مقارنة تفصيلية بين دي جويا ٣ و مشروع بلو فيرت العاصمة الادارية

الاستثمار السكني في العاصمة الادارية

تتوفر أفضل فرص الاستثمار حاليا في العاصمة الادارية الجيدة ، خاصة مع الاهتمام الكبير الذي توليه الحكومة بهذا المشروع القومي، ولكن لا يعرف الكثيرون كيف يستفيدوا من هذه الفرص الاستثمارية الكبيرة التي أصبحت متاحة في العاصمة الادارية هل يتجهون الي الاستثمار السكني ام التجاري ؟

أن عدد الوحدات في الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة كبير للغاية “هيئة المجتمعات العمرانية تتحرك بشكل سريع جدا وتنهي البناء بسرعة كبيرة جدا من عمليات الإنشاء والتشطيب ”  وفي نفس الوقت يتم تسليمها كاملة التشطيب للسكان، ولهذا سينتقل المواطنين للسكن بسهولة كبيرة، وهذا سيوفر عدد كبير من السكان، ولكن لمن يرغب في الاستثمار، سيكون من الأفضل له شراء المحلات التجارية، لأن المحلات التجارية تقدم أفضل عائد استثماري وهذا راي الغالب من الخبراء ..

ويتنافس الجميع فى تصميمات معمارية عالمية تواكب الحياة الذكية الموفرة لكافة الامكانيات التكنولوجية التى تحظى بها العاصمة الإدارية الجديدة فى جميع الخدمات ووسائل المواصلات .

كما يطلق دائماً على الاستثمار العقارى انه الاستثمار الآمن فالجميع يتسابق على حجز وحدات فى هذه المشروعات العملاقة إيماناً بأن العائد مربح جداً وفى فترة وجيزة وسنتناول اليوم مقارنة عادلة ومميزة بين اثنين من اهم مشروعات العاصمة الادارية الجديدة لتسهيل اتخاذ القرار للعملاء الجدد

 

مقارنة بين اثنين من اهم مشروعات العاصمة الادارية الجديدة ٢٠٢١

 

 

المشروع	دي جويا ٣		بلو فيرت العاصمة الادارية
الموقع	الحي السكني R7 القطعة رقم E1		العاصمة الإدارية على محور محمد بن زايد الجنوبي
المساحة	33 فدان		70 فدان
انواع الوحدات	بنتهاوس – شقق – دوبلكس		شقق – فيلات
مساحة الوحدات	تبدأ من 130 م		من 140 م إلى 200 م
سعر المتر	15,000 جنيه مصري		15000 جنيه مصري
الشركة المنفذة	شركة تاج مصر		الشركة السعودية المصرية للتعمير
طرق السداد	١٠٪ مقم واقساط حتي ١٠ سنوات		١٠٪ مقدم واقساط حتي ٩ سنوات
تحديث البيانات	اول نوفمبر ٢٠٢١

موقع دي جويا 3

[ موقع متميز ]

يقع مشروع دي جويا 3 داخل بقعة استراتيجية في قلب العاصمة الجديدة، فهو في أحد أحيائها الهامة التي تقع بالقرب من عدة أجزاء ومحاور هامة مما يجعل الوصول له أمر بسيط وسهل، هذا بالإضافة لكونه قريب من الخدمات والمنشآت الحيوية التي وفرتها الدولة للسكان في العاصمة.

يقع دي جويا 3 في الحي السابع السكني (R7) تحديدا في القطعة (E1) والتي تعتبر واحدة من أهم الأجزاء السكنية في العاصمة الجديدة.
كما أنه يقع على أحد المحاور الهامة في المكان وهو محور محمد بن زايد الذي يصل الكمبوند بعدة أجزاء في العاصمة الإدارية.

• يبعد هذا المشروع عن حديقة النهر الأخضر الشهيرة حوالي 5 دقائق فقط.
• تفصله مسافة 3 دقائق من حي السفارات والحي الحكومي وحي الدبلوماسيين.
• دي جويا ٣  ليس بعيد عن القصر الرئاسي فهو يبتعد عنه 3 دقائق.
• يبعد عن مطار العاصمة الجديد مسافة 7 دقائق .
• على مقربة من دار الأوبرا والمدينة الطبية وأرض المعارض وفندق الماسة.
• يحيط بالمكان عدة مجمعات سكنية كبرى منها كمبوند بوتانيكا، وكمبوند جنوب، وكمبوند بارك لين، ذا كابيتال واي، وكمبوند ذا لوفت.
•  قريب من محطة قطار المونوريل السريع.

 

وحدات مميزة تناسب كافة العملاء

[ سوف يجد العميل كل المساحات والتي تتناسب مع دخله داخل دي جويا ٣ ]

• وحدات (Type A): تبدأ مساحات تلك الوحدات من 170 متر مربع وتصل إلى 180 متر مربع.
• وحدات (Type B): أما عن المساحات هنا فتتراوح بين 150 متر مربع إلى 160 متر مربع.
• وحدات (Type C): الوحدات مساحتها تبدأ من 200 متر مربع وتصل إلى 320 متر مربع.
• وحدات (Type D): وبالنسبة لتلك الوحدات فتبدأ من 130 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع.
• وحدات (Type E): وتلك العمائر تحمل وحدات دبلكس تبلغ مساحتها 300 متر مربع.

اسعار دي جويا ٣ من ارخص مشروعات العاصمة الادارية

[ اسعار كمبوند دي جويا ٣ من افضل الاسعار التي قلما تجدها داخل العاصمة بهذه الخدمات المتكاملة ]

• سعر المتر في دي جويا 3 العاصمة الجديدة يبدأ من 13,500 جنيه وتصل إلى 15,000 جنيه مصري.
• وتتراوح أسعار المساحات الموجودة بين 1,924,500 جنيه وتبلغ 4,405,000 جنيه مصري.

نسبة انشاءات تخطت ٣٠٪ 

 

المول التجاري في دي جويا

 

 

• امام اكبر حديقة مركزية
• بجانب فندق ٥ نجوم
• على الممشى السياحى مباشرة
• محل ٤٤ متر + ٢١ متر اوت دور بالدور الارضي
• بمقدم ١٠% واقساط متساوية على ١٠ سنوات بدون اى دفعات
• السعر شامل الجراچ ٦،٠٠٠،٠٠٠

 

 يمكننا ارسال نماذج المحلات واحدث عروض الاسعار عبر واتس اب ٠١٠١٩٣٠٠٠٠٤ 

 

أين يقع مشروع بلو فيرت؟

يقع مشروع كمبوند بلو فيرت بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث أنه يقع في قلب المنطقة R7 مع E8 على محور محمد بن زايد الجنوبي، يقع بالقرب من العديد من الأماكن وهي:

• بجوار البوسكو مباشرةُ، كمبوند ستيلا بارك.
• النهر الأخضر، حي السفارات.
• أمام الحي الحكومي، مدينة المعارض (إكسبو).
• الكاتدرائية، المنطقة الإدارية.
• فندق الماسة، أرض طلعت مصطفى.

الوحدات السكنية داخل بلو فيرت

[ تتميز بلو فيرت بوجود فيلات عكس دي جويا ]

• يضم المشروع60 عمارة أي حوالي 1840 وحدة سكنية بمساحات مختلفة تبدأ من 150 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
• تتراوح مساحات الدور الأرضي من 150 متر مربع إلى 190 متر مربع.
• تبدأ مساحات الأدوار العلوية (المتكررة) من 140 متر مربع إلى 200 متر مربع.

 

الشركة السعودية المصرية للتعمير

[ سابقة اعمال عملاقة بالشراكة مع القطاع الحكومي ]

يُعد مشروع بلو فيرت العاصمة الإدارية هو أحد المشروعات المملوكة للشركة السعودية المصرية للتعمير، وهي إحدى الشركات الكبرى التي لها خبرة في مجال الإستثمارات العقارية منذ أن تأسست في عام 1975.

هي واحدة من الشركات المشتركة ما بين الحكومة المصرية وبين المملكة العربية السعودية ولها رأس مال كبير يصل إلى ملايين الدولارات، وقد قامت الشركة بتنفيذ الكثير من المشروعات السياحية والمشروعات العقارية.

• كمبوند جايد التجمع الخامس.
• مدينة العبور.
• مدينة القاهرة الجديدة.
• مشروع الرياض سيكون.
• مشروع درة أسيوط.
• أبراج سيكون نايل تاورز.
• مشروع ريزورت دمياط.
• مشروع كمبوند ليك دريم.
• مشروع سيكون ريزيدنس الإسكندرية.
• كمبوند صواري الإسكندرية الجديدة.
• الحي اللاتيني العلمين الجديدة.

اهم ما يصب في صالح بلو فيرت هو انه يمكنك معاينة الوحدة قبل التعاقد بنسبة انشاءات تخطت ٦٠٪