افضل مشروعات مدينة 6 أكتوبر

الكمبوند	المساحة	سعر المتر	اسعار تبدا
بيراميدز هيلز	110  – 370	18,000	4,000,000
اى سيتى اكتوبر	100 – 240	10,000	1,779,211
بادية بالم هيلز	82 – 504	14.457	850,000
او ويست اكتوبر	124 – 900	11,500	1,400,000
ليك فرونت	109 – 344	12000	872,000
تاوني هايد بارك	240 – 288	21000	5,400,000
كيفا صبور	تبدا من 225	9000	1,850,000
ذا كراون اكتوبر	303 – 631	16000	5,000,000

 – احدث و افضل مشروعات ٦ اكتوبر

 

• هنا نستعرض افضل مشروعات اكتوبر  فهي مدينة رائعة وكبيرة تقع غرب القاهرة تابعة لمحافظة الجيزة، تضم العديد من المشروعات السكنية الناجحة، وتعد من أشهر المدن الصناعية السكنية بالقاهرة الكبرى. تتنوع الحياة في 6 أكتوبر بين السكن الإقتصادي، والمتوسط ، والفاخر.
• تقع مدينة 6 أكتوبر على بعد 38 كم من وسط القاهرة، ويسهل الحركة منها وإليها من خلال أشهر الطرق الرئيسية، الطريق الدائري، ومحور 26 يوليو، وطريق اسكندرية الصحراوى، بالإضافة الى طريق الفيوم وطريق الواحات.
• إذا كنت ممن يبحثون عن شقق للبيع في 6 اكتوبر بالتقسيط فهذا المقال سيساعدك للتعرف على أفضل كمبوندات في 6 أكتوبر.

 

١. كمبوند بيراميدز هيلز اكتوبر

اسم المشروع: بيراميدز هيلز.

عن المشروع: مشروع سكني متكامل الخدمات من شركة أوراسكوم العقارية.

موقع بيراميدز هيلز: في منطقة الجيزة عند الكيلو 19 طريق مصر الإسكندرية الصحراوي.

مساحة بيراميدز هيلز: 23 فدان.

أنواع الوحدات: شقق – فيلات – دوبلكس – تاون هاوس.

مساحة الوحدات: تبدأ من 110 متر مربع وحتى 370 متر مربع.

سعر المتر في بيراميدز هيلز: يبدأ من 18,000 جنيه مصري وحتى 25,000 جنيه مصري.

اسم الشركة القائمة: شركة أورا العقارية.

طرق السداد: مقدم 10% والتقسيط حتى 6 سنوات.

 

٢.كمبوند ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر

اسم المشروع: ماونتن فيو أي سيتي اكتوبر.

عن المشروع: يقدم لك الكمبوند مفهوماً جديداً للحياة السكنية منها المساحات الخضراء والوحدات السكنية المصممة بأروع التصميمات المعمارية وأيضاً المرافق والخدمات التي تلبي كافة إحتياجات المقيمين.

موقع ماونتن فيو أي سيتي اكتوبر: في قلب مدينة 6 أكتوبر بالقرب من ميدان جهينة.

مساحة ماونتن فيو أي سيتي اكتوبر: 500 فدان.

أنواع الوحدات: تتنوع الوحدات بين الشقق والتوين هاوس والفيلات والتاون هاوس.

مساحة وحدات مشروع اي سيتي: تبدأ مساحة الشقق من 100 متر مربع إلى 240 متر مربع.

مساحات الفلل في اي سيتي اكتوبر من 180 إلى 400 متر مربع.

سعر المتر في اي سيتي اكتوبر : يبدأ سعر المتر من 10.000 جنيه مصري.

اسم الشركة المنفذة: شركة ماونتن فيو للتنمية العقارية.

نظام السداد: يمكنك دفع 10%، وتقسيط باقي المبلغ خلال 6 سنوات.

 

٣.كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر

اسم المشروع: بادية.

عن بادية اكتوبر: مجمع سكني متميز من شركة بالم هيلز، حيث يقع بمدينة 6 أكتوبر، ويمكن الوصول إليه عن طريق الواحات والطريق الصحراوي للفيوم.

موقع بادية ٦ اكتوبر: في قلب مدينة السادس من أكتوبر على الطريق المؤدي إلى الواحات.

مساحة بادية: 3000 فدان.

أنواع الوحدات: فيلات مستقلة – توين هاوس – بنتهاوس -شقق للبيع في بادية بالم هيلز.

مساحة الوحدات: تبدأ من 82 متر مربع وتصل إلى 504 متر مربع.

أسعار الشقق بادية اكتوبر : تبدأ من 850,000 جنيه مصري.

سعر المتر في بادية اكتوبر: يبدأ من 13.750 جنيه مصري ويصل إلى 14.457 جنيه مصري.

اسم الشركة المنفذة: شركة بالم هيلز للتطوير العقاري.

طرق السداد: دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

 

٤.كمبوند أو ويست أوراسكوم بمدينة 6 أكتوبر

اسم المشروع: أو ويست.

عن أو ويست أوراسكوم : مُجمع سكني مُتكامل من شركة أرواسكوم العقارية حيث يقع بمدينة 6 أكتوبر، على مسافة 10 دقائق من الشيخ زايد، وعن مول مصر  2 كيلو متراً مربعاً وهو ويمتاز بأنه يمتاز بإرتفاع أرضة عن ما حولة من المشاريع السكنية الأخري.

موقع او ويست اوراسكوم: يقع الكمبوند بوسط مدينة 6 أكتوبر حيث يبعد بمسافة 10 كيلو متراً مربعاً عن ممر أكتوبر قريباً من مدينة الإنتاج الإعلامي.

مساحة المشروع: 1000 فدان.

المطور العقاري: شركة أوراسكوم.

أنواع الوحدات: دوبلكس – شقق – تاون هاوس – توين هاوس – فيلات.

سعر الشقق في او ويست : يبدأ من 2.000.000 جنيهاً مصرياً وتصل إلى 13.000.000 جنيهاً مصرياً.

مساحة الوحدات: تبدأ من 124 متراً مربعاً وتصل إلى 900 متراً مربعاً.

أنظمة السداد: دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على 7 سنوات.

 

٥.كمبوند ليك فرونت السادس من أكتوبر

اسم المشروع: ليك فرونت.

عن ليك فرونت اكتوبر: مشروع سكني من شركة معمار المرشدي العقارية.

موقع ليك فرونت: يقع في مدينة السادس من أكتوبر.

مساحة ليك فرونت: 37 فدان.

أنواع الوحدات: شقق – فيلات – دوبلكس.

مساحة الوحدات: تبدأ من 109 متر مربع وتصل إلى 344 متر مربع.

سعر المتر في ليك فرونت اكتوبر: يبدأ من 8000 جنيه مصري ويصل إلى 12000 جنيه مصري.

اسم الشركة المنفذة: شركة معمار المرشدي.

طرق السداد: مقدم 6% من قيمة الوحدة، مع وجود تسهيلات تصل إلى 6 سنوات.

 

٦.تاوني هايد بارك اكتوبر

 

اسم المشروع: تاوني هايد بارك.

موقع تاوني هايد بارك: يقع الكمبوند في موقع استراتيجي مميز في قلب مدينة السادس من أكتوبر.

مساحة المشروع: تم تأسيسه على مساحة قدرها 31 فدان.

أنواع الوحدات: تتنوع بين الفيلات المستقلة وفيلات التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات الرباعية كوارتر.

مساحة الوحدات: تبدأ من 240 متر مربع وتصل إلى 288 متر مربع.

أسعار الوحدات في تاوني هايد بارك اكتوبر: يبدأ سعر فيلا التاون هاوس من 5,400,000 جنيهاً مصرياً.

الشركة المالكة: شركة هايد بارك العقارية.

نظام السداد: يمكنك سداد المبلغ على أطول فترة سداد تصل إلى 8 سنوات.

 

٧.كمبوند كيفا صبور 6 اكتوبر

اسم المشروع: كيفا.

عن كيفا صبور اكتوبر: من مشروعات شركة الاهلى صبور للتنمية العقارية Sabbour.

موقع كيفا صبور: طريق دهشور بين مول العرب ومول مصر، بالقرب من مستشفى دار الفؤاد.

مساحة المشروع: 144 فدان.

اسم المطور العقاري: شركة الاهلى صبور للتنمية العقارية Sabbour.

أنواع الوحدات: تاون هاوس- فيلات مستقلة- توين هاوس.

مساحة التاون هاوس: تتنوع بمساحة 265، 230، 225 متر مربع.

طرق السداد في كيفا: دفع 5% مقدم والباقي مقسط على 8 سنوات -دفع 8% مقدم والباقي على 9 سنوات- 10% وباقي المبلغ على 10 سنوات بدون فوائد لجميع طرق الدفع.

 

اسم المشروع: ذا كراون.

عن ذا كراون بالم هيلز: مشروع سكني ضخم داخل مدينة 6 أكتوبر من شركة بالم هيلز للتطوير العقاري.

موقع ذا كراون: في قلب مدينة 6 أكتوبر.

مساحة ذا كراون: 190 فدان.

أنواع الوحدات: فيلات مستقلة – توين هاوس – تاون هاوس.

مساحة الوحدات: تبدأ من 303 متر مربع إلى 631 متر مربع.

اسم المطور العقاري: شركة بالم هيلز للتطوير العقاري.

طرق السداد: مقدم 10% أو 15% والتقسيط على 7 سنوات.

 

مميزات السكن في مدينة ٦ اكتوبر

• مدينة ٦ اكتوبر تضم العديد من المدارس المتطورة من بينها المدرسة الملكية الدولية، ومدارس بايونيرز للغات، مدارس جيل 2000 للغات، مدرسة رويال هاوس وغيرها من المدرارس المتطورة.
• من أهم مميزات مدينة أكتوبر أنها تضم العديد من الجامعات مثل المعهد العالي للهندسة ، جامعة النيل ، أكاديمية قناة الإشراق ، مدينة زويل العالمية ، جامعة 6 أكتوبر الغنية عن التعريف وغيرها من الجامعات الأخرى.
• توفر لك الخدمات الطبية المتطورة التي تعمل على مدار اليوم مثل مستشفى دار الفؤاد، ومستشفى جامعة 6 اكتوبر، ومستشفى الصفوة بأكتوبر، ومستشفى الوادي، وغيرها من الخدمات الطبية الحديثة.
• لكل عشاق التسوق ستجد مول العرب في المنطقة السياحية، ومول مصر على طريق الواحات، ودايموند مول على المحور المركزي، وسيتي سكيب ودولفين، ومول الحي السابع وغيرها من المولات التي تحمل الماركات العالمية.
• لكل عشاق الترفيه ستجد دريم بارك، وسكيب ماكس، وملاهي بيلي بيز، وكريزي ووتر، وأدرينالين بارك، وسينما بلازا، وجلاكسي سينبلكس مول العرب، والعديد من الأماكن الترفيهية الممتعة.
• ولكل عشاق الرياضة العديد من النوادي مثل نادي المهندسين، نادي وادي دجلة، نادي الأشجار، نادي بالم هيلز وغيرها من النوادي التي تضم العديد من الملاعب المتنوعة.
• عندما تتجول داخل أحياء مدينة السادس من أكتوبر ستجد أروع الوحدات السكنية المتمثلة في الكمبوندات والمساحات الخضراء الشاسعة التي تحتل أكثر المساحة فستشعر وكأنك تتجول داخل غابة  مليئة بالخضرة والورود والروائح الذكية، كل هذا وأكثر ستجده عندما تحجز وحدة سكنية داخل تلك المدينة المُميزة.

• مدينة السادس من أكتوبر : موقع إستراتيجي متميز حيث تبعد المدينة عن القاهرة مسافة 23 كيلو متراً، وتبعد عن الأهرامات مسافة 17 كيلو متراً، كما أنها قريبة جداً من طريق الإسكندرية الصحراوي والطريق الدائري ومحور 26 يوليو وطريق الفيوم وطريق الواحات

 

اسعار المتر في كمبوندات 6 اكتوبر

• يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في 6 اكتوبر 5800 جنيه للمتر.
• يبلغ متوسط سعر المتر للفيلات في كمبوندات 6 اكتوبر 15800 جنيه للمتر.

 

أسعار الشقق والفلل في مدينة 6 أكتوبر

 

• متوسط أسعار المتر فى الشقق السكنية في أحياء ومناطق مدينة 6 أكتوبر 2600 جنيه، في حين سجل متوسط أسعار المتر للفيلات في اكتوبر قيمة 15200 جنيه خلال يناير ٢٠٢١ . “جاري التحديث كل ٣ شهور”
• تراجع أسعار المتر السكني للشقق بنسبة 28.47% في ظل زيادة الطلب على الشراء بنسبة 63%.
•  أسعار الشقق السكنية في جنوب الأحياء سجل 7900 جنيه للمتر المربع في حين سجل بالأحياء المختلفة للمدينة متوسط 6650 جنيه للمتر المربع.
• متوسط سعر المتر المربع في حدائق أكتوبر 4950 جنيها، بينما سجلت الاسعار في التوسعات الشمالية قيمة 4600 جنيه وبلغ في الحي المتميز 3650 جنيها للمتر المربع .
• على صعيد الفيلات فقد شهدت ارتفاعًا بنسبة 45% خلال 12 شهرا الماضية وبلغ مستوى الطلب على الشراء 31%.
•  متوسط سعر المتر للفيلات بالتوسعات الشمالية سجل 30400 جنيه في حين سجل في غرب سوميد 17300 جنيه.

أفضل الأماكن في 6 أكتوبر

 

إذا قررت الانتقال إلى أحد أحياء مدينة 6 أكتوبر، فإن ما يجول بخاطرك هو أي منطقة سأختار؟ وما أفضل الأماكن للسكن في 6 أكتوبر ؟ …

إن مدينة 6 أكتوبر تتكون من 12 حيًّا متباينَ المعيشة بين الاقتصادي والمتوسط والفاخر، وحتى لا تجهد نفسك بالبحث، فقد أحضرنا لك تقسيمًا مميزًا من حيث الميزانية لأفضل الأماكن في 6 أكتوبر وهي كالآتي:

1- أحياء اقتصادية:

إذا كنت تبحث عن شقق للإيجار في 6 أكتوبر وكانت ميزانيتك منخفضة، فإن مدينة 6 أكتوبر أفضل اختياراتك، فهي تحتوي على عدة مناطق اقتصادية السعر ومناسبة للميزانية المنخفضة. وإليك أهم المناطق اقتصادية السعر:

جنوب الأحياء: أحد أحياء مدينة 6 أكتوبر، وتعد من الأحياء اقتصادية السعر بها، حيث يصل متوسط سعر المتر  للشقق بها إلى 3.700 جنيه.
حدائق 6 أكتوبر: تعد من أشهر أحياء 6 أكتوبر، فهي تحتوي على عدة مشاريع قومية للسكن وهي: مشروع ابني بيتك، المشروع القومي للإسكان، بالإضافة إلى مشاريع سكنية أخرى اقتصادية ومتوسطة وفوق متوسطة، يحتوي المشروع منها على مجمعات سكنية «كمبوند» بأسعار مناسبة للشباب حديثي الزواج.
المنطقة الصناعية: وهي منطقة المصانع بمدينة 6 أكتوبر، تتميز بوجود العديد من المصانع ويحيطها بها سكن العاملين ومن عيوبها قربها من الملوثات وبعدها عن الخدمات الرئيسية، ويصل متوسط سعر المتر المربع للشقق بها إلى 2.650 جنيهًا.

2- أحياء متوسطة:

التوسعات الشمالية: أما إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في 6 أكتوبر وميزانيتك متوسطة، فيمكنك البحث في التوسعات الشمالية، وهى تعد من أكبر وأشهر المناطق العمرانية وأكثرها حيوية بمدينة 6 أكتوبر، وتقع شرق منطقة الأحياء على محور جمال عبد الناصر، وبها العديد من التجمعات السكنية الكبيرة التي تنسب لشركات عقارية تابعة لوزارة الاستثمار والأوقاف، وتتميز التوسعات الشمالية بقربها من منطقة النوادي، ومستشفى دار الفؤاد، ومول العرب.

ويصل بها متوسط سعر المتر للشقق في اكتوبر التوسعات الشمالية إلى 4.400 جنيه، ومتوسط سعر المتر للفيلا إلى 10.500 جنيه.
منطقة الأحياء: وهي من أهم الأحياء متوسطة المعيشة، حيث يصل بها متوسط سعر المتر المربع للشقق إلى 4.700 جنيه، وتتوافر بها الفيلات أيضًا بمتوسط سعر متر يصل إلى 11.600 جنيه.

3- أحياء فاخرة:

غرب سوميد: تعد غرب سوميد من أشهر الأحياء الفاخرة في 6 أكتوبر، وتتميز بموقعها المثالي والفريد على مدخل مدينة 6 أكتوبر على طريق المحور، كما يتميز بالحي بانتشار الفيلات والشوارع الواسعة والحدائق، ويصل به متوسط سعر المتر المربع للشقق إلى 6.550 جنيهًا، ومتوسط سعر المتر المربع للفيلا 10.050 جنيهًا.

الحي المتميز: من أفضل وأقدم أحياء مدينة 6 أكتوبر، ويقع على محور 26 يوليو، ومن أشهر معالمه: مستشفى دار الفؤاد، وفندق نوفتيل، وجامعة مصر، ويصل به متوسط سعر المتر المربع للشقق إلى 6.750 جنيهًا، ومتوسط سعر المتر المربع للفيلا 13.350 جنيهًا.