فيلا للبيع بالتجمع الخامس القاهرة الجديدة

مميزات شراء فيلا بالتجمع الخامس

أولًا: موقع التجمع الخامس الجغرافي

بموقعها القريب جدًا من مطار القاهرة الدولي وإحدى أهم المدن الساحلية في مصر “العين السخنة” يُفضل العديد من المشترين البحث عن فيلا للبيع فى التجمع الخامس. كما أنها تقع بالقرب من العديد من المناطق الحيوية مثل مدينة نصر ومصر الجديدة والمقطم ويسهل الوصول إليها من خلال عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل محور المشير طنطاوي، والطريق الدائري، وطريق السويس.

كل ذلك بدوره أدى الى ارتفاع الطلب على فلل للبيع في مصر التجمع الخامس 

 

ثانيًا: التخطيط العمراني بالتجمع الخامس

تتميز منطقة التجمع الخامس بالتخطيط العمراني الجيد لشوارعها وأحيائها، حيث تم الفصل بين المناطق الصناعية والتجارية والمناطق السكنية الأمر الذي يمنح السكًان الهدوء والخصوصية لممارسة حياتهم اليومية.

وتتميز شوارع التجمع الخامس بالنظافة والطرق الممهدة المرصوفة مما يوفر عامل الآمن وييسر من حركة السيارات هناك، وهذه إحدى المميزات الرئيسية التي تُغري المشترين بالبحث عن فلل للبيع بالتجمع الخامس بالتقسيط وخاصة المغتربين منهم.

ثالثًا: الطبيعة الساحرة

تُمثل المساحات الخضراء أكثر من 20% من المساحة الُكلية للتجمع الخامس، حيث تنتشر الحدائق والأشجار في كافة أرجاء المكان فلكل عقار سواء بناية أو فيلا حديقة خاصة به ويوجد بين كل عقارين حديقة كبيرة مُخصصة للمشي ولعب الأطفال..إلخ. لذلك يُفضل السكًان البحث عن فيلا للبيع بالتجمع الخامس لأن الحياة هناك أشبه بالحياة في الريف الأوروبي حيث الحضارة والطبيعة مجتمعين في مكان واحد.

رابعًا: المرافق الخدمية والمراكز الترفيهية

تعتبر التجمع الخامس الآن إحدى الوجهات الترفيهية المميزة في القاهرة فهي تحتوي على أكبر مراكز التسوق والمراكز الترفيهية في القاهرة مثل: مول كايرو فيستيفال سيتي وداون تاون اللذان يحتويان على أكبر محلات الملابس والأحذية والاكسسوارات الخاصة بكُبرى الماركات العالمية، بالإضافة إلى واتر واي وميتينج بوينت وكونكورد بلازا وجاليريا الذين يضمون أكبر مجمعات المطاعم والكافيهات.

وهذه إحدى المميزات الرئيسية للباحثين عن فيلات للبيع بالتجمع الخامس بالتقسيط. كما يوجد مجمعات تجارية أخرى مثل بوينت 90، وكونكورد بلازا، وميتينج بوينت، وأمريكانا بلازا، وذا سبوت وغيرها.

ويزداد الاقبال على فلل التجمع الخامس شارع التسعين نظرا لأن هذا الشارع يعد من أهم وأكبر الشوارع بمنطقة التجمع الخامس، ويقع بطوله المحور المركزي لمدينة القاهرة الجديدة.

كما أنه يضم كافة الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل المولات التجارية ومراكز التسوق، والمنشات التعليمية، والصحية، والكافيهات، والمطاعم.

أما من حيث اسعار الفيلات فى التجمع الخامس بشارع التسعين فهي تعتبر باهظة بالمقارنة لنظائرها من الشوارع الأخرى بالتجمع الخامس حيث تصل الى 20.000.000 جنيها.

خامسًا: المراكز التعليمية

يضم التجمع الخامس كُبرى المراكز التعليمية الدولية من جامعات ومدارس مثل: الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية وجامعة المستقبل والجامعة الكندية والمدرسة البريطانية ومدرسة الشويفات وغيرهم.

الأمر الذي أكسب تلك المنطقة شعبية كبيرة عند المغتربين وخاصة الطلبة والدارسين، ويُعد ذلك إحدى الأسباب الرئيسية وراء ارتفاع اسعار الفلل فى التجمع الخامس.

سادسا: الكمبوندات السكنية

وقد جذبت تلك المنطقة كل من يبحث عن شقق للبيع بالتجمع الخامس حيث أنها تضم مجموعة متنوعة من الكمبوندات السكنية الفاخرة مثل ميفيدا، ذا ادريس ايست، ذا واتر واي التجمع الخامس، و هايد بارك التجمع ، فيفث سكوير المراسم ، بالم هيلز نيو كايرو ،كمبوند زيد ايست  وغيرها. وتنفرد تلك الكمبوندات بكثرة المساحات الخضراء بها والحدائق حيث أنها تهدف الى توفير نمط حياة صحية للأفراد الى جانب الاسكان الفاخر. ومن الأسباب التي أدت الى ارتفاع الطلب على فيلا بكمبوند بالتجمع الخامس أنها مسورة من جميع الجوانب مما يضمن الراحة، والأمان، وكذلك الخصوصية الكاملة للأفراد. علاوة على ذلك، فإنها تعد من الاختيارات المفضلة لمحبي الهدوء والراغبين في الاستجمام والاسترخاء بعيدا عن الصخب والضجيج المحيط بالمدينة.

وفيما يلي سنستعرض خصائص أفضل كمبوندات التجمع الخامس التي يرتفع الطلب عليها لتكون بمثابة دليلا شاملا لجميع الأفراد والباحثين عن فيلا للبيع فى التجمع الخامس بالتقسيط.

فلل للبيع بالتجمع الخامس بحمام سباحة وحديقة خاصة

تتنوع تلك الفيلات من حيث الموقع الجغرافي والمساحات والأسعار والخدمات لتناسب كافة الاحتياجات والمتطلبات.

 [read more]

ويعتبر كمبوند ميفيدا من أكثر الكمبوندات التي يزداد الإقبال عليها من قبل أبناء الطبقة الأرستقراطية وصفوة المجتمع الباحثين عن فلل بالتقسيط بالتجمع الخامس حيث أنه يعد من أرقى الكمبوندات السكنية هناك وأكثرها شهرة.

وبالرغم من تعدد المشاريع السكنية الفاخرة بمدينة التجمع الخامس إلا أن هذا المشروع استطاع أن يستقطب العديد من المستثمرين حيث تم انشاؤه من قبل أكبر الشركات في مجال التطوير العقاري وهي شركة “إعمار” والتي تحرص دائما على تقديم أفضل ما لديها لعملائها. ويفضل الكثير من الأفراد البحث عن فلل للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط بمشروع ميفيدا، فهو مجمع سكني عالمي المستوى، ويزداد سحرا مع حدائق اللافندر الفريدة من نوعها والمفتوحة على الملاعب وكذلك غابات الصنوبر. كما أن هذا المشروع الراقي يضم متنزها بمساحة 33 فدان ليتمتع الأفراد بحياة صحية بعيدا عن الضوضاء المحيط بالمدينة.

وعادة ما يؤرق الكثير من الأفراد بشأن الانتقال الى المجمعات السكنية الحديثة بعدها عن المراكز الخدمية الا أن هذا القلق لا يثير قاطني هذا المشروع حيث يحيط بفيلات في التجمع الخامس العديد من الخدمات المميزة مثل المدارس، والمنشآت الصحية، والفنادق، والمحلات التجارية، والكافيهات، والمطاعم. أما من حيث الأسعار فهي تعتبر باهظة بعض الشيء بالمقارنة لنظائرها من المشاريع الاستثمارية الأخرى حيث يبلغ متوسط سعر الفيلات المعروضة للبيع هناك 15.000.000 جنيها.

ويعتبر هذا المشروع بشكل عام الاختيار الأمثل للباحثين عن فيلا بالتقسيط بالتجمع الخامس على الطراز الأمريكي حيث أنه ينفرد بأجوائه التي تحاكي أجواء مدينة “سانتا باربرا” بكاليفورنيا، ولذلك فهو يعتبر نقطة جذب للكثير من الأفراد.

ليس هذا فقط، بل ان تلك الفيلات تتميز بتصاميمها الذكية وتقسيماتها الداخلية الرائعة، ناهيك عن تشطيباتها الفاخرة وفقا لمعايير الجودة العالمية.

كذلك تعتبر فلل للبيع في ماونتن فيو التجمع الخامس من أكثر العقارات التي تلاقي طلبا بين المشتريين والمستثمرين حيث أن هذا المشروع يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة التجمع الخامس. كما أنه يقع على مقربة من العديد من الخدمات المميزة مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة، وجامعة المستقبل، وذا سبوت، وكونكورد بلازا، وميتينج بوينت، وفندق دوسيت، والمستشفى الجوي، وميتينج بوينت، وأمريكانا بلازا، وبوينت 90 وغيرها.

فلل للبيع ذا ادريس ايست القاهرة الجديدة

– امتلك في ذا ادريس ايست القاهرة الجديدة ، على مساحة 60 فدان، 20% انشاءات والباقى مساحات خضراء وطرق وخدمات ترفيهية.

تتنوع الوحدات السكنية بالكمبوند ومنها ما يلي:

• شقق – دوبلكس – فيلات مستقلة – توين هاوس.
• مساحة الشقق السكنية: تبدأ من 121 م² إلى 210 م²، تشطيب الترا سوبر لوكس.
• الدوبلكس: تبدأ من 210 م².
• الفيلات في ذا ادريس ايست : تبدأ من 500 م²، تشطيب الترا سوبر لوكس.
• مساحات التوين هاوس: تبدأ من 315 م²، تشطيب الترا سوبر لوكس.
•  

فلل للبيع في ذا واتر واي التجمع الخامس

يعتبر ذا واتر واي التجمع الخامس هو المشروع الذي يبحث عنه أي شخص يعشق الأناقة ويريد الجمع بين الحياة الهادئة الراقية له ولأسرته مع مكتب العمل المميز في مكان واحد قريب مع جميع الأماكن والخدمات الحيوية.

الكمبوند مقام على مساحة كبيرة أتاحت الفرصة للفصل بين المناطق السكنية والأماكن التجارية للاستمتاع بالراحة والهدوء، ومن أهم ما يميز المساحات الآتي:

• يتوفر في المشروع شقق سكنية منفصلة ودوبلكس بالجاردن، ووحدات بنتهاوس بالروف.
• مساحة الشقق والفيلات تبدأ من 167 متر2 وحتى 266 متر2.
• الشقق الدوبلكس مساحتها 319 متر2.
• تتراوح مساحات الشقق بنتهاوس بين 283 و389 متر2.

• أسعار الفيلات في ذا واتر واي من 4.700.000 جنية مصري.
• تبدأ أسعار شقق بنتهاوس من 7.900.000 جنيه.
• يمكنك دفع مقدم 30% وتسديد الباقي على أقساط لمدة 3 سنوات.

فلل للبيع فيفث سكوير المراسم

المساحات المتاحة في فيفث سكوير التجمع

• أما عن تشطيب الشقق السكنية تشطيب كامل سوبر لوكس بالتكيفات،،والفيلات نصف تشطيب.
• Town House مساحات من 250 متر.
• Twin House مساحات من 300 متر.
• Stand Alone Villa مساحات من 350 متر.

• اسعار وحدات فيفث سكوير المراسم

  • أسعار الفلات من  7900000 مليون 15400000 ألف جنيه مصري.
  • تبدأ اسعار التوين هاوس من 5 مليون و600 ألف جنيه مصري.
  • اسعار التاون هاوس من 3 مليون و900 الف جنيه مصري.

كمبوند سوديك التجمع الخامس فيلات 

يتكون  فيليت التجمع الخامس من أربع قطاعات كبيرة، التى تحتوى بدورها على ثلاثة أنواع من الوحدات السكنية.

• توين هاوس بمساحات 257 – 314 متر²
• تاوين هاوس بمساحات 260 – 307 متر²
• فيلات منفصلة بمساحة 750 متر²

توين هاوس فيليت سوديك

• توين هاوس من 4,250,000 إلى 5,400,000 جنيه

تاون هاوس فيليت سوديك

• تاون هاوس من 4,500,000 إلى 5,000,000 جنيه

فيليت سوديك القاهرة الجديدة فيلات منفصلة

• فيلات منفصلة بسعر 13,678,750 جنيه
•  

فلل للبيع بالم هيلز التجمع الخامس

توجد فلل فاخرة في بالم هيلز التجمع من أجل أن تتناسب مع كافة مُتطلبات العُملاء واحتياجاتهم، وتتنوع المساحات كالتالي:

• تبدأ مساحات الشُقق من 150 متر مربع إلى أكثر من ذلك.
• أما عن الفيلات فتبدأ مساحتها من 300 متر مربع إلى أكثر من ذلك.
• وهو مشروع متكامل لا يلجأ قاطنيه إلى الخروج منه لقضاء احتياجاتهم الأساسية أو الترفيهية.
• فضلًا عن التصميمات الداخلية لوحدات كمبوند بالم هيلز نيو كايرو التي تم تنفيذها باتقان وتميُز.

تلك هي الستة أسباب الرئيسية وراء ارتفاع معدلات البحث عن فلل للبيع في مصر التجمع الخامس