اسأل عن المتاح
الرئيسية
شرق القاهرة التجمع الخامس القاهرة الجديدة العاصمة الإدارية غرب القاهرة الشيخ زايد 6 أكتوبر الإسكندرية والساحل شقق للبيع بالإسكندرية شاليهات الساحل الشمالي شاليهات رأس الحكمة
شقق للبيع فلل للبيع شاليهات للبيع مكاتب إدارية للبيع مكاتب تجارية للبيع
دليل العقارات اسأل عن المتاح
الرئيسية ‹ الساحل الشمالي ‹ هاسيندا سيدي حنيش
Palm Hills · سيدي حنيش · غرب الساحل الشمالي

هاسيندا سيدي حنيش

هاسيندا سيدي حنيش قرارها الحقيقي مش المساحة؛ القرار هو هل القطاع الغربي مناسب لمشاويرك، وعايز تستلم إمتى، وهتدفع كام دلوقتي. السوق الحالي فيه وحدات بمواعيد استلام وخطط مختلفة، فابدأ من دول قبل أي فيو أو متر.

شوف الأسعار الحاليةقارن السداد والاستلام
الصورة الكاملة

هاسيندا سيدي حنيش في 30 ثانية

مشروع بالم هيلز في الكيلو 247 بسيدي حنيش وعلى حوالي 420 فدان. أهم حاجة للمشتري دلوقتي إن مواعيد الاستلام والأسعار بتختلف بين الوحدة والتانية، فالمقارنة لازم تبقى على الوحدة نفسها.

المطوربالم هيلز
الموقعسيدي حنيش
الكيلو247 تقريبًا
المساحةحوالي 420 فدان
الحالةتحت الإنشاء
القرار الأهمالاستلام + المبلغ المطلوب

لو استخدامك هيكون ويك إندات كتير، اختبر المشوار للكـيلو 247 بنفسك قبل ما تعتبر هدوء سيدي حنيش ميزة. لو إقامتك أسبوع أو أكتر، المسافة ممكن تبقى أقل تأثيرًا في القرار.

النقطة التانية أهم: نفس المشروع فيه عروض بتتكلم عن استلام 2027 و2028 و2029. عشان كده ما ينفعش أقول لك "المشروع يستلم سنة كذا" من غير رقم الوحدة والمرحلة.

ليه هاسيندا سيدي حنيش يدخل المقارنة؟

ليه أختار هاسيندا سيدي حنيش أصلًا؟

بعد مراجعة المشروع والعروض الحالية، قوته الأساسية في سيدي حنيش نفسها، والتشطيب الكامل في عروض كثيرة، وتنوع المساحات وخطط الدفع.

لو عايز القطاع الغربي فعلًا

الكيلو 247 يحطك في سيدي حنيش، وده مناسب لو الهدوء والشاطئ أهم عندك من قرب المشوار.

تشطيب كامل في عروض حالية

عدد من الوحدات الحديثة معروض كامل التشطيب، وده يقلل عليك تجهيز الوحدة بعد الاستلام.

فيه إعادة بيع ومطور

تقدر تقارن بين وحدة عليها مدفوع وباقي أقساط وبين طرح من المطور بدل ما تكون مربوط بطريقة شراء واحدة.

مساحات من شاليه لبيت

السوق الحالي فيه شاليهات 82–180م وتاون 240م، ومع الطرح تظهر فلل أكبر.

إمتى ما أرشحش هاسيندا سيدي حنيش؟

لو هتروح الساحل كل ويك إند والمشوار الطويل هيضايقك، أو لو لازم تستلم فورًا ومش مستعد تتعامل مع اختلاف مواعيد الاستلام، لازم نقارن بمشروع أقرب أو جاهز أكتر.

الموقع

الموقع: الكيلو 247 مناسب لمشاويرك ولا لأ؟

هاسيندا سيدي حنيش عند الكيلو 247 على الطريق الساحلي الدولي. بدل أرقام زمنية عامة، جرّب طريقك الفعلي لأن نقطة انطلاقك وطريق الوصول هما اللي يحددوا هل المسافة مقبولة ليك.

الموقع المؤكد

الكيلو 247

في سيدي حنيش غرب الساحل، وده لازم يكون اختيار مقصود مش مجرد سعر مناسب.

مطار مطروح

حوالي 46 كم

رقم متداول في العروض الحالية، ومفيد لو السفر من مطروح جزء من استخدامك.

رأس الحكمة

حوالي 5.6 كم

المشروع غرب رأس الحكمة وقريب نسبيًا منها.

قبل الحجز

اختبر المشوار

لو هتتحرك من القاهرة أو الإسكندرية باستمرار، الطريق الفعلي أهم من أي وصف "قريب".

الوحدات والمساحات

مساحات هاسيندا سيدي حنيش: من 82م لحد بيوت وفلل أكبر

السوق الحالي بيبين مساحات مختلفة جدًا، فحطيت قدامك أكبر عدد مفيد بدل رينج واحد يخفي الفرق بين الشاليه والبيت.

الخلاصة السريعة

العروض اللي راجعناها فيها 82م و107م و110م للشاليهات، و145–180م للعيلة الأكبر، وتاون 240م، وفلل من المطور حوالي 278م.

مساحات تستحق تدخل المقارنة

82م107م110م115م116م145م150م156م170م180م194م198م220م236م240م250م278م280م300م
82–115م

عيلة صغيرة

غرفتين، وركز هنا على الفيو والاستلام أكتر من 5 أو 10 متر فرق.

145–180م

عيلة أكبر

3 غرف، ودي الشريحة العملية لو الإقامة أطول أو عدد الأفراد أكبر.

198–240م

بيت وحديقة

التاون يبدأ يبقى منطقي لو الخصوصية والحديقة أهم من شاليه كبير.

250م فأعلى

فيلا

الأرض والفيو ومكان الوحدة أهم من المساحة المبنية وحدها.

أسعار 2026

أسعار هاسيندا سيدي حنيش الحالية: المطلوب دلوقتي مش دايمًا هو السعر كامل

وقت مراجعة 31 أغسطس 2026، لقيت عروض فيها سعر كامل، وعروض تانية بتعلن المبلغ المطلوب للمالك والباقي على المطور. عشان كده كل Card هنا مكتوب فيها نوع الرقم بوضوح.

أهم تنبيه

لو شفت رقم 6 مليون مثلًا، ده ممكن يكون المطلوب دلوقتي مش السعر كامل. لازم نثبت السعر الإجمالي والمدفوع والباقي قبل ما نقارن.

وحدات وعروض حديثة

دي أمثلة وقت المراجعة، والسعر والتوافر يتأكدوا على الوحدة نفسها.

شاليهإعادة بيع
82م · غرفتين13.5 مليون سعر كامل

مطلوب حوالي 9.5م، والباقي نحو 4م أقساط؛ تسليم 2027 في العرض.

شاليه أرضيإعادة بيع
107م + حديقة 62م6 مليون مطلوب دلوقتي

الباقي المعلن نحو 11.488م حتى 2032؛ يعني السعر كامل أعلى بوضوح.

شاليهبيع أول
107م · غرفتينحوالي 14.755 مليون

كامل التشطيب، وتسليم 2028 في العرض.

شاليهبيع أول
110م · غرفتينحوالي 14.8 مليون

كامل التشطيب وفيو لاجون في العرض الحالي.

شاليهبيع أول
150م · 3 غرفحوالي 17.2 مليون

عرض حديث بتسليم بعد سنتين تقريبًا.

شاليهبيع أول
170–180م · 3 غرفحوالي 20 مليون

عرض حديث بخطة طويلة؛ راجع المساحة النهائية لأن نص الإعلان فيه اختلاف بين 170 و180م.

تاون هاوسبيع أول
240م · 3 غرفحوالي 26 مليون

كامل التشطيب مع حديقة ورووف في عرض حديث.

شقق من المطورطرح جديد
115–156محوالي 22 مليون

Property Finder يعرض الشريحة دي حاليًا ضمن المشروع الجديد.

فيلا من المطورطرح جديد
278محوالي 70 مليون

شريحة أعلى؛ قارنها بالسوق قبل قرار الشراء.

13–16 مليون

ابدأ من 82–110م، وراجع المطلوب والباقي قبل المقارنة.

17–22 مليون

3 غرف 145–180م تدخل بقوة، ومعها بعض طرح المطور.

25–35 مليون

التاون يدخل المقارنة بدل شاليه أكبر بس.

70 مليون تقريبًا

الفيلا الجديدة من المطور تدخل شريحة مختلفة تمامًا.

السداد والتسليم

السداد والاستلام: دي أكتر نقطة محتاجة تثبيت قبل الحجز

المصادر الحالية مش متفقة على سنة واحدة لكل المشروع: فيه عروض 2027 و2028، وصفحة المشروع الجديدة بتعرض يونيو 2029. عشان كده ميعاد الاستلام يتثبت على رقم الوحدة والعقد.

خطة ظهرت حاليًا

5% مقدم

عقارماب يذكر 5% وتقسيط 8 سنوات، وبعض العروض الحالية بتستخدم نفس المستوى.

بديل متداول

10% مقدم

Property Finder يذكر خطة 10% على 6 سنوات أو 5% على 7.5 سنوات في FAQ المشروع.

عروض وحدات

2027–2028

في إعادة البيع وبيع أول ظهرت وحدات بتسليم 2027 و2028.

صفحة مشروع جديدة

يونيو 2029

Property Finder تعرض Q2 2029 للمشروع الجديد؛ لذلك ماينفعش نعممها على كل الوحدات.

رأي بروكر العقارية

رأي بروكر العقارية في هاسيندا سيدي حنيش

أقوى حالة شراء عندي هنا هي عيلة اختارت سيدي حنيش نفسها، وبتقضي فترات أطول في الساحل، ومش عندها مشكلة مع الكيلو 247. ساعتها هدوء المنطقة وتنوع الوحدات يشتغلوا لصالحك.

لو ميزانيتك 13–16 مليون، هبدأ معاك من 82–110م وأراجع المطلوب والباقي والاستلام. لو دخلت 17–22 مليون، 3 غرف 145–180م تبقى منطقية أكتر لعيلة أكبر.

من حوالي 25–35 مليون، التاون لازم يدخل المقارنة. ولو رايح لفيلا من المطور حوالين 70 مليون، ما تحكمش من اسم المشروع؛ قارن الأرض والفيو والاستلام والسعر كامل ببدائل المنطقة.

قبل ما تحجز

حط هاسيندا سيدي حنيش قدام 3 بدائل

كل بديل هنا بيحل نقطة ضعف مختلفة: مشروع أقرب وجاهز أكتر، مشروع في نفس القطاع، أو سعر أقل.

ألماظة باي

لو عايز نفس القطاع الغربي لكن مشروع قائم أكتر وتشغيل أوضح.

سيلفر ساندس

لو عايز سيدي حنيش ومراحل وخطط شراء أكتر للمقارنة.

زهرة

لو عايز ترجع لسيدي عبد الرحمن وميزانيات أقل في الوحدات الصغيرة.

أسئلة متكررة

الأسئلة الشائعة عن هاسيندا سيدي حنيش

إجابات قصيرة على الحاجات اللي بتفرق في قرار الشراء فعلًا.

هاسيندا سيدي حنيش في الكيلو كام؟

المشروع عند الكيلو 247 على الطريق الساحلي الدولي في سيدي حنيش.

أقل سعر حديث راجعناه كام؟

من أمثلة السوق الحالية شاليه 82م بسعر كامل 13.5 مليون، لكن المطلوب والباقي يختلفوا من وحدة للتانية.

هل 6 مليون يعتبر سعر وحدة في المشروع؟

مش بالضرورة. في عرض حديث 107م كان 6 مليون هو المطلوب دلوقتي، مع باقي نحو 11.488 مليون؛ لذلك لازم نثبت السعر كامل.

ميعاد الاستلام إمتى؟

مفيش سنة واحدة لكل المشروع في المصادر الحالية؛ فيه وحدات 2027 و2028، وصفحة مشروع جديدة تعرض يونيو 2029. الاستلام يتثبت على الوحدة والعقد.

إيه أهم حاجة أثبتها قبل الحجز؟

رقم الوحدة، السعر كامل، المطلوب دلوقتي، الباقي، الأقساط، التشطيب، الاستلام، الفيو، الصيانة والتنازل.

ترشيح حسب ميزانيتك وميعاد الاستخدام

قولّي هتدفع كام دلوقتي وعايز تستلم إمتى

اكتب الميزانية، المبلغ المتاح دلوقتي، عدد الغرف وميعاد الاستخدام، وأنا أراجع لك أقرب اختيارين أو 3 بدل ما نقارن أرقام إعلانات مختلفة.

فورمة المشروعات