إذا كان البحث عن شقق للبيع بالاسكندرية سيدى بشر يشغل معظم وقتك، فلا داعي لضياع المزيد من الوقت بعد الأن في البحث عن معلومات مفيدة في هذا الصدد بروكر العقارية حتوفرلك كل ما تريد معرفته عن شراء شقق في سيدي بشر ملحقا به متوسط سعر المتر ولكن دعنا في الاول نقدم للعاصمة القديمة لتعلم اهمية هذه المدينة .
- ماذا تعرف عن عروس البحر المتوسط ؟ مدينة الإسكندرية من أعرق المدن المصرية وأقدمها، وقد كانت عاصمة لها قرابة 1000 عام، إلى أن جاء الفتح الإسلامي لمصر على يد عمرو بن العاص. تم تأسيس الإسكندرية قديمًا في القرن الرابع قبل الميلاد على يد الإسكندر الأكبر .
- من خلال ردم أجزاء الساحل في المنطقة التي تفصل بين قرية راقودة، أو راكوس، وجزيرة فاروس الممتدة على الساحل الرئيسي، بالإضافة إلى بعض القرى المنتشرة بين بحيرة مريوط والبحر الأبيض المتوسط.
- تُسمَّى الإسكندرية عروس البحر المتوسط، وهي من أكبر المدن المصرية؛ حيث تقع في المرتبة الثانية من حيث المساحة بعد محافظة القاهرة، كما تُعَد بمنزلة العاصمة الثانية لمصر.
- تحتل مدينة الإسكندرية موقعًا استراتيجيًّا؛ حيث يقع على شمالها البحر المتوسط، وجنوبها بحيرة مريوط حتى الكيلو 71 على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، وغربها منطقة سيدي كرير حتى الكيلو 36 على طريق الإسكندرية مطروح السريع. أما من جهة الشرق، فتقع مدينة إدكو وخليج أبو قير.
- تقع الإسكندرية في اتجاه غرب القاهرة، وتبعُد عن دلتا النيل قرابة 70 كم باتجاه الشمال الغربي؛ حيث تقع تحديدًا بمحاذاة الطرف الغربي لدلتا النيل.
- تبعُد الإسكندرية عن القاهرة نحو 218 كم، وتبلغ مساحتها نحو 2679 كيلومترًا مربعًا، ويمتد ساحلها إلى 32 كم؛ ولذلك فهي من أكبر المدن الممتدة على ساحل البحر المتوسط.
- يشار هنا لافتتاح رئيس الدولة مشروع ضخم يطلق عليه اسم مدينة الاسكندرية الجديدة هو أكبر مشروع قومي في الاسكندرية في الوقت الحالي ويسعى إلى زيادة الحيز العمراني للمدينة ودفعها للعالمية، وهي تعتبر إمتداد لمدينة برج العرب الجديدة.
- تعرف علي شقق بالاسكندرية
- تعرف علي افضل قري الساحل الشمالي
أهم معالم منطقة سيدى بشر
- بئر مسعود
- شواطئ سيدى بشر 1، سيدى بشر 2، أبو هيف، ميامى، السرايا.
- فندق هيلتون ( رمادا سابقًا ) ويقع على الكورنيش مقابل مسجد سيدي بشر.
- مسجد سيدى بشر ويقع على طريق البحر عند شارع خالد بن الوليد.
- مسجد شرق المدينة الشهير بشارع خليل حماده.
- كنيسة القديسين وتقع بشارع خليل حماده والتي شهدت الحادث المؤسف في أول ايام عام 2011.
- محطة قطار سيدي بشر.
- مقر حى المنتزة ويقع امام محطة قطار سيدى بشر.
- سوق سيدى بشر الشعبي ويقع بشارع القاهرة.
- مبنى الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحرى بطريق الزعيم جمال عبد الناصر.
- مسجد الصداقة ويقع قبلي السكة الحديد.
سيدى بشر الاسكندرية :
تعتبر منطقة سيدي بشر من أهم المناطق السكنية بحي المنتزة بالاسكندرية، تقع منطقة سيدي بشر في شرق مدينة الإسكندرية، وتحتوي على العديد من المزارات والعقارات العريقة التي يرجع تريخها إلى العصور القديمة. سميت منطقة سيدي بشر بهذا الاسم نسبة إلى الشيخ بشر الذي عاش ودفن بها، مما زاد من قيمتها في قلوب الكثير من سكان الاسكندرية بل وسكان جمهورية مصر كلها.
شقق للبيع سيدى بشر بالاسكندرية
تشغل منطقة سيدي بشر مساحة كبيرة من حي المنتزة، وتعتبر من أكبر المناطق به وأكثرها شعبية، حيث يوجد بها مقر الحي والعديد من المؤسسات والإدارات الحكومية. وتنقسم منطقة سيدي بشر إلى قسمان رئيسيان:
القسم الاول
سيدى بشر قبلي و يقع في جنوب السكة الحديد، ومن أهم الشوارع به شارع القاهرة وشارع سيف اللذان يقع بهما أغلب شقق الاسكندرية لمتوسطي الدخل فما فوق، نظرًا لشعبيتهما الواسعة واحتوائهما على العديد من المحلات التجارية الكبرى والصيداليات والخدمات العامة الأخرى التى يحتاجها قاطنى المنطقة واالمناطق المحيطة بشكل يومي
القسم الثاني
فهو سيدى بشر بحري ، ويعرف أيضا باسم “منطقة ميامي” على غرار “ميامي الأمريكية نظراً لجمالها وموقعها المتميز كمنطقة سياحية قريبة من شاطيء البحر المتوسط، وتحتوي على عدد كبير من المطاعم الكبرى والكافيهات والمحلات التجارية والخدمية بالإضافة للعديد من مطاعم الوجبات السريعة العالمية.
كما أن يوجد بها العديد من المستشفيات والعيادات كمستشفى شرق المدينة، والعديد من المباني التعليمية والمدارس كأحد مباني الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري ومدرسة سان فنسان الشهيرة.
ويعتبر شارع جمال عبد الناصر من أهم شوارعها، بل ومن أهم شوارع مدينة الاسكندرية بأكملها وشارع العيسوى، وشارع خليل حمادة، وشارع خالد بن الوليد الغني عن التعريف والمشهور بإنتشار المحلات التجارية به بالإضافة لمحلات الملابس والأحذية والعديد من المطاعم السريعة والكافيهات
وهناك أيضا شارع مصطفى النحاس المعروف باسم اسكندر إبراهيم كما ظهر حديثا منطقة ميامي الجديدة والتي تعتبر امتداد لشارع ٤٥ ميامي ويطلق عليها ايضا مدخل الطريق الدولي وتضم مجموعة شقق فاخرة في الاسكندرية ملحق بها خدمات كاملة وجديدة مثل جراجات وسكاي روف ومراكز تجارية وخدمات متكاملة اخري ..
- تعرف على المزيد فيلا للبيع بالتجمع الخامس
- تفاصيل اكتر حول شقق العاصمة الادارية الجديدة
اشهر كمبوندات و مشروعات “سيدي بشر” الاسكندرية
- الفا تاورز شارع مصطفي كامل
- كمبوند ابراج الصفوة سيدي بشر
- كمبوند جادينيا
- كمبوند الكرمة
- كمبوند مارسيليا
- كمبوند ميجا
- كمبوند اغادير
- كمبوند اليكس واي
- كمبوند بانوراما
اسعار الشقق فى سيدى بشر الاسكندرية
شقق تمليك بالاسكندرية بالتقسيط
تختلف اسعار الشقق بالاسكندرية سيدى بشر بإختلاف المنطقة ومساحة الشقة وعدد الغرف بها، وقد تصل اسعار الشقق في سيدي بشر علي البحر إلى 3.000.000 جنية، ولكن في المتوسط يتراوح سعر معظم شقق للبيع بسيدى بشر بين 3.00.000 جنية و2.000.000 جنية، وتترواح مساحة معظم شقق سيدى بشر بين 70 متر مربع و 400 متر مربع على حسب المنطقة والعمارة والشارع المعروض به وفيما يلي قائمة مختصرة بها اسعار الشقق والعقارات بسيدي بشر الاسكندرية ٢٠٢٠ :
- متوسط سعر المتر في سيدي بشر شارع القاهرة قبلي من ٥٠٠٠ نصف تشطيب
- متوسط سعر المتر علي شارع مصطفي كامل الرئيسي ٧٠٠٠ تشطيب كامل
- متوسط سعر المتر مدخل الدولي تبتدي من ٥٠٠٠ وحتي ١٠٠٠٠ الاف نصف تشطيب حسب الواجهة
- متوسط سعر المتر شارع ٤٥ ميامي الاسكندرية قبلي السكة ٦٠٠٠ ج نصف تشطيب وبحري السكة حسب الواجهة
- متوسط سعر المتر شارع جمال عبد الناصر الرئيسي ١٠٠٠٠ الاف نصف تشطيب
- متوسط سعر المتر البكباشي العيسوي ٨٠٠٠ الاف
- متوسط سعر المتر علي البحر او يري البحر ١٨٠٠٠ الف
هذه الاسعار تم تحديثها في سبتمبر ٢٠٢٠ وغالبا سيتحرك السعر بعد قانون التصالحات لذلك سنوافيكم بجديد الاسعار في مقالة قبل ان تشتري شقق في سيدي بشر الاسكندرية اولا باول فقط تابعونا علي مدونة بروكر العقارية .
#مصادر
ويكيبيديا – وكلات – ترخيص الصورة المصدر
