فلل للبيع في الإسكندرية اختار المشروع ونوع الفيلا والميزانية والمساحة وشوف الاختيارات الأقرب لطلبك

لو بتدور على فيلا في إسكندرية، ما تبدأش بالسعر بس، ابدأ بالمشروع ونوع الفيلا ومساحة المباني والأرض وميعاد الاستلام، لأن فرق التاون هاوس عن التوين هاوس أو الفيلا المستقلة ممكن يغير القرار كله

أبدأ بإيه لو بدور على فيلا في الإسكندرية؟

حدد الأول هل غرب الإسكندرية مناسب لمشاويرك، وبعدها اختار فيلا مستقلة ولا توين هاوس ولا تاون هاوس، ثم قارن مساحة المباني والأرض والمقدم وميعاد الاستلام، ولو محتار بين مشروعين خلّي المقارنة على أول سنة دفع والمشوار اليومي قبل فرق السعر

ابدأ بالمشروع

ابدأ بالمشروعات اللي فيها اختيارات فلل فعلية

مش كل مشروع في إسكندرية عنده فلل فعلًا، عشان كده ركزنا على أليكس ويست وبالم هيلز وصواري ومروج وكريكس، لأن فيهم اختيارات فلل واضحة ومتنوعة

أليكس ويست

تنوع كبير بين الفلل والتوين والتاون هاوس في غرب الإسكندرية، وفيه مراحل قائمة ومراحل أحدث

تفاصيل أليكس ويست

بالم هيلز الإسكندرية

اختيارات بين تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة، مع فرق واضح بين الجاهز ووحدات المطور

تفاصيل بالم هيلز

صواري الإسكندرية

لازم تعرف المرحلة وطريقة الشراء، لأن التاون هاوس والفيلا المستقلة والاستلام مختلفين من اختيار للتاني

تفاصيل صواري

مروج سموحة

مروج فيه فلل مستقلة وتوين هاوس بمساحات متنوعة، وفيه اختيارات جاهزة وأخرى باستلام قريب، فراجع نوع الفيلا وميعاد الاستلام قبل مقارنة السعر

تفاصيل مروج

كريكس by Elsewhere

اختيارات أحدث في غرب الإسكندرية، والتوين هاوس والفلل المستقلة محتاجين مقارنة دقيقة للأرض والاستلام والأقساط

تفاصيل كريكس
مساعد الاختيار

قول لنا طلبك ونطلع لك 3 فلل أقرب ليك

جاوب على 5 أسئلة سريعة، ونطلع لك اختيارات أقرب لميزانيتك وطريقة استخدامك

عايز تضيق الاختيارات أكتر؟اختار المشروع أو نوع الفيلا أو المساحة أو السعر أو الاستلام
اختيارات وأسعار للمقارنة

اختار الفيلا على أساس استخدامها، مش اسم المشروع بس

ابدأ بنوع الفيلا ومساحة المباني والأرض، وبعدها شوف السعر والاستلام وطريقة الدفع، لأن فيلتين في نفس المشروع ممكن يختلفوا جدًا في القيمة والاستخدام

آخر مراجعة: سبتمبر 2026. الاختيارات المعلّمة «مرصود وقت المراجعة» مبنية على وحدات مرصودة، وأي «نموذج سعري للمقارنة» يستخدم للمقارنة الأولية فقط. السعر والتوافر يتأكدوا وقت التواصل.

تاون هاوسمرصود وقت المراجعة
أليكس ويستغرب الإسكندرية

188م² مباني · 3 غرف

188م²مباني3غرف3حمام
14 مليون جنيه

السعر والتوافر بيتأكدوا وقت التواصل

تاون هاوسمرصود وقت المراجعة
بالم هيلز الإسكندريةمدخل الإسكندرية

194م² مباني · 5 غرف

194م²مباني5غرف3حمام
18 مليون جنيه

السعر والتوافر بيتأكدوا وقت التواصل

تاون هاوسمرصود وقت المراجعة
صواري الإسكندريةصواري

245م² مباني · 4 غرف

245م²مباني4غرف4حمام
23 مليون جنيه

السعر والتوافر بيتأكدوا وقت التواصل

توين هاوسمرصود وقت المراجعة
مروجسموحة

237م² مباني · 4 غرف

237م²مباني4غرف4حمام
18.5 مليون جنيه

السعر والتوافر بيتأكدوا وقت التواصل

توين هاوسمرصود وقت المراجعة
كريكس by Elsewhereغرب الإسكندرية

230م² مباني · 3 غرف

230م²مباني3غرف2حمام
33 مليون جنيه

السعر والتوافر بيتأكدوا وقت التواصل

توين هاوساستلام فوريمرصود وقت المراجعة
أليكس ويستغرب الإسكندرية

225م² مباني · 3 غرف

225م²مباني3غرف3حمام
23 مليون جنيه

السعر والتوافر بيتأكدوا وقت التواصل

توين هاوسمرصود وقت المراجعة
بالم هيلز الإسكندريةمدخل الإسكندرية

194م² مباني · 4 غرف

194م²مباني4غرف2حمام
20 مليون جنيه

السعر والتوافر بيتأكدوا وقت التواصل

فيلا مستقلةمرصود وقت المراجعة
صواري الإسكندريةصواري

278م² مباني · 4 غرف

278م²مباني4غرف5حمام
21.56 مليون جنيه

السعر والتوافر بيتأكدوا وقت التواصل

توين هاوساستلام فوريمرصود وقت المراجعة
مروجسموحة

237م² مباني · 5 غرف

237م²مباني5غرف4حمام
18.75 مليون جنيه

السعر والتوافر بيتأكدوا وقت التواصل

فيلا مستقلةمرصود وقت المراجعة
كريكس by Elsewhereغرب الإسكندرية

250م² مباني · 3 غرف

250م²مباني3غرف2حمام
23 مليون جنيه

السعر والتوافر بيتأكدوا وقت التواصل

فيلا مستقلةمرصود وقت المراجعة
أليكس ويستغرب الإسكندرية

200م² مباني · 5 غرف

200م²مباني5غرف4حمام
23 مليون جنيه

السعر والتوافر بيتأكدوا وقت التواصل

توين هاوسمرصود وقت المراجعة
بالم هيلز الإسكندريةمدخل الإسكندرية

354م² مباني · 4 غرف

354م²مباني4غرف3حمام
20.89 مليون جنيه

السعر والتوافر بيتأكدوا وقت التواصل

الفرق الحقيقي

فيلا مستقلة ولا توين هاوس ولا تاون هاوس؟

فيلا مستقلة

اختارها لو الخصوصية والأرض حوالين البيت فارقين معاك، بس ما تدفعش فرق السعر غير لما تشوف مساحة الأرض ومكان الفيلا على الطبيعة

توين هاوس

حل وسط لو عايز مساحة وخصوصية أعلى من التاون هاوس من غير ما تدخل في سعر الفيلا المستقلة، وراجع الحديقة والحائط المشترك

تاون هاوس

غالبًا دخول أقل من الفيلا المستقلة داخل نفس المشروع، بس راجع الواجهة والحديقة والخصوصية والجراج قبل ما تقارن بالسعر فقط

رأي بروكر العقارية

لو كنت مكانك، هبدأ بالمشوار ونوع الفيلا قبل السعر

لو يومك ناحية غرب الإسكندرية، ابدأ بأليكس ويست وكريكس، ولو عايز مشروع قريب من مدخل المدينة شوف بالم هيلز وصواري، ولو سموحة والموقع جوه المدينة أهم عندك بص على مروج، وبعدها قارن فيلتين أو ثلاثة في مساحة الأرض والمباني وأقساط أول سنة وميعاد الاستلام

قبل المعاينة

قبل ما تنزل معاينة، راجع الحاجات دي

مساحة المباني والأرضمتقارنش 250م مباني بفيلا 250م أرض، الاتنين مش نفس الحاجة
نوع الوحدةفيلا مستقلة ولا توين ولا تاون، لأن الخصوصية والأرض والجراج مختلفين
المقدم وأول سنةاحسب اللي هيتدفع فعليًا في أول سنة بدل ما تبص على أطول مدة تقسيط بس
الاستلام والتشطيباعرف هتستلم إمتى وهل الفيلا كاملة التشطيب ولا محتاجة ميزانية بعد الاستلام
الموقع جوه المشروعالفيو والشارع والخصوصية والمسافة من البوابة ممكن يغيروا السعر والاستخدام
العقد والمصاريفراجع الصيانة والجراج والتنازل وأي مبالغ إضافية قبل قرار الحجز
أسئلة بتتكرر

أسئلة مهمة قبل شراء فيلا في الإسكندرية

إيه أهم مشروعات الفلل في الإسكندرية حاليًا؟

أكبر تجمعات الفلل الظاهرة حاليًا داخل مشروعات الإسكندرية موجودة في أليكس ويست وبالم هيلز الإسكندرية وصواري ومروج وكريكس، وكل مشروع مختلف في الموقع ونوع الفيلا والاستلام وطريقة الدفع

إيه الفرق بين الفيلا المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس؟

الفيلا المستقلة بتديك أرض وخصوصية أكبر، التوين هاوس بيشارك وحدة واحدة في حائط، والتاون هاوس بيكون ضمن صف وحدات، وقبل الشراء قارن مساحة الأرض والواجهة والحديقة والجراج مش الاسم بس

هل في فلل جاهزة للاستلام في الإسكندرية؟

آه، السوق فيه وحدات جاهزة وإعادة بيع خصوصًا في مشروعات قائمة، وفي نفس الوقت فيه وحدات من المطور باستلام بعد فترة، لذلك تأكد من حالة الفيلا نفسها قبل المعاينة

إيه اللي أراجعه في سعر الفيلا؟

شوف السعر كامل، المقدم، أقساط أول سنة، الصيانة، التشطيب، مساحة الأرض والمباني، وميعاد الاستلام، لأن إعلان بسعر أقل ممكن يحتاج مبلغ أكبر دلوقتي أو تشطيب بعد الاستلام

أليكس ويست ولا بالم هيلز ولا صواري ولا مروج ولا كريكس؟

اختيار المشروع يبدأ من مشاويرك وميعاد الاستلام ونوع الفيلا، أليكس ويست عنده تنوع كبير ومجتمع قائم، بالم هيلز وصواري عندهم اختيارات جاهز ومطور، مروج مناسب لو سموحة والموقع جوه المدينة فارق معاك، وكريكس مناسب أكتر لو مشروع أحدث والانتظار مقبول ليك

طلب مخصص

مش لاقي الفيلا المناسبة؟

قول لنا ميزانيتك ونوع الفيلا والمشروع المفضل وميعاد الاستلام، ونرتب لك أقرب اختيارات

فورمة المشروعات