بوليفارد ريزيدنسز
اختيار مهم للي عايز شقة داخل جزء حيوي من ميفيدا وقريب من نمط حياة المطاعم والخدمات، وفيه إعادة بيع جاهز بمساحات متعددة،
الرئيسية ‹ التجمع الخامس ‹ كمبوند ميفيدا
إعمار مصر · شارع التسعين · مجتمع قائم
ميفيدا التجمع الخامس Mivida New Cairo: الأسعار والوحدات والمناطق
دليل عملي لميفيدا القاهرة الجديدة من إعمار مصر، يشمل المناطق داخل المشروع والموقع والوحدات الجاهزة وأمثلة أسعار 2026 والفرق بين الشقق والتوين هاوس والفلل، عشان تبدأ من الاختيار المناسب بدل رقم سعر عام
ميفيدا فيها اختيارات جاهزة كتير، فابدأ من ميعاد السكن
لو عايز تسكن قريب، ابدأ بالوحدات الجاهزة، ولو مش عايز تدفع المبلغ كله دلوقتي، دور على وحدة عليها باقي أقساط واضح بدل ما تعتمد على خطة قديمة للمشروع،
المطورإعمار مصر
الموقعمباشرة على شارع التسعين
نوع السوقجاهز + إعادة بيع + اختيارات بتقسيط
إجابات سريعة بأرقام واضحة
ميفيدا في أرقام قبل ما تبدأ المقارنة
البيانات دي تلخص أهم نقاط القرار في جمل مستقلة وواضحة، عشان تقدر تقارن المشروع بسرعة قبل الدخول في التفاصيل
ميفيدا تقع مباشرة على شارع التسعين
الموقع داخل القاهرة الجديدة ويخدم مشاوير التجمع وشرق القاهرة
الجامعة الأمريكية تبعد حوالي 5 دقائق
القرب من AUC من أهم مزايا الموقع للمقيمين في التجمع الخامس
شقق 140م² ظهرت قرب 15.5 مليون جنيه
مثال سوق محدث حتى 2 سبتمبر 2026 وليس سعر بداية ثابتًا للمشروع
شقق 200م² ظهرت بين 18.5 و20.5 مليون جنيه
الفرق يرتبط بالمنطقة والتشطيب والفيو وتجهيز الوحدة
الخلاصة: ميفيدا ليست سعرًا واحدًا ولا منطقة واحدة، سعر الوحدة يتحدد من نوعها ومساحتها ومكانها داخل المشروع والتشطيب والفيو، والوحدات الجاهزة وإعادة البيع تمثل جزءًا كبيرًا من السوق الحالي داخل المشروع
مثال شقة حالي15.5 مليون140م² · غرفتين · جاهزة
مثال شقة عائلية18.5 مليون200م² · 3 غرف · كاملة التشطيب
مثال توين هاوس36 مليون190م² · جاهز
الموقعRoad 90 مباشرةAUC حوالي 5 دقائق
الصورة الكاملة قبل الوحدة
ميفيدا التجمع الخامس: المشروع والمناطق من جوه
ميفيدا مشروع سكني متكامل وقائم من إعمار مصر في القاهرة الجديدة، والسبب إن الناس بتدور عليه دلوقتي مش الاسم وحده، لكن وجود وحدات جاهزة فعلًا ومناطق سكنية مختلفة وخدمات شغالة، لذلك قرار الشراء هنا يبدأ من المنطقة ونوع الوحدة وميعاد السكن
المطورإعمار مصر
المساحةحوالي 890 فدان
الموقعشارع التسعين
من AUCحوالي 5 دقائق
الوحداتشقق + بيوت + فلل
الحالةمجتمع قائم ووحدات جاهزة
يُقصد بميفيدا Mivida New Cairo مشروع إعمار مصر السكني القائم في القاهرة الجديدة، ويضم مناطق سكنية للشقق والتوين هاوس والفلل إلى جانب خدمات تجارية وطبية وتعليمية داخل المجتمع
الفرق الحقيقي في ميفيدا يظهر لما تنزل من مستوى المشروع لمستوى المنطقة والوحدة، شقة صغيرة في Blue Views مثلًا مش نفس قرار شقة 200 متر في Parcel 23، والوحدة في Boulevard تختلف في نمط الحياة والقرب من الـThe Lake District عن فيلا داخل Greens II أو توين هاوس في Gardens، لذلك لو حد قال لك «سعر ميفيدا كام؟» فالسؤال ناقص؛ لازم نعرف نوع الوحدة والمرحلة والتشطيب والاستلام وطريقة الدفع،
المشروع نفسه مصمم كمجتمع صديق للبيئة بمساحات خضراء وبحيرات ومسارات مشي، وإعمار تعرض ميفيدا كمجتمع متكامل على شارع التسعين مباشرة، مع مدارس دولية ومركز Eterna الطبي وMivida بيزنس بارك وThe Boulevard وMivida Walk وThe Lake District، بالنسبة لعميل سكن، دي خدمات موجودة حوالين حياته اليومية، مش مجرد الخدمات مرسومة في البروشور،
ميفيدا مناسب لمين بسرعة؟
مناسب أكتر للي عايز يسكن في مجتمع قائم قريب من حركة التجمع والخدمات، وعايز يختار بين شقة جاهزة أو بيت أو فيلا، أما لو هدفك الأساسي أقل سعر دخول أو تقسيط طويل من المطور فميفيدا غالبًا مش أول مقارنة تبدأ منها
ما هو ميفيدا التجمع الخامس؟
ميفيدا Mivida New Cairo مجتمع سكني قائم من إعمار مصر في القاهرة الجديدة، والميزة العملية إنك بتقارن داخل مشروع شغال فعلًا بين مناطق مختلفة ووحدات جاهزة وخدمات قائمة، لذلك اسم المنطقة ونوع الوحدة وميعاد السكن أهم من الاعتماد على اسم المشروع وحده
ما تشتريش في ميفيدا قبل ما تعرف اسم المنطقة
أفضل مناطق ميفيدا للشقق والتوين هاوس والفلل
ميفيدا متقسمة لمناطق مختلفة، وكل منطقة لها شقق أو بيوت وخدمات وقرب مختلف من الحركة، قبل السعر اسأل الوحدة في أنهي منطقة وإيه حواليها فعلًا،
بلو فيوز ريزيدنسز
يظهر فيه حاليًا اختيارات صغيرة ومتوسطة وبعض الوحدات المطلة على حمام سباحة أو Landscape، مناسب لو عايز دخول أقل من شقة كبيرة،
أفينيوز ريزيدنسز
من مناطق الشقق داخل ميفيدا، ويدخل المقارنة خصوصًا لو بتدور على جاهز ومساحة عائلية وموقع داخلي هادي،
جاردنز
منتج أقرب للعيلة اللي عايزة أرض وخصوصية أعلى من الشقة لكن مش محتاجة فيلا مستقلة ضخمة،
جرينز ٢
من مناطق الفيلات المستقلة، وهنا لازم نقارن مساحة المباني مع مساحة الأرض والفيو والتشطيب لأن فرق السعر ممكن يكون كبير جدًا،
ذا بليس وماي بارك
مناطق مرتبطة بخدمات ووحدات مختلفة داخل المجتمع، ومكان الوحدة منها يفرق في قربك من الأنشطة اليومية،
ليك ديستريكت
مش مجرد منظر بحيرة، دي وجهة داخل ميفيدا للمطاعم والخروج، والوحدات القريبة أو المطلة عليها تتسعر بشكل مختلف،
ميفيدا بيزنس بارك
حوالي 100 ألف متر مربع من بيئة الأعمال، وده يضيف للمشروع طلب مختلف عن السكن فقط ويقوي الحياة اليومية داخله،
| المنطقة | الأقرب لمين | نوع الوحدة | الميزة الأساسية | خد بالك من |
|---|---|---|---|---|
| Blue Views Residencesشقق | عايز شقة أصغر أو متوسطة | شقق | مساحات رسمية 86–199م² وإطلالات خضراء ومسابح | الفيو والدور يغيروا السعر |
| Boulevard Residencesحركة وخدمات | عايز قرب أكبر من Downtown Mivida | شقق | قريب من التسوق والمطاعم والخدمات | الحركة أعلى من مناطق أهدى |
| Avenues Residencesتوازن | عايز شقة هادية وقريبة من Road 90 وDowntown | شقق | موقع متوازن على الماستر بلان | قارن مكان العمارة جوه المنطقة |
| Gardensخصوصية | عايز بيت وأرض بدل شقة | توين هاوس | خصوصية وأرض أكتر | مساحة الأرض والتشطيب أهم من BUA فقط |
| Greens IIفلل | عايز فيلا مستقلة | فلل مستقلة | منتج فيلات داخل ميفيدا | فرق السعر واسع حسب الأرض والموقع |
| المنطقة | أنسب استخدام | طبيعة السكن | مستوى الحركة | نقطة المقارنة |
|---|---|---|---|---|
| Blue Views Residences | شقق | فرد أو أسرة صغيرة | متوسطة | الفيو والدور والمساحة |
| Boulevard Residences | شقق قريبة من الخدمات | سكن مع حركة يومية | أعلى | القرب من المطاعم والخدمات |
| Avenues Residences | شقق عائلية | توازن بين الهدوء والقرب | متوسطة | مكان العمارة داخل المنطقة |
| Gardens | توين هاوس | عيلة محتاجة أرض وخصوصية | أهدى | الأرض والتشطيب |
| Greens II | فلل مستقلة | خصوصية أعلى | أهدى | الأرض والموقع والفيو |
الموقع من أسباب الطلب الحقيقي
موقع ميفيدا في التجمع الخامس والطرق القريبة
ميفيدا تقع في القاهرة الجديدة مباشرة على شارع التسعين، وتبعد حوالي 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية وحوالي 15 دقيقة عن طريقي السويس والعين السخنة، لذلك الموقع مناسب لمن تتركز مشاويره في شرق القاهرة
الموقع بالنسبة ليومك
ميفيدا على شارع التسعين مباشرة، وحوالي 5 دقائق من الجامعة الأمريكية، وحوالي 15 دقيقة من طريقي السويس والعين السخنة بالنسبة لعميل بيدور على سكن دائم، ده يخلي المقارنة مع هايد بارك وفيليت وفيفث سكوير منطقية لأنها كلها في نطاق قريب لكن تجربة كل مشروع مختلفة،
شارع التسعينمباشرة
AUCحوالي 5 دقائق
طريق السويسحوالي 15 دقيقة
طريق العين السخنةحوالي 15 دقيقة
إيه اللي تراجعه في المعاينة؟
ميفيدا كبيرة، فكون المشروع على التسعين لا يعني إن كل وحدة جوه المشروع عندها نفس زمن الدخول والخروج، في المعاينة بص على بوابة الدخول الأقرب، مكان الوحدة من الخدمات، والمنطقة، لأن الفرق ده ممكن يكون أهم من فرق 10 أو 15 متر في المساحة،
عايز تشوف ميفيدا على الطبيعة؟ننسق لك معاينة ونحدد معاك المنطقة والبوابة الأقرب حسب نوع الوحدة اللي بتدور عليها
احجز معاينة
ميفيدا فين بالضبط؟
ميفيدا في القاهرة الجديدة مباشرة على شارع التسعين، وقريبة من الجامعة الأمريكية والطرق الرئيسية، لكن لأنها مشروع كبير فمكان الوحدة والبوابة الأقرب يفرقوا في زمن الدخول والخروج اليومي
اختار نوع الوحدة المناسب
أنواع الوحدات والمساحات في ميفيدا
المتاح واسع: شقق صغيرة، غرفتين وثلاث غرف، دوبلكس وبنتهاوس، توين هاوس وفلل مستقلة، ما تجمعهمش في سعر واحد، لأن المساحة والتشطيب ومكان الوحدة جوه ميفيدا بيغيّروا القرار،
| النوع | غرف | مساحات تظهر حاليًا | طبيعة الشراء | مناسب لمين؟ |
|---|---|---|---|---|
| شقة صغيرة | 1 | حوالي 85–97 م² | جاهز / إعادة بيع وبعض عروض بأقساط | فرد، زوجين، أو دخول أقل للمشروع |
| شقة | 2 | حوالي 124–168 م² | جاهز بكثافة | أسرة صغيرة أو استثمار إيجاري |
| شقة عائلية | 3 | حوالي 185–245 م² | جاهز وإعادة بيع | سكن طويل ومساحة معيشة أكبر |
| شقة كبيرة | 4 | تصل لنحو 289 م² في عينات حالية | جاهز | أسرة كبيرة أو عميل يريد بديلًا عن فيلا |
| توين هاوس | 3–4 | مساحة المباني تقريبًا 190–320 م² | جاهز وإعادة بيع | خصوصية وأرض بتكلفة أقل من فيلا مستقلة كبيرة |
| فيلا مستقلة Villa | 3–6 | مساحة المباني تقريبًا 250–500 م² وأكثر | جاهز وإعادة بيع | أرض أكبر وخصوصية أعلى |
شقة ولا توين ولا فيلا؟
لو ميزانيتك أقل وعايز جاهز فالشقق هي البداية المنطقية، لو محتاج أرض وخصوصية أعلى ادخل على التوين، ولو هدفك فيلا مستقلة لازم تقارن الأرض والموقع والتشطيب قبل ما تبص لمساحة المباني وحدها
شقة ولا توين هاوس ولا فيلا؟
الشقة هي الاختيار الأبسط لو عايز ميزانية أقل أو سكن جاهز، التوين هاوس مناسب لو محتاج أرض وخصوصية أعلى، والفيلا المستقلة تدخل المقارنة لما تكون مساحة الأرض والموقع أهم من تقليل سعر الدخول
أسعار فعلية تساعدك تقارن
أسعار ميفيدا 2026 حسب نوع الوحدة والمساحة
أسعار ميفيدا في 2026 تختلف حسب المنطقة ونوع الوحدة والمساحة والتشطيب والفيو، وفي أمثلة السوق الحالية ظهرت شقة 140م² قرب 15.5 مليون جنيه وشقق 200م² بين 18.5 و20.5 مليون جنيه
15.5 مليونشقة 140م² · غرفتين · جاهزة وكاملة التشطيب
16 مليونشقة 156م² · غرفتين · مثال معروض حديثًا
18.5 مليونشقة 200م² · 3 غرف · كاملة التشطيب
20.5 مليونشقة 200م² · 3 غرف + مربية · كاملة التشطيب
| نوع الوحدة | المساحة | السعر الظاهر | الحالة | إيه اللي يفرق؟ |
|---|---|---|---|---|
| شقة | 140م² | 15.5 مليون | جاهزة · كاملة التشطيب | الفيو والمنطقة والدور |
| شقة | 156م² | 16 مليون | إعادة بيع | التشطيب والعمولة إن وجدت |
| شقة عائلية | 200م² | 18.5–20.5 مليون | جاهزة · تشطيب كامل | الموقع داخل ميفيدا والتجهيزات |
| توين هاوس | 190م² | حوالي 36 مليون | جاهز / إعادة بيع | الأرض نحو 310م² في مثال حديث |
| تاون هاوس | 220م² | حوالي 33 مليون | جاهز · كامل التشطيب في مثال حديث | الموقع وحجم الأرض |
| فيلا مستقلة | 356م² | حوالي 58–75 مليون | جاهزة | الأرض والتشطيب والفيو |
| فيلا مستقلة | 391م² | حوالي 67 مليون | جاهزة · نصف تشطيب في مثال حديث | الأرض نحو 490م² والموقع |
الأرقام أمثلة سوق محدثة حتى 2 سبتمبر 2026 وليست قائمة أسعار ثابتة، السعر النهائي والتوافر وحالة التشطيب تتأكد على الوحدة نفسها
عايز السعر الحالي لوحدة معينة؟ابعت المساحة أو المنطقة أو ميزانيتك ونراجع لك أقرب المتاح الحالي
اسأل عن السعر الحالي
التقسيط موجود لكن مش بشكل واحد
الوحدات الجاهزة وإعادة البيع والتقسيط في ميفيدا
جزء كبير من المعروض الحالي في ميفيدا جاهز وإعادة بيع، لذلك أهم من كلمة «تقسيط» إنك تعرف السعر الكامل والمطلوب للمالك وهل فيه باقي أقساط وميعاد آخر قسط
دفع كامل للمالك
لو الوحدة جاهزة ومطلوب سعرها كامل، قارن حالة التشطيب والموقع ورسوم التنازل قبل ما تفاوض على الرقم،
إعادة بيع عليها باقي أقساط
ثبّت المطلوب للمالك والباقي وميعاد آخر قسط، لأن السعر الكامل لوحده مش بيقول هتدفع كام دلوقتي،
شراء مباشر من المطور
لو فيه وحدة متاحة من المطور، خُد خطة السداد الخاصة بالوحدة نفسها وما تعتمدش على خطة قديمة للمشروع،
هل توجد وحدات جاهزة في ميفيدا؟
أيوه، السوق الحالي فيه شقق وتوين وفلل جاهزة للسكن، وجزء كبير من الأمثلة الحالية إعادة بيع، لذلك اسأل عن التشطيب والمبلغ المطلوب للمالك والباقي ورسوم التنازل قبل ما تحكم على السعر
معرض ميفيدا
صور حديثة من ميفيدا والمناطق السكنية
الصور هنا تساعدك تفهم فرق العمارات والمناطق الحيوية واللاندسكيب قبل المعاينة، والماستر بلان موجود في قسم مستقل عشان تقرأ توزيع المشروع بوضوح
افهم المشروع قبل اختيار الوحدة
ماستر بلان ميفيدا: المناطق وتوزيع المشروع
الماستر بلان يوضح إن ميفيدا مش منطقة واحدة، وده سبب إن اسم المنطقة داخل المشروع مهم عند مقارنة الشقق والتوين هاوس والفلل
الخدمات اللي بتفرق في السكن اليومي
الخدمات والمرافق داخل ميفيدا
الميزة هنا إن الخدمات مش مجرد قائمة طويلة؛ جزء كبير منها شغال داخل مجتمع قائم وبيخدم سكان وموظفين وزوار فعليًا،
The Boulevard
تسوق وترفيه ومطاعم داخل المشروع،
The Lake District
وجهة عائلية ومطاعم حول البحيرة،
Mivida بيزنس بارك
حوالي 100 ألف م² لبيئة الأعمال،
Mivida Walk
مكاتب وعيادات ومطاعم ومتاجر،
Eterna Healthcare City
مستشفى وعيادات ومعامل وصيدليات،
مدارس دولية
منها Repton وESNK داخل المجتمع،
نوادي اجتماعية
مساحات للرياضة والاسترخاء والخدمات الاجتماعية،
مساحات خضراء وبحيرات
جزء أساسي من تخطيط ميفيدا ونمطها السكني،
هل ميفيدا مناسب للسكن العائلي؟
نعم لو أولويتك مجتمع قائم فيه مدارس وخدمات طبية ومطاعم ومكاتب ومساحات خضراء، لكن اختار المنطقة حسب أسلوب يومك، Boulevard أقرب للحركة والخدمات، بينما مناطق سكنية أخرى أهدى وأكثر خصوصية
هل ميفيدا مناسب للسكن العائلي أم الاستثمار؟
مناسب للسكن العائلي بسبب المدارس والخدمات الطبية والمطاعم والمساحات المفتوحة، ومناسب للاستثمار لأن المجتمع قائم وفيه طلب فعلي، لكن العائد يتحدد من سعر شراء الوحدة ومكانها ومساحتها أكثر من اسم ميفيدا وحده
المطور
إعمار مصر مطور ميفيدا
إعمار مصر جزء من مجموعة إعمار، وميفيدا واحد من أهم مشروعاتها في شرق القاهرة، بالنسبة للمشتري، قوة إعمار تظهر في إدارة المجتمع والخدمات والمناطق العامة، لكن في إعادة البيع حالة الوحدة ومكانها يفضلوا عاملين حاسمين لكن في إعادة بيع، لازم برضه نفصل سمعة المشروع عن حالة الوحدة نفسها،
شقة قديمة التشطيب أو في موقع داخلي أقل طلبًا مش لازم تكون أفضل لمجرد إنها داخل ميفيدا، والعكس صحيح: وحدة جاهزة في منطقة مناسبة وبسعر منطقي ممكن تكون أقوى من شراء جديد بتقسيط أطول لو هدفك السكن قريب،
قبل ما تحسم
بدائل ميفيدا في التجمع الخامس
المقارنة الصح تكون مع مشروع يحقق نفس احتياجك في الموقع ونوع الوحدة وميعاد السكن، مش مع أي اسم مشهور في التجمع،
مساحة كبيرة + إعادة بيع قوي
هايد بارك التجمع الخامس
قارنه بميفيدا لو عايز مشروع كبير على التسعين مع نطاق أوسع من المراحل والأسعار، وميفيدا تكسب لو أولوية العميل مجتمع إعمار قائم ومناطق سكنية أكثر وضوحًا
سوديك + جاهزفيليت سوديك
قارنه لو الهدوء وGolden Square وسوديك أهم عندك من كثافة الخدمات والحركة داخل ميفيدا
جاهز + طرح أحدثفيفث سكوير المراسم
قارنه لو عايز مشروع قائم مع فرص طرح أحدث وخطط دفع مختلفة بدل التركيز على إعادة البيع الجاهز
رأي بروكر: أختار في ميفيدا إزاي؟
لو محتاج تسكن قريب، هبدأ بالشقق الجاهزة وأقارن Blue Views وBoulevard وAvenues حسب الفيو والقرب من الحركة، مش بس على سعر المتر
لو عايز بيت، التوين 190م² ظهر قرب 36 مليون، وهنا مساحة الأرض والتشطيب أهم من فرق بسيط في مساحة المباني، ولو هتطلع لفيلا مستقلة لازم تدخل الأرض والموقع والفيو في المقارنة قبل السعر
ولو هدفك استثمار فقط، ميفيدا قوية بسبب مجتمع قائم وطلب إيجاري وخدمات، لكن الوحدة نفسها هي اللي تحسم العائد، شقة صغيرة في منطقة مطلوبة ممكن تكون أسهل في التأجير من وحدة أكبر وسعر دخولها أعلى
اختيارات فعلية للمقارنة
آخر مراجعة للوحدات: 2 سبتمبر 2026شقق ميفيدا المتاحة: أمثلة أسعار ومساحات
اختيارات متدرجة من دخول صغير لحد شقق عائلية كبيرة، عشان تبدأ المقارنة من وحدة حقيقية بدل رقم بداية عام للمشروع،
شقة جاهزةغرفتين
140م² · غرفتين
ميفيدا · كاملة التشطيب
حوالي 15.5 مليون
مناسبة لمين؟ لو عايز شقة غرفتين جاهزة بمساحة عملية قبل ما تطلع لفئة 200م²،
140م²المساحة2غرفة
مثال سعري حديث وقت المراجعة،
تأكد من توافر الوحدةبلو فيوزحديقة
137م² · غرفتين
بلو فيوز · أرضي بحديقة
حوالي 16 مليون
مناسبة لمين؟ لو الجاردن أهم عندك من زيادة المساحة الداخلية،
137م²المساحة2غرفة
مثال حديث: حديقة نحو 75م² وكاملة التشطيب،
اعرف تفاصيل التقسيطبارسل 233 غرف
200م² · 3 غرف
بارسل 23 · جاهزة
حوالي 18.5 مليون
مناسبة لمين؟ لو المساحة أهم عندك وعايز 3 غرف كاملة التشطيب بسعر أقل من مناطق أغلى جوه المشروع،
200م²المساحة3غرف
مثال سعري حديث، والسعر يتأكد على الوحدة نفسها،
اسأل عن الوحدةشقة عائليةجاهزة
200م² · 3 غرف
ميفيدا · كاملة التشطيب
حوالي 20.5 مليون
مناسبة لمين؟ لو عايز 3 غرف ومساحة عائلية مع تشطيب جاهز من غير مصاريف تشطيب بعد الشراء،
200م²المساحة3غرف
مثال حديث مع غرفة مربية وتكييفات في العرض،
تأكد من التوافرلو عايز أرض وخصوصية
آخر مراجعة للوحدات: 2 سبتمبر 2026توين هاوس وفلل ميفيدا: أمثلة وأسعار
هنا فرق الأرض والتشطيب والموقع جوه المشروع أهم من مقارنة مساحة المباني بس، لذلك اخترت وحدات بمستويات سعر مختلفة،
توين هاوسأقل مساحة
توين هاوس 190م²
ميفيدا · أرض نحو 310م²
حوالي 36 مليون
مناسبة لمين؟ لو عايز أرض وخصوصية أعلى من الشقة، وعايز تبدأ من أصغر مساحة مباني في أمثلة التوين الحالية،
190م²مساحة المباني3غرف
أمثلة سعرية حديثة؛ التشطيب والموقع يغيروا الرقم،
تأكد من التوافرتوين هاوسمساحة أكبر
توين هاوس 227–230م²
ميفيدا · أرض من نحو 280م² إلى 410م²
حوالي 36–41 مليون
مناسبة لمين؟ لو محتاج مساحة أكبر وأرض خاصة، قارن الأرض والتشطيب قبل ما تختار على السعر فقط،
227–230م²مساحة المباني3غرف
أمثلة حديثة؛ بعض الوحدات كاملة التشطيب،
شوف المتاح بنفس الفئةفيلا مستقلةجاهزة
فيلا مستقلة 356م²
ميفيدا · أرض نحو 400م² في مثال حديث
حوالي 58–75 مليون
مناسبة لمين؟ لو عايز فيلا مستقلة جاهزة، بس لازم تشوف الأرض والموقع والتشطيب قبل ما تعتبرها أفضل من توين أصغر،
356م²مساحة المباني5غرف
مثال سعري حديث؛ توجد عروض أعلى بوضوح لنفس مساحة المباني تقريبًا،
قارن الوحدات المتاحةمش لاقي المساحة أو الميزانية المناسبة؟
قولنا ميزانيتك ونوع الوحدة وميعاد السكن ونرجعلك بقائمة قصيرة من المتاح
إجابات مباشرة
أسئلة سريعة عن ميفيدا
هل ميفيدا جاهزة للسكن؟
نعم، ميفيدا مجتمع قائم وفي السوق وحدات جاهزة كثيرة، وبعضها إعادة بيع مع احتمال وجود أقساط باقية حسب الوحدة
أين تقع ميفيدا؟
تقع ميفيدا في القاهرة الجديدة مباشرة على شارع التسعين، وقريبة من الجامعة الأمريكية والطرق الرئيسية
هل ميفيدا للشقق فقط؟
لا، المشروع يضم شققًا وتوين هاوس وفللًا مستقلة، وتختلف المساحات والأسعار حسب المنطقة ونوع الوحدة
هل ميفيدا مناسبة للعائلات؟
نعم، لأنها مجتمع قائم يضم مدارس وخدمات طبية ومطاعم ومساحات مفتوحة، مع اختلاف مستوى الهدوء والخدمات من منطقة لأخرى
أسئلة بتغيّر قرار الشراء
أسئلة شائعة عن ميفيدا التجمع الخامس
ميفيدا التجمع الخامس هو إيه وليه الناس بتدور عليه؟
ميفيدا Mivida New Cairo مجتمع سكني قائم من إعمار مصر على شارع التسعين في القاهرة الجديدة، والطلب عليه مرتبط بوجود وحدات جاهزة ومناطق سكنية مختلفة وخدمات شغالة بالفعل
أسعار شقق ميفيدا في 2026 عاملة كام؟
في أمثلة سوق محدثة حتى 2 سبتمبر 2026 ظهرت شقة 140م² قرب 15.5 مليون، وشقة 156م² قرب 16 مليون، وشقق 200م² قرب 18.5 إلى 20.5 مليون، والسعر يتغير حسب المنطقة والتشطيب والفيو
هل ميفيدا فيها وحدات جاهزة للسكن؟
أيوه، جزء كبير من المعروض الحالي جاهز وإعادة بيع، لذلك راجع التشطيب والمبلغ المطلوب للمالك وأي باقي أقساط ورسوم تنازل قبل الحجز
ميفيدا فين بالضبط في التجمع الخامس؟
ميفيدا على شارع التسعين مباشرة في القاهرة الجديدة، والجامعة الأمريكية حوالي 5 دقائق، وطريقا السويس والعين السخنة حوالي 15 دقيقة
إيه الفرق بين Blue Views وBoulevard وAvenues؟
Blue Views مناسب أكتر لشقق بإطلالات خضراء ومسابح ومساحات رسمية 86 إلى 199م²، Boulevard أقرب للحركة والمطاعم وDowntown Mivida، وAvenues يقدم توازن بين الهدوء والقرب من Road 90 وDowntown
أشتري شقة ولا توين هاوس ولا فيلا في ميفيدا؟
الشقة مناسبة لو عايز ميزانية أقل أو استخدام أسهل، التوين مناسب لو محتاج أرض وخصوصية أعلى، والفيلا المستقلة تحتاج مقارنة أوسع لمساحة الأرض والموقع والتشطيب
هل ميفيدا مناسب للسكن العائلي ولا الاستثمار؟
مناسب للاتنين، السكن يستفيد من المدارس والخدمات الطبية والمطاعم والمساحات الخضراء، والاستثمار يستفيد من مجتمع قائم وطلب فعلي، لكن العائد يعتمد على الوحدة وسعر الدخول
أنهي مناطق ميفيدا أهدى وأنهيها أقرب للخدمات؟
Boulevard أقرب للحركة والخدمات، بينما مناطق سكنية مثل Avenues وGreens وGardens تدخل المقارنة لو الهدوء والخصوصية أهم، والاختيار النهائي يتحدد على مكان الوحدة داخل المنطقة
قولنا بتدور على إيه
قولنا ميزانيتك وميعاد السكن ونبدأ من أقرب اختيارين أو 3
حدد شقة ولا توين هاوس ولا فيلا، ميزانيتك، وإمتى عايز تسكن، نبدأ من اختيارين أو 3 قريبين من احتياجك بدل قائمة طويلة
