ماذا تعرف عن مدينة الاسكندرية الجديدة

مدينة الاسكندرية الجديدة

مدينة الاسكندرية الجديدة

تم التخطيط لتأسيس مدينة الاسكندرية الجديدة ، ولكن خارج نطاق المحافظة لتقليل الكثافة السكانية وامتداد لمدينة برج العرب الجديدة،  على أن تضم مدينة الإسكندرية الجديدة ثلاثة مشروعات ومنها مشروع بالقرب من الموقع الحالى الذى سيتم تأسيسه وآخر بطريق مصر الإسكندرية الصحراوى على مساحة 2600 فدان بتأسيس فندق سياحى ومدينة سكنية ومنتجع طبى وصحى وتم إسناده لأحد المستثمرين وتم بناء عليه حاليًا فندق سياحى .

بينما ظهر مشروع تحويل منطقة النزهة إلى منطقة سكنية منذ زمن كبير، ولكن الاضطراب السياسى الذى عاشته مصر فى تلك الفترة منذ عام 2012 تسبب فى إيقاف المشروع والإبقاء على خطة التطوير وتحويل جميع الرحلات إلى مطار برج العرب إلى حين استئناف الرحلات مرة أخرى

ماذا تعرف عن مدينة الاسكندرية الجديدة؟

مشروع الاسكندرية الجديدة هو أكبر مشروع قومي في الاسكندرية في الوقت الحالي ويسعى إلى زيادة الحيز العمراني للمدينة ودفعها للعالمية، وهي تعتبر إمتداد لمدينة برج العرب الجديدة.
ومن المتوقع أن تعكس المدينة الجديدة ظاهرة البناء المخالف التي ظهرت نتيجة للتوسع الرأسى خلال الأعوام السابقة.

اين تقع مدينة الاسكندرية الجديدة؟

* تقع إسكندرية الجديدة في الامتداد الصحراوي الغربي على بحيرة مريوط، على بعد 6 كم من وسط الإسكندرية.
* ترتبط المدينة بالطريق الصحراوي والطريق الزراعي.

اعرف المزيد عن   قبل شراء شقق في سيدي بشر الاسكندرية

معلومات عن مدينة الإسكندرية الجديدة ؟

* تمتد مدينة الاسكندرية الجديدة من كارفور إسكندرية إلى كارفور مدينة برج العرب.
* يتميز موقع مدينة الاسكندرية الجديدة بأن مركزه هو أرض النزهة ومنها يتم تحويل حوالي 60 مليون متر من عشوائيات المدينة إلى مناطق متحضرة.

 

 

ما هو تخطيط الإسكندرية الجديدة ؟

تبلغ المساحة الكلية للمدينة 650 فدان.
تضم إسكندرية الجديدة 3 مناطق رئيسية كالآتي:
* المنطقة الكائنة خلف كارفور (منطقة ال500 فدان)
* المنطقة التي تقع في حوض ال1000 فدان ومثلث ال300 فدان
* المنطقة الثالثة على محور التعمير غرب الإسكندرية بين المنطقة العروبة ومشروع إليكس ويست (مساحتها 2600 فدان)

ما هي أهم الخدمات في إسكندرية الجديدة؟

* فندق سياحي
* منتجع طبي
* منتجع صحي
* مدينة سكنية
* مستشفى الشرطة
* مدارس وجامعات
* مشروعات سياحة علاجية
* قرية الإسكندرية الذكية
* أكبر سوق دولية للمنتجات المصرية

تقع مدينة الإسكندرية الجديدة فى الامتداد الصحراوى الغربى للمحافظة على بحيرة مريوط، وتمتد من كارفور إسكندرية وحتى كافور مدينة برج العرب، على مساحة أراضى كبيرة تتخطى 50 مليون متر مربع.

وتتمتع هذه المنطقة بتوافر المياه بها سواء مياه ارتوازية أو قربها من البحر ووجود بحيرة فى منتصفها بحيث تساعد على سععة تنميتها فى حال رغبة الدولة فى إنشاء محطات تحلية مياه بها، توفيرًا لنفقات نقل المياه أو خلافه.

 

ماذا تعرف عن مدينة الاسكندرية الجديدة

مشاريع الاسكندرية الجديدة

مدينة الاسكندرية الجديدة عبارة عن 3 مواقع

١ : المنطقة الكائنة خلف المركز التجارى “كارفور”  كمبوند صواري والتى يطلق عليها منطقة الـ500 فدان، والتى تصل مساحتها إلى 420 فدانًا بعدما فقدت 80 فدانًا لبناء مستشفى الشرطة وينافسه في نفس المربع كمبوند العروبة سكاي لاين و بالم هيلز 

اعرف المزيد عن   قبل شراء شقق في سيدي بشر الاسكندرية

٢ : والتى تقع فى حوض الـ1000 فدان ومثلث الـ300 فدان، لتصل مساحتها الإجمالية إلى 1300 فدان

٣ :  على محور التعمير غرب الإسكندرية بين المنطقة السكنية «العروبة» ومشروع أليكس ويست المطل على بحيرة مريوط، والتى تبلغ مساحتها نحو 2600 فدان.

شقق ومشروعات الاسكندرية الجديدة

تتضمَّن مدينة الاسكندرية الجديدة وحدات سكنية لجميع الفئات؛ فيجري العمل فيها على تنفيذ وحدات إسكان اجتماعي لمحدودي الدخل، ووحدات سكنية لمتوسطي الدخل، ووحدات فاخرة، بالإضافة إلى الوحدات الفندقية والمشروعات التجارية الكبرى التي ستكون عامل جذب كبير لمواطني المدينة، ونقطة انطلاق لتخفيف الضغط عن الأحياء القديمة بمحافظة الإسكندرية.

  • الدراسات الجارى إعدادها للمدينة تعتمد بشكل كبير على طريق إنشاء المدن الذكية بحيث تعتمد المدينة الجديدة على التكنولجيا الجديدة وتكون إحدى المدن الذكية، واتباع أحدث النظم العالمية فى توصيل المرافق لها .
  • من المقرر أن يتم إنشاء محطات تحلية مياه فى إطار اتجاه الدولة الحالى فى التوسع لاستخدام مياه البحر، والاعتماد بشكل كبير على تحلية المياه فى المحافظات الحدودية.
  • فيما يتعلق بالصرف الصحى سيتم إنشاء شبكة صرف صحى بها على أحدث النظم العالمية، وسيتم تلاشى كل السلبيات التى تعانى منها مدينة الإسكندرية القديمة، كما أن الارتفاعات ستكون منخفضة بحيث لا تشكل ضغطًا على شبكة الصرف الصحى.
  • تم التعاقد مع أكبر المكاتب الاستشارية العالمية لإعداد تصميمات و دراسات خاصة مشروع مدينة الاسكندرية الجديدة.

كم يستغرق اكتمال مشروع الاسكندرية الجديدة

الفترة الزمنية اللازمة لإنشاء مدينة الاسكندرية الجديدة، تتراوح من 3 إلى 5 سنوات فى حال توافر التمويل اللازم،مع الاخذ في الاعتبار  إلى أن هناك بالمحافظة مشروعًا لتطوير المنطقة بالكامل يتضمن إنشاء مترو أنفاق يربط بين أبو قير وبرج العرب وتكون المحطة الرئيسية بمنطقة محرم بك حيث يتم ربط المترو بخط السكة الحديد ومحطة قطار محرم بك، فضلًا عن توافر موقف سيارات كبير داخل منطقة محرم بك وفى هذه الحالة يتم الربط بين المترو والقطار ووسائل المواصلات العادية، بحيث يكون أمام المواطن خيارات كثيرة ووسائل مواصلات متنوعة.

اعرف المزيد عن   قبل شراء شقق في سيدي بشر الاسكندرية

ما هي اخر اخبار اسكندريه الجديده؟

  • تم وضع الدراسة التخطيطية لمشروع التوسع العمراني والإسكندررية الجديدة.
  • يتم إنشاء شبكة صرف صحى بأحدث النظم العالمية.
  • تم التعاقد مع أكبر المكاتب الإستشارية العالمية لإعداد مشروع مدينة الإسكندرية الجديدة.
  • من المتوقع أن تحقق المدينة توازن في أسعار عقارات الاسكندرية ولكن لم يتم تحديد الأسعار بعد.

 

5/5 (3 Reviews)

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن

لفترة محدودة من شركة بالم هيلز

احجز بدون مقدم واقساط على ١٢ سنه
اسعار من ٣ مليون

بالم هيلز الاسكندرية – بالم هيلز التجمع الخامس – بالم هيلز العالمين الجديدة – بالم هيلز الساحل الشمالي