حوالي 139–174م²
- الغرف
- 2–3 حسب التقسيمة
- الميزة
- سعر أقل نسبيًا
- راجع
- التقسيمة والتشطيب
- الأهم
- حالة الاستلام
لو 2 أو 3 غرف كفاية، ابدأ من الفئة دي. في فالوري فرق التشطيب ممكن يكون أهم من فرق 10 أو 15 متر.
دليل شراء محدث
كمبوند فالوري أنطونيادس سموحة
فالوري على حوالي 6.5 فدان في سموحة، والمصدر يذكر إن المشروع بدأ التسليم وفيه وحدات جاهزة حاليًا. أهم نقطة شراء هنا إنك ما تقارنش المساحة أو السعر لوحدهم؛ نفس المساحة ممكن تكون نصف تشطيب أو كاملة، كاش أو بأقساط، والفيو والدور كمان يغيروا القيمة الفعلية.
حوالي 6.5 فدان
فيه وحدات جاهزة
نصف تشطيب وكامل حسب الوحدة
كاش أو تقسيط حسب العرض
فالوري في 30 ثانية: قوة المشروع إنك تقدر تشوف وحدة جاهزة قبل القرار
فالوري من الغنيمي على حوالي 6.5 فدان في سموحة، والمصدر يذكر أن المشروع بدأ التسليم من قبل وفيه معروض جاهز. ده يخلي المعاينة الفعلية للتشطيب والفيو والممرات أهم من الاعتماد على متوسطات عامة.
المطورالغنيمي
الموقعسموحة، وبعض الوحدات بإطلالة على حدائق أنطونيادس
مساحة المشروعحوالي 6.5 فدان
نوع الوحداتشقق سكنية
حالة المشروعفيه وحدات تم تسليمها ومعروض جاهز
التشطيبنصف تشطيب وكامل حسب الوحدة
السدادكاش أو تقسيط حسب العرض
قرار الشراءالوحدة نفسها أهم من أي متوسط عام
مناسب لمين؟
مناسب لو يومك في سموحة ومحتاج تقلل فترة الانتظار وتحب تشوف الوحدة قبل ما تدفع. لو أهم حاجة عندك مقدم أقل وتقسيط أطول، مشروع تحت التنفيذ ممكن يكون أنسب لميزانيتك.
موقع فالوري مناسب أكتر لو حياتك اليومية في سموحة
المشروع في المنطقة الاستثمارية بسموحة، وبعض الوحدات لها إطلالة على حدائق أنطونيادس. المصدر يذكر قربه من جامعة فاروس وجرين بلازا ونادي سموحة.
حدائق أنطونيادسالفيو لبعض الوحدات حسب مكانها والدور
جامعة فاروسحوالي دقيقة حسب البروشور المذكور في المصدر
جرين بلازاحوالي دقيقتين حسب البروشور
نادي سموحةحوالي 8 دقائق حسب البروشور
محور المحموديةمن الطرق المهمة للوصول
سموحةأنسب للي يومه أصلًا في المنطقة
اختبر المشوار بنفسك
جرب طريق الشغل أو المدرسة وقت الزحمة قبل ما تعتبر الموقع ميزة نهائية، لأن القرب على الخريطة مش دايمًا معناه مشوار مريح.
ولو لسه بتقارن المنطقة نفسها، راجع سموحة وعقارات الإسكندرية.
مساحات فالوري: التقسيمة والتشطيب أهم من فرق أمتار بسيط
المعروض في المصدر يضم مساحات من حوالي 139م² لحد أكثر من 220م². نفس المساحة ممكن تختلف بوضوح في التشطيب وحالة الاستلام وطريقة الدفع، فابدأ بعدد الغرف والتقسيمة وبعدها راجع الدور والفيو.
حوالي 184–203م²
- الغرف
- 3 غالبًا
- الميزة
- ريسبشن وغرف أوسع
- راجع
- كاش ولا أقساط
- الأهم
- نصف تشطيب ولا كامل
الفئة دي محتاجة مقارنة سعر كامل، لأنك ممكن تلاقي نفس المساحة جاهزة نصف تشطيب بسعر أقل أو كاملة التشطيب بسعر أعلى بفرق واضح.
حوالي 209–250م²
- الغرف
- 3–4 أو أكثر حسب الوحدة
- الميزة
- فراغات أكبر
- راجع
- السعر والفيو والتشطيب
- الأهم
- هل هتستخدم فرق المساحة فعلًا؟
المساحة الأكبر تستاهل لو العيلة محتاجاها فعلًا. لو مساحة أقل مكفياك، فرق السعر ممكن يروح في تشطيب أحسن أو دور وفيو أقوى.
عايز نفلتر لك المتاح على احتياجك؟
قولنا عدد الغرف والميزانية والأولوية عندك: الجاهز ولا التشطيب ولا الفيو، ونراجع لك الوحدات الأقرب لطلبك.
أسعار فالوري في آخر مراجعة: قارن التشطيب وطريقة الدفع قبل الرقم
مراجعة 25 أغسطس 2026 في المصدر أظهرت فرقًا كبيرًا بين وحدة جاهزة نصف تشطيب وكاش ووحدة كاملة التشطيب أو عليها أقساط. لذلك الأرقام التالية أمثلة لوحدات كانت معروضة وليست سعر بداية ثابتًا للمشروع.
| المساحة | مثال سعري وقت المراجعة | الحالة | إيه اللي يفسر السعر؟ |
|---|---|---|---|
| 139م² | حوالي 6.79–7.99 مليون | ظهر في عروض مختلفة | نظام الدفع والدور والفيو |
| 184–195م² | حوالي 4.86–9.66 مليون | 184م² ظهر جاهز نصف تشطيب كاش، ووحدات أخرى بشروط مختلفة | التشطيب وطريقة البيع وكاش ولا أقساط |
| 216–225م² | حوالي 6.31–7.62 مليون | ظهرت وحدات جاهزة كاملة التشطيب أو بفيو مفتوح | التشطيب والفيو والدور وما يدخل في السعر |
| وحدات أكبر | قد تتخطى 12 مليون | ظهر مثال كامل التشطيب مع تقسيط على سنتين | المساحة والتشطيب ونظام الدفع |
آخر مراجعة سوقية في المصدر: 25 أغسطس 2026.
مثال 184م² ظهر بحوالي 4.86 مليون كاش وجاهز ونصف تشطيب، بينما وحدات كاملة التشطيب أو عليها أقساط ظهرت بأرقام أعلى. ثبّت سعر الوحدة نفسها قبل الحجز.
السعر من غير التشطيب والسداد مش كفاية
ابعت المساحة والميزانية، ونراجع سعر وحدة فعلية مع التشطيب والمبلغ المطلوب في البداية والقسط وحالة الاستلام.
السداد والاستلام في فالوري: الخطة بتتغير حسب الوحدة
المصدر يذكر إن نظام الدفع مش واحد. ظهر تقسيط لحد 3 سنين في بعض العروض، وفي عروض أخرى مقدم قريب من 40–50% وتقسيط على سنتين، وفي نفس الوقت فيه وحدات جاهزة.
تقسيط ظهر في عروضلحد 3 سنين
مش متاح على كل الوحدات بنفس السعر.
مقدم ظهر في عروضحوالي 40–50%
خاص بوحدات وخطط معينة.
الاستلامفيه وحدات جاهزة
المشروع بدأ التسليم، لكن حالة كل وحدة لازم تتثبت.
احسب أول سنة قبل ما تحكم
احسب المقدم وأقساط أول سنة والصيانة وتكلفة التشطيب لو الوحدة نصف تشطيب. وأي حساب من غير جدول رسمي اعتبره تقريبي لفهم حجم الدفعات وليس خطة سداد رسمية.
راجع هتدفع كام ومتى على الوحدة نفسها
ابعت رقم الوحدة أو المساحة، ونراجع المقدم والأقساط والاستلام والتشطيب بدل الاعتماد على نسبة عامة.
خدمات فالوري موجودة، بس الجاهزية والموقع أهم في قرار الشراء
المصدر يذكر منطقة تجارية وخدمات للأطفال وجراجًا وأمنًا ولاندسكيب وخدمات رياضية. بما إن فيه وحدات جاهزة، الأفضل تشوف بنفسك إيه اللي متنفذ وإيه اللي هتستخدمه فعلًا.
لاندسكيب وفيوهات داخلية
الفيو يختلف حسب مكان الوحدة والدور.
جراج من طابقين
اسأل الجراج داخل السعر ولا له تكلفة مستقلة.
أمن وحراسة
مذكور ضمن خدمات المشروع.
منطقة للأطفال
مذكورة ضمن الخدمات.
خدمات تجارية
منطقة تجارية ومراكز تسوق مذكورة بالمشروع.
خدمات رياضية
شوف التنفيذ الفعلي وقت المعاينة.
فالوري من الغنيمي، والجاهز يديك فرصة تحكم بعينك
المصدر يذكر فالوري ضمن مشروعات الغنيمي. وبما إن فيه وحدات جاهزة، ما تعتمدش على اسم المطور وحده؛ انزل شوف المداخل والممرات والخامات والفيو وتشطيب الوحدة نفسها قبل الدفع.
قبل الحجز، حط فالوري جنب 3 بدائل مختلفة
كل بديل هنا بيحل نقطة مختلفة. قارن نفس عدد الغرف والتشطيب والاستلام وطريقة البيع، مش السعر المجرد.
ڤي مروج
اختاره بدل فالوري لو: المقدم الأقل والتقسيط الأطول أهم من الجاهز.
المصدر يذكر مثال 114م² بحوالي 6.6 مليون ومقدم أقل في عرض.
ذا وان سموحة
اختاره بدل فالوري لو: مستعد تستنى أكتر مقابل مشروع أحدث وتقسيط أطول.
المصدر يذكر مثال 207م² بحوالي 12.34 مليون كامل التشطيب وتقسيط 5 سنوات، مع استلام أبعد في بعض العروض.
زينيا مروج
اختاره بدل فالوري لو: مروج أقرب لمشاويرك أو عايز بديل داخل مجتمع أكبر.
الاستلام والسعر والتشطيب يختلفوا حسب الوحدة، فلازم المقارنة تكون على عرض فعلي.
رأي بروكر العقارية
في فالوري، أول وحدة أبدأ بيها هي الجاهزة اللي أقدر أشوفها وأحسب تشطيبها فعليًا
لو قدامي 184م² نصف تشطيب بحوالي 4.86 مليون ووحدة كاملة التشطيب بسعر أعلى، مش هحكم من السعر قبل ما أحسب تكلفة التشطيب وأشوف الفيو والدور. فالوري أقوى لعميل عايز سموحة ومحتاج يسكن قريب؛ أما لو محتاج مقدم أقل وتقسيط أطول، ڤي مروج يستحق يدخل المقارنة قبل الحجز.
أقوى حالة شراءعميل عايز سموحة ووحدة جاهزة يقدر يعاينها.
ابدأ منين؟التشطيب وحالة الاستلام ثم التقسيمة والفيو.
متى ما أرشحوش؟لو الأولوية لمقدم منخفض وتقسيط طويل.
ثبّت قبل الحجزالسعر الكامل، التشطيب، الجراج، الصيانة وباقي الأقساط.
الأسئلة الشائعة عن فالوري أنطونيادس
5 أسئلة أساسية قبل الحجز، والأرقام المتغيرة مرتبطة بآخر مراجعة سوقية المذكورة في المصدر.
أسعار فالوري أنطونيادس في 2026 في حدود كام؟
وقت مراجعة 25 أغسطس 2026 ظهر مثال 184م² بحوالي 4.86 مليون جنيه كاش وجاهز ونصف تشطيب، بينما وحدات كاملة التشطيب أو أكبر ظهرت من حوالي 6.3 مليون ووصلت في أمثلة لأكثر من 12 مليون. دي أمثلة لوحدات محددة وليست سعر بداية ثابتًا للمشروع.
هل سعر شقة فالوري يشمل التشطيب؟
مش دايمًا. المصدر يذكر وحدات نصف تشطيب ووحدات كاملة التشطيب، وفي بعض العروض إضافات مثل المطبخ. قبل المقارنة ثبّت مواصفة التشطيب وما يدخل في السعر لكل وحدة.
إيه نظام السداد في فالوري؟
مفيش خطة واحدة لكل الوحدات. ظهر في المصدر تقسيط لحد 3 سنين في بعض العروض، وفي عروض أخرى مقدم قريب من 40–50% وتقسيط على سنتين. راجع جدول الوحدة نفسها واحسب المبلغ المطلوب في البداية وأول 12 شهر.
فالوري أنطونيادس فين في سموحة؟
المشروع في المنطقة الاستثمارية بسموحة، وبعض الوحدات لها إطلالة على حدائق أنطونيادس. المصدر يذكر قربه من جامعة فاروس وجرين بلازا ونادي سموحة والمحاور الرئيسية.
هل في استلام فوري في فالوري أنطونيادس؟
نعم، المصدر يذكر وجود وحدات جاهزة حاليًا وأن المشروع بدأ التسليم بالفعل. المهم تتأكد هل الوحدة جاهزة للسكن كاملة التشطيب، ولا جاهزة للاستلام لكنها محتاجة تشطيب.
ترشيح حسب طلبك
قولنا ميزانيتك وموعد السكن ونبدأ من الوحدة الجاهزة الأقرب ليك
قولنا محتاج كام غرفة وميزانيتك لحد كام، والأهم عندك الجاهز ولا التشطيب ولا أقساط أريح. نبدأ من وحدات فعلية ونقارن السعر الكامل والتشطيب والفيو قبل الحجز.