شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة
العاصمة الإدارية هي إحدى المشاريع الواعدة التي أطلقتها الحكومة المصرية في الآونة الأخيرة لتحقيق العديد من الأهداف والتي تتمثل في بناء عاصمة جديدة للبلاد شرق العاصمة الحالية القاهرة، وتوفير العديد من المساكن للأفراد “عقارات للبيع في العاصمة الإدارية“من مختلف الطبقات وبأسعار معقولة لسد الفجوة بين العرض والطلب، كما أنه يهدف إلى الحد من البطالة وتوفير العديد من فرص العمل للشباب.
سعر المتر في العاصمة الإدارية محلات تجارية
الإقبال الكبير على شراء المحال بالعاصمة الإدارية الجديدة، وارتفاع أسعارها، يعد دليلاً على نجاح أعمال التنمية بتلك المدينة، وتوجه المستثمرين لها، وذلك تزامناً مع قرب افتتاح المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة
صرح المهندس شريف الشربينى، رئيس جهاز العاصمة الإدارية الجديدة، بأنه تم بيع 9 محال وصيدلية، بالحى السكني الثالث “كابيتال ريزيدنس” بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالمزاد العلني، حيث وصل سعر المتر بالمحل إلى 160 ألف جنيه، بينما بلغ سعر المتر بالصيدلية 212 ألف جنيه.
شقق للبيع في العاصمة الادارية “متوسط الاسعار”
تختلف أسعار الشقق في العاصمة الإدارية حسب عدة عوامل؛ منها الكمبوند أو الحي ونوع الوحدة السكنية، فمثلًا تبدأ أسعار الوحدات السكنية التابعة للحكومة من 3500 جنيه للمتر المربع، وتبدأ المساحات من 100 إلى 200 متر مربع ، أما الشقق في كمبوندات الشركات الخاصة داخل العاصمة فيبدأ سعر المتر الشقة من ٩٠٠٠ آلاف جنيه، وقد يصل إلى ١٣ آلاف جنيه حسب الكمبوند وخدماته ، تبدأ أسعار المتر للفيلات والتوين هاوس في العاصمة الادارية الجديدة من 12 وتصل الي ٢٥ ألف جنيه .
ومن الجدير بالذكر أن أعلى سعر للمتر المربع في العاصمة الإدارية إلى الآن 22 ألف جنيه، وفقًا لأسعار الربع الاول من عام ٢٠٢١.
تختلف أنظمة السداد، وتوجد شقق تمليك للبيع في العاصمة الإدارية بتسهيلات في سداد الأقساط تصل إلى ١٠ سنوات مع دفع مقدم ١٠٪ او دفعة واخري خلال ٦ شهور .
أسعار شقق العاصمة الإدارية الجديدة 2022 [ تحديث يونيو ]
يبدء سعر متر شقق العاصمة الادارية الجديدة من ٩٠٠٠ جنيه للسكني ، المشروعات التجارية والادارية بالعاصمة الادارية الجديدة يبدء سعر المتر بها من ٢٥ الف جنيه بانظمة تقسيط حتى ١٠ سنوات
متوسط سعر متر الشقق سكنية بالمشروعات التجارية : ١١,٦٠٠ جنيه
متوسط اسعار الفلل بالعاصمة الادارية الجديدة : ١٩,١٥٠ جنيه
استثمر في أفضل مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة
بلو فيرت العاصمة الجديدة
دي جويا ٣
ذاكابيتال واي “شركة واتر واي”
كمبوند ارمونيا “شركة ذا لاند”
كمبوند دي جويا “شركة تاج مصر”
كمبوند ميتاون سكاي “شركةبيتر هوم”
كمبوند سيناريو “شركة اكام”
كابيتال هايتس “شركة الصفوة”
ال بوسكو “مصر ايطاليا”
مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة تثير فضول العديد من المستثمرين والباحثين عن مستقبل الاستثمار العقاري في مصر ولذلك سنستعرض جميع المعلومات بخصوص المشروع.
تنفرد شقق العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي حيث تقع شرق القاهرة وبالقرب من العديد من المدن الحيوية مثل مدينتي، ومدينة المستقبل، والقاهرة الجديدة لاسيما كمبوندات التجمع الخامس .
كما أنها تنفرد بسهولة الوصول منها واليها وذلك من خلال عدد من الطرق الرئيسية مثل طريق القاهرة العين السخنة وطريق القاهرة السويس.
لماذا تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة مستقبل السكن في مصر ؟
جميع الأحياء السكنية مسوَّرة بالكامل، وسيتم وضع بوابات إلكترونية وأمن طوال اليوم على مدار الأسبوع.
سيتم وضع أكبر عدد من الكاميرات لضمان أمانك وأمان أسرتك.
أكثر من نصف مساحة العاصمة مخصصة للمساحات الخضراء لتوفير هواء نقي ونظيف بعيدًا عن التلوث.
صممت جميع الأحياء السكنية لتضمن الخصوصية.
صُمِّمت مباني العاصمة الإدارية على أحدث وأرقى الطرز المعمارية.
سوف يوفر حي المال والأعمال ووجود الكثير من الفنادق فرص عمل مرموقة لسكان العاصمة الإدارية.
فرصة لرواد الأعمال والمستثمرين لنقل مقر أعمالهم إلى العاصمة الإدارية.
مدينة ذكية استُخدم في تصميمها وبنائها أعلى مستويات التكنولوجيا لضمان الرفاهية والأمان.
مساحات خضراء وبحيرات صناعية لضمان هواء نقي وإطلالة ساحرة.
ستتوافر جميع الخدمات والإدارات؛ حيث سيتم نقل جميع أجهزة الدولة وإدارتها إلى الحي الحكومي.
توافر مولات كثيرة وملاهٍ وأماكن للتنزه.
النهر الأخضر وكابيتال بارك حديقتان على مساحات شاسعة للتنزه والمشي.
حمامات سباحة للأطفال والكبار.
مناطق مخصصة للأطفال.
توافر منتجعات سياحية وفنادق على أعلى مستوى.
أندية رياضية لممارسة جميع أنواع الرياضة.
سينمات ومسارح للترفيه.
توافر خدمات تعليمية على أعلى مستوى من مدارس دولية ومدارس لغات خاصة.
توافر مجمع للجامعات الأجنبية على أعلى مستوى.
مدينة رياضية كاملة لخدمة العاصمة الإدارية.
مدينة طبية مجهزة بأحدث التقنيات لتوفير جميع الخدمات الطبية لسكان العاصمة الإدارية بجودة عالمية.
سيتم بناء ما يقرب من ألف دار عبادة من مساجد وكنائس.
مطار دولي داخل العاصمة لتسهيل السفر.
جميع مقرات السفارات ستكون بحي السفارات بالعاصمة الإدارية.
خدمات نظافة وصيانة دورية للمرافق على أعلى مستوى.
بنية تحتية مصممة على أعلى مستوى باستخدام أفضل الخامات لتتناسب مع مدينة عالمية.
سيتم إنشاء قطار كهربائي للتنقل بين أحياء المدينة.
مواصلات تناسب جميع الفئات لتربط العاصمة الإدارية بالقاهرة.
سيتم مد مترو الأنفاق إلى العاصمة الإدارية لتسهيل الوصول إلى أي منطقة بالقاهرة.
شوارع وطرق واسعة تصل إلى 6 حارات لمنع الزحام والتكدس داخل العاصمة الإدارية.
إنشاء شبكة طرق لتسهيل الوصول من العاصمة الإدارية إلى جميع مناطق القاهرة.
لا تتخطى مباني العاصمة الإدارية سبعة أدوار متكررة؛ مما يسمح بمرور الشمس والهواء إلى جميع الوحدات.
يوجد بدروم وجراج بكل مبنى سكني.
تصميم ذكي للمساحات الداخلية للوحدات السكنية.
تتكون مباني العاصمة الإدارية من 7 أدوار متكررة، مساحة كل دور غالبًا ما تكون 580 مترًا مربعًا، وتتراوح مساحة الوحدة من 130 إلى 180 مترًا مربعًا.
تتميز جميع الوحدات السكنية بتصميم داخلي ذكي وحسن استغلال للمساحة، وتنقسم أغلب الوحدات إلى ثلاث غرف ومطبخ وحمام كبير وغرفة نوم بحمام مستقل.
أُلحِقت بجميع المباني جراجات خاصة وحديقة صغيرة حول المبنى.
ممرات ومساحات مناسبة لتوفير الخصوصية والسماح بمرور الشمس والهواء لضمان بيئة صحية ونقية.
ومن المقرر أن تكون العاصمة الادارية الجديدة مقرا لقصر الرئاسة، والوزارات، والبرلمان، والإدارات الحكومية، وكذلك السفارات الأجنبية نظرا لاحتوائها على مركزا إداريا يضم تلك المقرات بالاضافة الى حيا دبلوماسيا و مطارا دوليا ولذلك فهي تعتبر من الوجهات الاستثمارية المميزة للراغبين في حجز شقق العاصمة الادارية الجديدة