حوالي 245–256م² في أمثلة إعادة بيع حديثة
- أنسب لمين؟
- عيلة عايزة بيت
- الحالة
- جاهز حسب الوحدة
- راجع
- الأرض والتشطيب
التاون هاوس غالبًا أقل في السعر كامل من الفيلات الأكبر، وفي السوق فيه جاهز بمساحات وأسعار مختلفة حسب التشطيب وطريقة الدفع.
كمبوند ليك ويست الشيخ زايد
في ليك ويست أهم سؤال مش السعر، أهم سؤال: أنت بتتكلم عن أنهي مرحلة؟ الأصلية مكتملة رسميًا ومصممة لـ96 عيلة على 97 ألف م²، بينما ليك ويست 4 أحدث وتحت التنفيذ. حدد المرحلة وميعاد السكن الأول، وبعدها قارن السعر والمقدم.
كايرو كابيتال للتطوير العقاري
وصلة دهشور
حوالي 97 ألف م² للمرحلة الأصلية
فلل وبيوت منخفضة الكثافة
عن ليك ويست
ليك ويست الأصلية مشروع صغير نسبيًا وقليل الكثافة: حوالي 97 ألف م² ومصممة لـ96 عيلة، وده يخلي القرار هنا مرتبط بالخصوصية والبيت نفسه أكتر من حجم المشروع.
المطوركايرو كابيتال للتطوير العقاري
الموقعوصلة دهشور – غرب القاهرة
المساحة الأصليةحوالي 97,000م²
الكثافة96 عيلة في المرحلة الأصلية
الطابعفلل مستقلة منخفضة الكثافة
الحالةالإنشاء مكتمل في المرحلة الأصلية
السوق الحاليجاهز وإعادة بيع
المراحلليك ويست / إكستنشن / 2 / 3 / 4
ليك ويست 23 فدان ولا 43؟
المرحلة الأصلية حوالي 97 ألف متر مربع، يعني قرابة 23 فدان، ومع الإكستنشن يوصل الإجمالي لحوالي 181 ألف متر مربع، يعني قرابة 43 فدان، فحدد بتتكلم عن الأصلية ولا المرحلتين مع بعض.
موقع ليك ويست
ليك ويست على وصلة دهشور وقريب من الشيخ زايد وبيفرلي هيلز، وموقعه عملي لو يومك غرب القاهرة وعايز بيت هادي من غير ما تبعد عن المحاور والخدمات.
بيفرلي هيلزقدام نطاق المشروع
وصلة دهشوروصول مباشر
مول العربضمن غرب القاهرة
ميدان جهينةوصول سهل من الموقع
مطار سفنكسقريب نسبيًا
الطريق الصحراويوصول سهل
الموقع مناسب ليومك ولا لأ؟
لو شغلك ومدارس الأولاد ومشاويرك ناحية زايد وأكتوبر، الموقع مناسب جدًا، ولو يومك كله شرق القاهرة جرب الطريق وقت الزحمة قبل ما تشتري فيلا هنا.
وحدات ليك ويست
في ليك ويست ابدأ من استخدام البيت، لأن الفرق بين تاون هاوس وفيلا مش متر زيادة بس، أنت بتقارن أرض وخصوصية وتشطيب ومكان جوه المشروع، وفيه جاهز تقدر تعاينه قبل القرار.
282م² في مثال حديث
- أنسب لمين؟
- خصوصية أكبر
- الحالة
- جاهز وإعادة بيع
- راجع
- الفيو والحديقة
في الفيلا فرق الحديقة والموقع داخل المشروع والتشطيب ممكن يعمل فرق سعر أكبر من فرق المساحة نفسها.
مساحات أعلى حسب المرحلة
- النوع
- فلل أكبر
- أنسب لمين؟
- عيلة كبيرة
- راجع
- أنهي مرحلة من ليك ويست
قبل ما تقارن وحدة كبيرة اتأكد من اسم المرحلة في العقد والإعلان، لأن ليك ويست الأصلية و2 و3 و4 مش نفس المساحات ولا نفس طريقة الدفع.
الوحدات المتاحة دلوقتي
قولنا تاون هاوس ولا فيلا، المساحة والميزانية وميعاد السكن، ونبدأ بالجاهز المناسب بدل ما نخلط مراحل ليك ويست ببعض.
أسعار ليك ويست في السوق الحالي
سعر ليك ويست الأصلي بيتقري كسوق جاهز وإعادة بيع، مش كسعر طرح واحد، والفرق بين وحدة والتانية ممكن ييجي من التشطيب والفيو والحديقة وطريقة الدفع.
| نوع الوحدة | مساحة مرجعية | أمثلة من السوق الحالي | اقرأ الرقم إزاي؟ |
|---|---|---|---|
| فيلا معروضة تحت اسم ليك ويست | 282م² | ظهر عرض عند 11.5 مليون جنيه | الإعلان نفسه يذكر ليك ويست 3؛ ما تعتبرهاش سعر المرحلة الأصلية |
| تاون هاوس إعادة بيع | 256م² | ظهر عرض عند 14.65 مليون جنيه | مثال سعري حديث في ليك ويست 1؛ راجع التشطيب والأرض |
| تاون هاوس إعادة بيع | 245م² | ظهر عرض عند 16.5 مليون جنيه | مثال سعري حديث لوحدة جاهزة، مش سعر بداية للمشروع |
| ليك ويست 4 | 235–246م² للتاون هاوس حسب المعروض الحالي | ظهر سعر إطلاق 13.036 مليون جنيه | طرح مطور منفصل عن إعادة البيع، والسعر والتوافر بيتغيروا |
آخر مراجعة للأسعار: 27 أغسطس 2026
أرقام إعادة البيع أمثلة سعرية حديثة وليست قائمة أسعار رسمية. ليك ويست 4 ظهر لها سعر إطلاق 13.036 مليون جنيه وقت المراجعة، لكن سعر الوحدة الفعلية لازم يتثبت قبل الحجز.
ما تعتمدش على تقسيط الطرح القديم
خطة 15% مقدم و8 سنين كانت في طرح قديم للأصلية، والنهارده الجاهز وإعادة البيع لهم شروط كل وحدة، ولو عايز تقسيط طويل قارن بالمراحل الأحدث لوحدها.
عايز نحدد أنهي مرحلة في ليك ويست تناسبك؟
قولنا ميزانيتك ومعاك كام دلوقتي وميعاد السكن، ونقارن الجاهز بالمراحل الأحدث من غير ما نخلط إعادة البيع بعرض جديد.
السداد والاستلام: الأصلية ولا ليك ويست 4؟
المرحلة الأصلية مكتملة رسميًا، فقرارها الحالي مرتبط بالوحدة الجاهزة وشروط إعادة البيع أو الأقساط المتبقية. ليك ويست 4 مختلفة: المطور يعلن 0% مقدم وتقسيط حتى 9 سنين، بينما المعروض السوقي الحالي يذكر تسليم الربع الأول 2028 وخطط دفع مختلفة.
المرحلة الأصليةمكتملة رسميًا
ليك ويست 4حتى 9 سنين
التسليم المعروضالربع الأول 2028
ثبّت خطة الوحدة نفسها
الرسمي يؤكد 0% مقدم وحتى 9 سنين، لكن تفاصيل الخطط بتختلف في المعروض السوقي، فراجع جدول الأقساط وميعاد الاستلام للوحدة قبل الحجز.
خدمات ليك ويست
ليك ويست طابعه هادي ومعتمد على اللاندسكيب والبحيرات، ومعاه خدمات رياضية وترفيهية وأمن ومواقف، بس قبل الشراء شوف إيه الموجود فعليًا حوالين البيت.
بحيرات ولاندسكيب
المياه والمساحات الخضراء جزء أساسي من تصميم المجتمع.
حمامات سباحة
مناطق سباحة لخدمة السكان حسب نطاق المرحلة.
مسارات حركة
مسارات للمشي والدراجات وسط المساحات المفتوحة.
كلوب هاوس
خدمات اجتماعية ورياضية جوه المشروع.
أمن وبوابات
نظام دخول وأمن لخدمة مجتمع محدود الكثافة.
مواقف سيارات
مناطق مخصصة للسيارات بعيدًا عن المساحات السكنية.
مطور ليك ويست
المشروع من كايرو كابيتال للتطوير العقاري، وعندهم أكتر من مرحلة تحت اسم ليك ويست، فقبل مقارنة السعر أو الاستلام لازم تعرف أنت بتشتري في الأصلية ولا الإكستنشن ولا 2 أو 3 أو 4.
رأي بروكر العقارية في ليك ويست
أنا أبدأ من الأصلية لو السكن القريب والمعاينة أهم، لأنها مكتملة رسميًا ومصممة لـ96 عيلة. لو التقسيط الأطول أهم، ساعتها ليك ويست 4 تدخل المقارنة. وما أعتمدش على اسم «ليك ويست» في الإعلان وحده: مثال 282م² عند 11.5 مليون ظهر تحت الاسم، لكن وصف الإعلان نفسه بيقول ليك ويست 3، وده كفاية يغيّر المقارنة كلها.
مناسب ليك لو
عايز فيلا أو تاون هاوس في غرب القاهرة، والخصوصية والجاهز وقرب الشيخ زايد أهم عندك.
شوف بديل لو
أولويتك شقة صغيرة، أو لازم تبقى جوه قلب الشيخ زايد، أو عايز خدمات تجارية أكتر حوالين البيت.
قليل الكثافةمشروع أصغر وخصوصية أعلى.
جاهز للسكنالمرحلة الأصلية مكتملة الإنشاء.
وصلة دهشورموقع عملي لقلب غرب القاهرة.
عائلة مراحلتقدر تقارن جاهز بعرض أحدث تحت نفس الاسم.
3 بدائل للمقارنة
لو ليك ويست مش مطابق لأولوياتك، قارن بـ3 بدائل كل واحد منهم يحل نقطة مختلفة.
جيرا الشيخ زايد
قارن بجيرا لو عايز فيلا جوه الشيخ زايد وخصوصية أعلى في مشروع قائم.
كيان الشيخ زايد
قارن بكيان لو الجاهزية والميزانية أهم من مساحة الفيلا الكبيرة.
فيلدج ويست
قارن بفيلدج ويست لو قلب الشيخ زايد والشقق بجانب الفيلات أهم عندك.
الأسئلة الشائعة
دي أهم 5 أسئلة قبل ما تختار وحدة داخل ليك ويست.
مساحة ليك ويست الأصلية كام؟
المطور يذكر حوالي 97 ألف م² للمرحلة الأصلية، ومصممة لـ96 عيلة. ومع الإكستنشن يوصل الإجمالي لحوالي 181 ألف م².
هل ليك ويست الأصلية جاهزة؟
أيوه، المرحلة الأصلية مكتملة رسميًا، فلو السكن قريب أولوية عندك ابدأ بالوحدات الجاهزة وإعادة البيع.
ليك ويست فين؟
المرحلة الأصلية على وصلة دهشور في غرب القاهرة، وموقعها عملي لو مشاويرك الأساسية في زايد وأكتوبر.
إيه الفرق بين ليك ويست الأصلية وليك ويست 4؟
الأصلية مكتملة على 97 ألف م²، أما ليك ويست 4 فهي مرحلة أحدث على 10 أفدنة، والمطور يعلن لها 0% مقدم وتقسيط حتى 9 سنين.
أسعار ليك ويست الحالية كام؟
مفيش سعر بداية واحد لكل المراحل. وقت مراجعة 27 أغسطس 2026 ظهر تاون هاوس 256م² عند 14.65 مليون وآخر 245م² عند 16.5 مليون، بينما ظهر سعر إطلاق ليك ويست 4 عند 13.036 مليون جنيه. كل رقم لازم يتربط بالمرحلة والوحدة وطريقة الدفع.
ترشيح حسب احتياجك
مش متأكد أنهي مرحلة في ليك ويست أنسب لميزانيتك؟
قولنا تاون هاوس ولا فيلا، ميزانيتك ومعاك كام مقدم وميعاد السكن، وهل تفضل جاهز ولا مرحلة أحدث بتقسيط أطول، ونراجع لك أقرب وحدتين أو 3 قبل المعاينة.