شقق للبيع في الشيخ زايد
افضل 5 كمبوندات في الشيخ زايد
فيلدج ويست الشيخ زايد
- ١،٦٠٠،٠٠٠
ابراج زيد الشيخ زايد 10 % و قسط 6 سنوات [ابراج ساويرس]
- ٢،٧٤٠،٠٠٠ جنيه
خدمات مدينة الشيخ زايد
- الخدمات التعليمية: يوجد بالمدينة 6 مدارس تعليم أساسي – 5 مدرسة تجريبي – 2 معهد أزهري – مدرستان ثـانوي عام – مــــدرسة ثانوي فـــندقية – 1 مدرسة دولية – 10 مدارس تعليمي خاص – 2 جامعة – مدرسة يابانية – مدرسة النيل بالشيخ زايد.
- الخدمات التجارية: يوجد بمدينة الشيخ زايد الكثير من الأسواق التجارية مثل: هايبر وان – سنتر نوران – سنتر القدس – سنتر العتابى.
- الخدمات الإدارية: يوجد أكثر من 9 مباني إدارية مثل: هيئة المجتمعات العمرانية – شركة إيديتا للصناعات الغذائية – وزارة السياحة – اتحاد الغرف السياحية – جهينة للصناعات الغذائية – ترافكو للسياحة.
- الخدمات الثقافية: يوجد مبنى اتحاد الأثريين العرب – المركز الثقافي البيئي – حديقة البيئة.
- الخدمات الدينية: يوجد بالمدينة أكثر من 28 مسجدًا يقام بهم الشعائر+ كنيسة الأقباط الأرثوذوكس بمركز الحي الثامن – الحي الثالث عشر.
- الخدمات الترفيهية: يوجد العديدة من المراكز الترفيهية وأشهرهم: أمريكانا بلازا – كريزي ووتر وجارى تـنـفـيـذ منطقة تجارية ترفيهية على وصلة دهشور.
- الخدمات الصحية: يوجد مستشفى تخصيصي– ومستشفى عام – مركز طبي بالإضافة لمراكز صحية بالقطاع الخاص مثل / مستشفى جلوبال كير بالمحور المركزي – مستشفى رفيدة محور 26 يوليو.
- الخدمات الرياضية: يوجد عدد 3 مباني رياضي نادي الشيخ زايد – مركز شباب الشيخ زايد– النادي الأهلي الرياضي، بالإضافة إلى مركز الحى الأول – مركز الحى الثالث عشر.
- الخدمات الأمنية: يوجد بالمدينة مبنى قسم شرطة – سجل مدني – إدارة مرور ونقطة للإطفاء بالمحور المركزي – تم افتتاح قسم شرطة خلال احتفالات عيد الشرطة لعام 2019 يتضمن مبنى قسم الشرطة – مبنى السجل المدني وجوازات السفر، ومبنى المطافئ بمركز الحي الأول بالمدينة
- بالإضافة إلى محطة تنقية لمياه الشرب تسع لـ 575 ألف متر مكعب في اليوم، ويبلغ إجمالي طول شبكات المياه إلى 560 كيلومترًا، وكذلك محطة معالجة مياه الصرف الصحي بمنطقة أبو رواش بمحطتين للرفع من المدينة، ويبلغ طول شبكات الصرف الصحي حوالي 337 كيلومترًا.
- وتخدم المدينة ثلاث محطات للمحولات الكهربائية، ويبلغ طول شبكة الكهرباء حوالي 2607 كيلومترًا، بالإضافة إلى شبكة اتصالات بطول 517 كيلومترًا.
- أما شبكة الطرق؛ فقد بلغ طولها حوالي 423 كيلومترًا، مع تطوير المحاور الرئيسية بتنسيق وجود أماكن لعبور المشاة وانتظار السيارات وعمل مسارات للدراجات وطريق للنزهة وممشى في محيط الحديقة الدولية.
أحياء مدينة الشيخ زايد
تنقسم مدينة الشيخ زايد إلى عدة أحياء ومناطق، مختلفة المستويات ومتنوعة الخدمات، ويبلغ عدد الأحياء بها حوالي 16 حيًا بالإضافة إلى منطقة الثورة الخضراء.
أهم معالم مدينة الشيخ زايد
جامعة القاهرة فرع الشيخ زايد: هو أول فرع من جامعة القاهرة، التي لها السبق في كونها أول جامعة حكومية تنشئ فرع لها، ويضم الفرع في مرحلته الأولى بعض الكليات وهي: كلية التجارة قسم اللغة الإنجليزية، وكلية الحقوق الشعبة الإنجليزية، وكلية الصيدلة، وكلية طب الأسنان، وكلية الهندسة لطلاب الفرقة الإعدادية فقط، والمعهد القومي للأورام، ومركز اللغات والترجمة والمعهد الدراسات الإفريقية.
وتخدم الجامعة الطلاب المصريين وكذلك الطلاب العرب والأجانب، ومن المنتظر أن تستكمل الجامعة باقي الكليات ولكن بنظام مختلف عن الجامعة الأم، حيث سيكون بشراكة مع جامعات أجنبية وبتمويل كبير.
أبراج زايد: وهي مجموعة من الأبراج تطل على حديقة الشيخ زايد، وتبلغ مساحتها حوالي 124 فدانـًا ويبلغ طولها حوالي 20 طابقًا، وتُقسم الأبراج بين السكني والإداري.
وتضم الأبراج العديد من الخدمات مثل ملاعب تنس، ومنطقة مخصصة لممارسة المشي، وفندق فخم، ومنطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات، ومساحات خضراء كبيرة تبلغ مساحته حوالي 65 فدانًا، والأبراج مزودة بمصاعد خاصة بالملاك، وأخرى للمرافق والأثاث، بالإضافة لصالات اللياقة البدنية والنوادي الصحية.
حديقة زايد المركزية: من أكبر الحدائق العامة بمصر، وتبلغ مساحتها حوالي 65 فدانًا، وصُممت لتكون أحد عناصر المنطقة التجارية الترفيهية بوسط مدينة الشيخ زايد بجوار أبراج زايد الشهيرة.
وتتكون الحديقة من محور رئيسي به 7 نافورات، ومحور ثانوي به نافورة رئيسية و3 نافورات صغيرة وشلال، بجانب بحيرة بمساحة 2.5 فدان تضم نافورة عائمة وشلالين، وتحيط بمطعم الجزيرة في صالة مغلقة تطل على البحيرة، ومنطقة طعام خارجية على البحيرة، ويتوسط المطعم نافورة وشلال يربطها بالبحيرة.
ويوجد بالحديقة بعض الخدمات الترفيهية مثل: ممرات المشاة – مدرجات – مسارات دراجات لممارسة الرياضة بمسافة أكثر من 4 كم – مشايات للجري، و35 فدانًا من الأشجار والنباتات بعضها نادر، بجانب وجود أماكن تصلح لإقامة المعارض والتصوير المفتوح، ودورات مياه منتشرة بجميع أرجاء الحديقة، بالإضافة إلى وجود 6 مداخل ببوابات إلكترونية.
النادي الأهلي للألعاب الرياضية فرع الشيخ زايد:
هو ثالث فروع النادي بعد الجزيرة ومدينة نصر، وبدأ العمل لإنشائه منتصف عام 2012م وافتتحت المرحلة الأولى في أكتوبر من عام 2014م، واستكملت الإنشاءات في مارس 2015م.
وتبلغ مساحة النادي الأهلي فرع الشيخ زايد حوالي 130 فدانًا، ويضم الفرع كل الخدمات التي تلبي احتياجات الأعضاء والزوار، من مطاعم وكافيهات وأنشطة ترفيهية ورياضية.
ويوجد بالفرع مبنى اجتماعي وملعبي نجيل صناعي قانونيين لتدريبات فرق الأكاديمية وملعبي كرة خماسية، و6 ملاعب طائرة وسلة ويد، و6 ملاعب للتنس، وحمام سباحة أوليمبي وآخر للترفيه، ويناسب جميع الأعمار، وبه أعلى درجات الأمان للأطفال.
امتدادات منطقة الشيخ زايد
طبقًا للقرارات الجمهوري رقم 77 لسنة 2017، ورقم 230 لعام 2017 فقد تم تخصيص حوالي 2560 فدان للتوسعات الغربية، وحوالي 9800 فدان للتوسعات الشرقية لمدينة الشيخ زايد ليصبح إجمالي مساحة المدينة شاملة الامتداد حوالي 2325 ألف فدان، ويكون عدد السكان المستهدف أكثر من 2 مليون نسمة.
التوسعات الشرقية بالقرب من منطقة الثورة الخضراء: ستضم العديد من مشروعات جنة مصر السكنية بثلاث نماذج مختلفة بعدد 5 مشروعات، بالإضافة لمشروع إسكان فاخر فيلات فقط بمساحة حوالي 20 فدانًا يشمل نماذج سكنية لفيلات فاخرة ومناطق خضراء مفتوحة ومسطحات مائية ومنطقة خدمات، كما ستضم التوسعات منطقة خدمات كبيرة تجارية وترفيهية ورياضية وتعليمية.
التوسعات الغربية بالقرب من مدينة السادس من أكتوبر وطريق الضبعة: ستضم مشروعات عمرانية متكاملة مقسمة كالآتي: مشروعات بإجمالي مساحة 500 فدان لصالح شركة سوديك بنظام الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، ومشروعات مقترحة للخدمات الاستثمارية وعددها 7 قطع بإجمالي مساحة حوالي 500 فدان.
مشروعات مميزة في الشيخ زايد
بيفرلي هيلز:
منتجع أو كمبوند بيفرلي هيلز هو أحد أشهر المنتجعات في مصر، ويقع بالحي 16 بالشيخ زايد وهو من أرقى أحياء المدينة، وقريب أيضًا من محور 26 يوليو، وطريق مصر – إسكندرية الصحراوي
وكمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد صُمم ليكون به أكبر المساحات الخضراء والأماكن الترفيهية، فقد تم تخصص مساحة ما يقرب من 22% للوحدات السكنية، ومساحة الملاعب والجولف والمساحات الخضراء ما يقرب من 78%.
أما عن خدمات ومميزات بيفرلي هيلز الشيخ زايد Beverly Hills Sheikh Zayed فهي متعددة وتشمل كل الاحتياجات، مثل ملاعب رياضية، ومساحات خضراء، وحمامات السباحة، ونادي رياضي، وخدمات طبية، وصيدليات، وصالات لياقة بدينة على أعلى مستوى (جيم)، وجاكوزي، ومطاعم وكافيهات، ومدرسة دولية، وحضانات، ومساجد، وأماكن مُخصصة لممارسة رياضة الجري والمشي، وركوب الدراجات، وأماكن ترفيهية للأطفال.
وتتنوع المساحات السكنية بكمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد لتلبية كافة احتياجات العملاء، حيث تبدأ مساحة الشقق من 212 مترًا مربعًا، وتبدأ مساحة البنتهاوس من 356 مترًا مربعًا.
وشركة سوديك هي الشركة المطورة لمنتجع بيفرلي هيلز الشيخ زايد، وتم تأسيس الشركة منذ أكثر من 20 عامًا أنجزت خلالها العديد من المشروعات العقارية الكبيرة، وتهتم شركة سوديك بإنشاء كافة الخدمات من محلات تجارية ووحدات سكنية، ومن أشهر المشاريع التي تم تنفيذها سوديك إيست تاون ريزيدانسيز، وقطامية بلازا.
منطقة سوديك:
تُعد «سوديك وست sodic west» مدينة كاملة داخل مدينة الشيخ زايد، وهي من أكبر المشروعات العقارية متعددة الاستخدامات في غرب القاهرة، وتضم سوديك وست حاليًا 6 آلاف ساكن وهي مجهزة لاستيعاب 60 ألف نسمة، وتحتوي مدينة سوديك وست على كافة وسائل ومستلزمات الحياة العصرية في مكان واحد، سواء السكنية أو الاجتماعية أو التجارية، وهو ما يجعل منها مجتمعاً متكاملاً وفريداً من نوعه، وتقع سوديك ويست في الكيلو 38 طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
أهم المشروعات داخل مدينة سوديك وست Sodic West:
مشروع ألجريا Allegria: هو المشروع الذي حصلت من خلاله شركة سوديك على جائزة سيتي سكيب 2013 لأفضل مشروع سكني في مصر، وجائزة CNBC Arabia لأفضل مشروع وأفضل ملعب جولف خلال عام 2008، وجائزة أفضل التصميمات المعمارية في عام 2009 من مؤسسة Arabian Property Award.
وتبلغ مساحة مشروع ألجريا حوالي 2.4 مليون متر مربع بطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي. ويتميز مشروع ألجريا بالمساحات الخضراء الخلابة التي تحيط ملعب جولف عالمي (18 حفرة) من تصميم جريج نورمان وإدارة شركة Troon باعتبارها كبرى شركات إدارة ملاعب الجولف حول العالم.
وهو مشروع راقي وفاخر جدًا ويضم أكثر من 1250 فيلا مفردة وتاون هاوس، بالإضافة إلى نادي رياضي متكامل تبلغ مساحته 32 ألف متر مربع. وبلغ المشروع المراحل النهائية من التسليم.
ومن أهم ما يميز المشروع أن من وضع المخطط الرئيسي له شركة EDAW العالمية بنيويورك، وحصلت الشركة على جائزة الجمعية الأمريكية لمهندسي المناظر الطبيعية (ASLA) تقديراً لعملها المتميز بالمشروع، وبذلك أصبحت سوديك أول شركة مصرية تحصل على هذه الجائزة.
مشروع ذا ستريب The Strip mall: وهو مشروع تجاري من الطراز الأول يحتوي على عدد كبير من المتاجر والمطاعم والمساحات التجارية في بيئة عصرية مريحة تضم عددًا كبير من الخدمات الابتكارية. وقد بدأ التسليم بالمشروع في 2012، علمًا بأنه يتميز بتصميماته الفريدة التي تتسم باصطفاف المعارض والمتاجر العديدة بما يسمح بسهولة الوصول للمتاجر والشعور بمتعة التسوق.
وست تاون Westown: صُمم مشروع وستاون ليكون مركزًا تجاريًا وسكنيًا وثقافيًا ورياضيًا للمدينة، وهو مشروع سوديك الأكبر داخل مدينة الشيخ زايد، ويقع مشروع وستاون على مساحة 1.2 مليون متر مربع بطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، وتبلغ المساحة البنائية له 1.8 مليون متر مربع. يضم وستاون مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، والمكاتب الإدارية المتميزة والمتاجر والفنادق.
ويضم مشروع وستاون العديد من المشروعات الصغيرة داخله مثل: فورتي وست، ذا بوليجون، وستاون ريزيدنسيس، وستاون هب، ذا كورت ياردز.
فورتي وست Forty West: هو منطقة سكنية وإدارية فاخرة داخل مشروع وستاون. ويضم فورتى وست شقق كاملة التشطيب طبقًا لأفضل المعايير الدولية للإنشاءات العقارية عالية المستوى، بالإضافة إلى المكاتب الإدارية، ومحلات التسوق الراقية، والمطاعم، والمساحات المفتوحة إلى جانب فندق فاخر، جميعها يطل على ساحة تبلغ مساحتها 2500 متر مربع.
والشركة المصممة والمنفذة لفورتي وست هي شركة ماكادو وسيلفيتي للهندسة، ومقرها بولاية بوسطن الأمريكية، ويضم فورتي وست 119 شقة كاملة التشطيب، وقام بالتصميم الداخلي للشقق مكتب التصميمات المصري المعروف Eklego، الفائز بالجائزة العالمية ZIMMER + ROHDE Interior Contract Awards 2013 عن التصميمات الداخلية المبتكرة لفئة المشروعات السكنية. بدأت سوديك تسليم أولى شقق فورتى ويست كاملة التشطيب خلال عام 2013.
ذا بوليجون The Polygon: هو منطقة المال والأعمال بمدينة وستاون ويضم مشروع ذا بوليجون أكثر من 70 ألف متر مربع من المكاتب الإدارية الراقية، حيث يقع بالكيلو 38 على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي بالقرب من طريق محور روض الفرج الجديد والذي سيربط بصورة مباشرة بين وستاون ووسط القاهرة.
والمشروع من تصميم المكتب الاستشاري Wilkinson-Eyre بالمملكة المتحدة، وهو أحد المكاتب الشهيرة والفائزة بالعديد من الجوائز التقديرية على مستوى العالم في هذا الشأن.
وفازت شركة سوديك بجائزة يورومني لأفضل مطور عقاري للمكاتب الادارية ومجمعات الأعمال في مصر عن عام 2014 عن مشروع ذا بوليجون، بالإضافة الى فوز المشروع بجائزة أفضل مشروع تجاري متعدد الاستخدامات مستقبلي في معرض سيتي سكيب العقاري لعام 2013. وقد تم البدء في تسليم المشروع في 2013.
وستاون ريزيدانسيز Westown Residence : هو أول مشروع سكني داخل وستاون، حيث يضم وحدات التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات والشقق الدوبلكس والشقق النمطية ذات التصميمات المعمارية الرائعة. ويتميز مشروع وستاون ريزيدانسيز بالمساحات الخضراء المفتوحة والحدائق والمتنزهات داخل مجتمع مسور وآمن.
وكان الشركة قد نجحت في بيع المراحل العشرة من المشروع بالكامل، كما أنها بدأت تسليم وحدات المرحلة الأولى في مطلع نوفمبر 2013، وذلك بعد عامين فقط من إطلاق المشروع، وقبل عام كامل من مواعيد التسليم التعاقدية.
وستاون هب Westown HUB: هي منطقة تجارية فاخرة داخل وستاون العديد من المتاجر ومجموعة من أرقى مطاعم ومقاهي القاهرة، حول أماكن فسيحة ومساحات خضراء. قام بتصميم وستاون هب المهندس المصري الشهير حسن أبو سعدة ليضم مباني من خمس مستويات حول ساحة مركزية كبيرة.
ذا كورت ياردز SODIC Courtyards Compound: من أهم ما يميز مشروع كورت ياردز كمشروع سكني، هو موقع وسط وستاون تحديدًا.
وأنشئ المشروع في عام 2014م، ويوفر مساحات مختلفة من الشقق السكنية ضمن مبان مصممة حول الحدائق المغلقة والمساحات الخضراء الشاسعة لتوفير الأمن والخصوصية للسكان.