كمبوند ديفا صواري Diva Sawary

ديفا مناسب أكتر لو عايز شقة جوه صواري وفارق معاك الفيو والمساحات المفتوحة، لكن ما تقارنش الأسعار من غير ما تعرف الوحدة من المطور ولا إعادة بيع، وقت المراجعة ظهر 126م² بحوالي 8,442,000 جنيه و145م² بحوالي 10,005,000 جنيه و155م² حوالي 9,300,000 جنيه في طرح مطور، وإعادة البيع كانت بأرقام مختلفة

داخل حي صواري من أبو زهرة 126 و145 و155م² من المساحات المتداولة نظام الأقساط بيتغير حسب الوحدة
كمبوند ديفا صواري بالإسكندرية الجديدة من أبو زهرة

ديفا صواري في 30 ثانية

ديفا مشروع من أبو زهرة جوه صواري وفيه شقق وبنتهاوس ومساحات مفتوحة وخدمات، أنسب لو الفيو والتقسيمة ومكان الوحدة فارقين معاك، إنما لو هدفك أقل سعر وخلاص شوف باقي اختيارات صواري قبل ما تحجز

المطورأبو زهرة للتطوير العقاري
الموقعحي صواري، غرب الإسكندرية
قريب منكارفور سيتي سنتر ومستشفى الشرطة
أنواع الوحداتشقق وبنتهاوس
مساحات شائعة126 و145 و155م²
بنتهاوسظهر 75م² في طرح حديث
التشطيبظهر بدون تشطيب وكامل حسب الوحدة
حالة البيعمن المطور وإعادة بيع

موقع ديفا صواري، مناسب لمشاويرك ولا لأ؟

ديفا جوه صواري خلف كارفور سيتي سنتر وقريب من مستشفى الشرطة، والمكان مناسب أكتر لو مشاويرك بين سموحة ووسط وغرب الإسكندرية، ولو يومك شرق المدينة جرّب الطريق وقت الزحمة قبل ما تختار على السعر أو الفيو

كارفور سيتي سنترمن أقرب العلامات
مستشفى الشرطةقريب من المشروع
الطريق الدولي الساحليمن الطرق الرئيسية حوالين صواري
الطريق الصحراويطريق مهم للدخول والخروج
الطريق الدائريبيسهل الحركة بين مناطق الإسكندرية
صواري الجديدةمنطقة جديدة بدل العمارات التقليدية
الموقع مناسب لو

لو شغلك ومدارس الأولاد ومشاويرك حوالين سموحة ووسط وغرب الإسكندرية فالموقع منطقي، إنما لو يومك شرق المدينة جرّب الطريق الأول قبل ما تدفع فرق فيو أو مساحة

اللاندسكيب والمسطحات المائية في كمبوند ديفا صواري

الفيو هنا ممكن يكون سبب فرق السعر فعلًا

في ديفا ممكن نفس المساحة يبقى لها سعر مختلف بسبب الدور والفيو ومكان الوحدة، بعض الشقق بتطل على لاندسكيب أو مياه أو حمام سباحة، فقبل ما تقارن سعر المتر شوف رقم الوحدة والدور والفيو الحقيقي

لاندسكيبموجود لبعض الوحدات
فيو مياهشوفه في الوحدة نفسها
الدوربيفرق في الفيو والخصوصية والسعر

مساحات ديفا صواري، أنهي واحدة أقرب لطريقة عيشتك؟

في العروض ظهرت شقق 126 و145 و155م² وبنتهاوس 75م²، ابدأ من عدد الغرف والتقسيمة وبعدها شوف الدور والفيو ومكان الوحدة، وما تطلعش لمساحة أكبر إلا لو هتستخدمها فعلًا

مساحة أوسع

شقة 145م²

الغرف
3 في عرض حديث
أنسب لمين؟
عيلة محتاجة ريسبشن أوسع
فرق السعر
بيتغير حسب نوع البيع والفيو
راجع
من المطور ولا إعادة بيع وجدول الأقساط

145م² أوسع من 126م²، بس قبل ما تقارن السعر اسأل الوحدة من المطور ولا إعادة بيع لأن الفرق بينهم في ديفا كبير

راجع المتاح على واتساب
مساحة أكبر

شقة 155م²

الغرف
3 في عروض حديثة
أنسب لمين؟
عيلة محتاجة المساحة فعلًا
فرق السوق
واضح بين وحدات المطور وإعادة البيع
راجع
التشطيب والاستلام

155م² تستاهل لو هتستخدم فرق المساحة فعلًا، إنما لو نفس عدد الغرف والتقسيمة قريبة شقة أصغر بفيو أو دور أحسن ممكن تكون صفقة أفضل

راجع السعر والاستلام

والبنتهاوس مناسب لمين؟

ظهر بنتهاوس 75م² في طرح من المطور، وده اختيار مختلف عن الشقة لأن جزء كبير من قيمته في التراس والفيو، لو عايز سكن عائلي تقليدي ابدأ بالشقق، ولو التراس والخصوصية أهم عندك شوف البنتهاوس

  • مثال 75م²
  • ظهر بدون تشطيب في عرض من المطور
  • الفيو والتراس أهم من رقم المساحة
  • اسأل مساحة المباني والتراس كل واحد كام
راجع البنتهاوس المتاح
فيو من وحدات كمبوند ديفا صواري

أسعار ديفا صواري 2026، فرق السعر رايح في إيه؟

في ديفا نفس المساحة ممكن يبقى لها سعر مختلف جدًا لو وحدة من المطور ووحدة إعادة بيع، وكمان التشطيب بيفرق، عشان كده قارن نفس نوع البيع ونفس حالة التشطيب

الوحدةمثال سعري حديثنوع العرضإيه اللي يفسر الفرق؟
بنتهاوس 75م²حوالي 6,067,500 جنيهمن المطور، بدون تشطيبالتراس والفيو والتشطيب وطريقة الدفع
شقة 126م²حوالي 8,442,000 جنيهمن المطور، بدون تشطيب في مثال حديثالدور والفيو والتشطيب وجدول الدفع
شقة 145م²حوالي 10,005,000 جنيهعرض حديث منشورالدور ونوع البيع ومكان الوحدة
شقة 145م²حوالي 7,430,000 جنيهإعادة بيعالمدفوع وباقي الأقساط ومصاريف التنازل وحالة الوحدة
شقة 155م²حوالي 9,300,000 جنيهمن المطور، بدون تشطيبالتشطيب ومكان الوحدة ونظام الأقساط
شقة 155م²حوالي 7,750,000–7,877,780 جنيهإعادة بيعالمدفوع وباقي الأقساط والاستلام والتشطيب
آخر مراجعة للأمثلة السعرية: 25 أغسطس 2026.
دي أسعار وحدات كانت معروضة وقت المراجعة ومش قائمة أسعار ثابتة، أول سؤال قبل المقارنة: الوحدة من المطور ولا إعادة بيع؟ وبعدها شوف التشطيب والدور والفيو وباقي الأقساط
راجع السعر والتوفر على واتساب

المقدم الأقل مش معناه إن العرض أرخص

أنظمة الأقساط المنشورة لديفا مختلفة، فيه عروض ظهرت بدون مقدم على 3 سنين و5% على 4 سنين و10% على 5 سنين، وفي عروض تانية 15% على 3 سنين أو 5% على 5 سنين، عشان كده اطلب جدول أقساط الوحدة نفسها وما تعتمدش على نظام قديم

نظام منشور 0% مقدم تقسيط على 3 سنين
نظام منشور 5% مقدم تقسيط على 4 سنين
نظام منشور 10% مقدم تقسيط على 5 سنين
نظام الأقساط مش ثابت

ظهر 15% مقدم مع 3 سنين في عرض و5% مع 5 سنين في عرض تاني، يعني نظام الأقساط بيتغير حسب الوحدة، فخد جدول وحدتك مكتوب قبل الحجز

راجع جدول الدفعات
الاستلام

ظهر استلام 2026 في عروض واستلام 2027 لوحدة 126م² من المطور، عشان كده ميعاد استلام وحدتك هو اللي يهمك مش ميعاد عام للمشروع

راجع الاستلام
التشطيب

في طرح مطور حديث ظهر 126 و145 و155م² بدون تشطيب، وفي إعادة بيع ظهر 155م² كاملة التشطيب، فالتشطيب يتحدد على رقم الوحدة ونوع البيع.

راجع التشطيب

خدمات ديفا، إيه اللي هيبان معاك فعلًا بعد السكن؟

المعلن في ديفا فيه خضرة وحمام سباحة ومنطقة تجارية وأمن وصيانة ومسجد وجيم وكاميرات وجراج وملاعب، بس المهم تعرف إيه اللي هتستخدمه ومكانه بعيد كام عن وحدتك

مساحات خضراء

بتدي فيو أحسن لبعض الوحدات ومسافات أريح بين المباني

حمام سباحة

ميزة في الاستخدام والفيو، بس القرب الشديد ممكن يعني حركة وصوت أكتر

منطقة تجارية

تفيد في احتياجاتك اليومية لو شغالة وقت السكن

جراج تحت الأرض

اسأل الجراج مخصص للوحدة إزاي ومكانه ورسومه كام

راجع الجراج

أمن وكاميرات

مهم لتنظيم الدخول والخروج والخصوصية

جيم وملاعب

ميزة لو هتستخدم الجيم والملاعب فعلًا

ديفا مناسب لمين ومش مناسب لمين؟

ديفا مناسب أكتر لو عايز تسكن في صواري وفارق معاك الفيو ومكان الوحدة، إنما لو أهم حاجة أقل سعر أو لازم تستلم في ميعاد محدد شوف البدائل قبل الحجز

استثمار

نوع البيع يفرق جدًا

في الاستثمار أهم حاجة تعرف الوحدة من المطور ولا إعادة بيع، لأن المدفوع وباقي الأقساط والتشطيب ممكن يفرقوا أكتر من سعر الإعلان

استلام قريب

راجع الوحدة قبل القرار

لو محتاج تسكن قريب شوف الوحدات الجاهزة أو استلام 2026 الأول، وما تدخلش وحدة 2027 لمجرد إن نظام أقساطها أحسن

راجع الأقرب للاستلام

أبو زهرة مطور ديفا، لكن قرارك يفضل على الوحدة والعقد

أبو زهرة ليها شغل في سوق الإسكندرية ومشاركة في مشروعات زي صواري ومروج وجاكراندا، بس وقت الحجز ركز على وحدتك والعقد والتنفيذ الفعلي مش اسم المطور بس

قبل ما تدفع الحجز

قبل ما تدفع راجع اسم الشركة البائعة ورقم الوحدة والدور والفيو والتشطيب وميعاد الاستلام والمقدم وجدول الأقساط والصيانة والجراج، ولو إعادة بيع راجع المدفوع وباقي الأقساط ومصاريف وإجراءات التنازل

راجع الوحدة والعقد

لو كنت مكانك

لو أنا مكانك مش هبدأ من 126 ولا 155م²، هبدأ بوحدتين نفس عدد الغرف وأشوف مين مكانها وفيوها أحسن ومين أقساطها أريح، ولو قدامي 145م² من المطور و145م² إعادة بيع هقارن المدفوع وباقي الأقساط والتشطيب قبل سعر الإعلان

رأي بروكر العقارية

رأي بروكر العقارية في ديفا صواري

أنا أرشح ديفا لعيلة عايزة صواري تحديدًا وفارق معاها الفيو ومكان الوحدة، وهقارن لها نفس عدد الغرف بين 126 و145 و155م² على السعر والدور والفيو ونوع البيع، لو محتاجة استلام أقرب أو سعر أقل هفتح لها صواري وسالوجا وبدائل تانية قبل الحجز

أقوى حالة شراءعيلة عايزة تسكن في صواري وفارق معاها الفيو
نبدأ من إيه؟نفس عدد الغرف ونقارن المكان والفيو والسعر
مين يقارن ببديل؟اللي محتاج استلام أقرب أو سعر أقل
أهم حاجة تتثبتمن المطور ولا إعادة بيع والتشطيب والاستلام وباقي الأقساط

قبل ما تحجز ديفا، حطه قدام 3 بدائل

قارن البدائل عشان تعرف هل فرق سعر ديفا بسبب الفيو ولا نوع البيع ولا الاستلام

صواري الإسكندرية

قارن بمشروعات صواري التانية لو عايز تشوف وحدات ومساحات ومطورين مختلفين قبل ما تحجز

سالوجا أيليت صواري

قارن بسالوجا لو عايز بديل في نفس المنطقة وتشوف المساحة والسعر ونظام الأقساط على نفس الميزانية

زينيا مروج

قارن بزينيا لو سموحة ومروج أقرب لمشاويرك من صواري

المشروعاختاره لوإيه اللي تقارنه؟سبب المقارنة
ديفا صواريالفيو ومكان الوحدة فارقين معاكمن المطور ولا إعادة بيع والأقساط والاستلامتركيبة الوحدة
صواريعايز اختيارات ومساحات أكترالمطور والمرحلة والاستلامتنوع الوحدات
سالوجا أيليتعايز بديل داخل نفس المنطقةالمساحة والسعر والسدادمقارنة مباشرة
زينيا مروجسموحة أقرب ليومكالمشوار والسعر والاستلامالمشاوير اليومية

الأسئلة الشائعة عن كمبوند ديفا صواري

دي أهم 5 أسئلة قبل حجز ديفا، والأسعار والسداد والاستلام اتراجعوا يوم 25 أغسطس 2026 وممكن يتغيروا حسب الوحدة ونوع البيع

أسعار ديفا صواري عاملة كام دلوقتي؟

وقت المراجعة ظهر 126م² بحوالي 8,442,000 جنيه و145م² بحوالي 10,005,000 جنيه و155م² بحوالي 9,300,000 جنيه من المطور، وإعادة بيع 155م² ظهرت حوالي 7,75 إلى 7,88 مليون، فاعرف نوع البيع قبل ما تقارن

راجع السعر على واتساب
ديفا صواري موجود فين بالضبط؟

المشروع داخل حي صواري في غرب الإسكندرية، خلف كارفور سيتي سنتر وقريب من مستشفى الشرطة، والمنطقة مرتبطة بالطريق الدولي الساحلي والطريق الصحراوي والطريق الدائري.

إيه مساحات الوحدات في ديفا صواري؟

من المساحات اللي ظهرت في عروض حديثة شقق 126 و145 و155م²، وكمان بنتهاوس 75م²، والاختيار يكون على عدد الغرف والتقسيمة والدور والفيو مش المساحة وحدها.

راجع المساحات المتاحة
المقدم والتقسيط في ديفا نظامهم إيه؟

المصادر المنشورة مش متطابقة، فيه خطط 0% على 3 سنين و5% على 4 سنين و10% على 5 سنين، وفي مصادر أحدث ظهر 15% و3 سنين أو 5% و5 سنين، فاعتمد على جدول الوحدة المكتوب وقت الحجز.

راجع جدول الدفعات
الاستلام والتشطيب في ديفا عاملين إيه؟

فيه وحدات ظهرت بتسليم 2026 ووحدات بتسليم 2027، وفي طرح مطور ظهر بدون تشطيب بينما إعادة بيع ظهرت كاملة التشطيب، فثبّت حالة وحدتك في العرض والعقد.

راجع الاستلام والتشطيب
ترشيح حسب احتياجك

مش متأكد ديفا صواري هو أنسب اختيار لميزانيتك؟

قولنا محتاج كام غرفة، وميزانيتك، وهتدفع كام في أول سنة، وهل الأولوية للفيو ولا الاستلام ولا أقل إجمالي سعر، ونقارن لك ديفا بأقرب بدائل داخل صواري قبل الحجز.

فورمة المشروعات