مقارنة الأسعار.

هل كل شقق Village West كاملة التشطيب؟

جزء كبير من الوحدات المعروضة حاليًا كامل التشطيب وبعضها بالتكييفات، لكن مواصفات التشطيب تختلف من وحدة للتانية، فخلي التشطيب بند مكتوب وواضح قبل الحجز.

أشتري Village West ولا ZED West؟

Village West أنسب لو عايز مباني أقل ارتفاعًا وطابع سكني أهدى وتنوع بين شقق وفيلات، بينما ZED أقوى لو البارك وتجربة الأبراج نفسها أولوية عندك، والقرار النهائي يتحدد من الميزانية وموعد السكن وطريقة الدفع.

ترشيح حسب احتياجك

قولنا بتدور على إيه وإحنا نرجعلك بأقرب اختيار

قولنا شقة ولا فيلا، عدد الغرف والميزانية والمقدم المريح وموعد السكن، ونرتب لك أقرب وحدة داخل Village West بدل ما تبدأ من كل المشروع.

فورمة المشروعات